开发商急售 地铁4号线与9号线 交汇处 卓越城2期 仅售4万

大厦名称:卓越城2期
装修:毛坯
朝向:南北向
出售面积:6600平米
管理费:18/平米/月
空调:计流量
出售单价:4
出售总价:2.67亿
发布时间:2019/01/08
大厦地址:卓越城位于深圳市福田区梅林路与中康路交界东北角
高区
联系电话:400 7165 112
  • 卓越城2期 写字楼 出售

    出售总⾯面积约:6600m²

    出售总价:2.67亿元

    拓展后单价:40455元/ m²

    整层产权建筑⾯面积:2232.55m²(10本证,整售)

    可拓拓展楼层单位⾯面积:4400m²(⽆无产权单位)

    拓展楼层单位面积第一层:楼层⾼高:4.1⽶米、净⾼高2.9⽶米

    拓展楼层单位面积第二层::约9⽶米、可拓拓展两个整层单位

    ⼤大 堂:约800m²、17.5⽶米层⾼高阔绰⼤大堂

    标层层⾼高:4.1m 、净⾼高2.9m、⾼高效舒适的商务环境

    管理理费:18元/m²,中央空调:计流量

    空 调:24⼩小时冰蓄冷、中央空调系统、分户计量

    ⻋车 位:1298个、停⻋车费:700元/⽉月

    电 梯:14部原装⽇日⽴立电梯、国际效率的舒适体验

    智能化系统:5A智能商务楼宇管理理系统

    产权年年限:电梯直达、70%使⽤用率、⽅方正实⽤

    2012-2052年年、用途:办公(开发商保留留单位)

    付款⽅方式:正常贷款、⾸首付五成、(个⼈人、公司名义购买需要经营三年年以上企业、提供银⾏行行流⽔水)

    办公商务空间、⾼高效办公、展现⼀一流办公品质、VIP盥洗室⼈人性化设计

    项⽬目地址:福⽥田区梅梅林林路路与中康路路交汇处东北北⻆角

    卓越城写字楼简介

    开发商品牌:卓越集团是中国房地产百强企业、是深圳最顶级的商务地产开发商、拥有丰富的商务地产开发经验、⻓长期占据深圳商务领域的霸主地位、具有领先的卓越E+服务体系和⾼高标准的写字楼⾦金金钥匙物业管理理体系

    本项⽬目为40万平⽅方⽶米体量量的商务综合体项⽬目,总占地⾯面积约:39169.39平⽶米、共分为两期开发

    卓越城1期:包括4栋写字楼、整层⾯面积约为1450平⽶米、2014年年6⽉月30⽇日已全部交楼⼊入伙、主要以⾦金金融、电⼦子、实业、⼯工程⾏行行业为主⽬目前1期1-4号楼放租租⾦金金为150-180元/m²

    卓越城2期:福⽥田综合体地标建筑、拥有2期双⼦子塔楼和约20万平shopping mall2016年年8⽉月已正式开业、楼体⾼高度158⽶米、地上28层、地下4层、从7层到28层实塔楼办公部分、2016年年6⽉月已全部交楼⼊入伙、A、B栋市场租⾦金金150-220元/m²、待租赁率低、从-2层到6层是联体商业部分、同时商业的-1/-2层⽆无缝对接地铁4、9号线(上梅梅林林站)

    卓越城2期 写字楼 推荐理由

    商务领航品牌:卓越集团深耕中心16载、创下CBD半壁江山、从卓越大厦、卓越时代广场,到卓越世纪中心,所到之处皆为标杆大作、成就CBD价值传奇

    “大CBD”扩张,中心北区应运而生:随着未来经济的高速发展\南拓北进成为中心区发展的必然趋势\梅林作为承接中心区的商务枢纽\将支撑福田下一个\黄金十年

    规划150万㎡写字楼体量、大CBD时代来临:片区总占地面积6.29公顷、规划近25块商业、商务办公用地、规划建设20余栋写字楼、再加上十大市政重点项目、未来中心北区规划办公用地规模为150万㎡、大CBD将近

    双地铁上盖、多维交通环伺:项目为港铁4号线及地铁9号线的上盖物业、南北联通深圳北站、中心区、直通香港;东西横贯前海中心、文锦渡口岸。项目毗邻彩田路、北环大道,同时,为了加强与中心区联系,片区将架设8米双车道北环天桥、并设置观光二层人行步道系统、加速中心区、中心北区一体化进程

    区域首席40万㎡商务综合体: 规划20万㎡大型综合体验型一站式shoppingmall、引领区域乃至全市的时尚潮流、项目20万㎡商务空间、首创定制墅级办公总部基地、以卓越世纪为基础打造第四代商务新标准;

    集结全球顶级设计团队:耗资近2亿联袂VX3建筑师事务所Larry K Oltmanns、BENOY公司、世界第三景观设计公司AECOM缔造商务标准;

    LEED金级标准打造人性商务:遵循国际绿色建筑最高标准、营造最高效人性化战略平台、有效节约企业运行成本、延长建筑生命周期

    世界顶级商务服务品质:引进国际顶级物业联盟金钥匙组织、为卓越提供全城物业资产管理和运营服务、以前所未有的身份礼遇、打造世界级服务品质

    卓越城写字楼国际知名设计团队

    世界名师LarryOltmannsa 、携手世界级规划团队雕琢规划设计费用约2亿元、深圳从未有过

    Larry Oltmannsa:世界级设计大师、世纪中心首席设计师

    AECOM:在全球一百五十强设计公司中、排名榜首

    高士尔:1983年创立于伦敦、现实伦敦知名建筑师事务所

    BENOY(贝诺):成立于1947年,规划设计有香港圆方广场

    卓越城、写字楼于2012年8月取得LEED金级预认证

    卓越城开发商增加自身建筑成本、打造LEED绿色建筑、营造最舒适高效的人性化战略平台、能有效节约企业运行成本、延长建筑生命周期

    卓越城2期 写字楼 地铁站:地铁4号线龙华线与地铁9号线交汇处

    卓越城2期 写字楼 公交站

    上梅林公交总站:242路、b821路、m312路、上梅林地铁站:b821路

    中康公园:45路、201路、334路、b821路、m204路、m312路、m460路

    万科大厦:45路、60路、102路、201路、216路、218路、222路、242路、324路、334路、b821路、m204路、m460路、n12路、n6路、n9路、高峰专线19路

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 户型图片

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 交楼标准 装修图片

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 交楼标准 装修图片

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 样板房 装修图片

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 样板房 装修图片

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 样板房 装修图片

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    卓越城2期 写字楼 开发商出售 样板房 装修图片

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 样板房 装修图片

    卓越城2期 写字楼 开发商出售 电梯厅 装修图片

    卓越城2期 写字楼 大堂 装修图片

    卓越城2期 写字楼 周边环境图片

    卓越城2期 写字楼 外观图片

    卓越城2期 写字楼 出售电话


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