卓越城(卓越城二期)业主大降价 上梅林站双地铁口 业主急出售

大厦名称:卓越城(卓越城二期)
装修:精装修
朝向:东南向
出售面积:350平米
管理费:18/平米/月
空调:计流量
出售单价:4.5
出售总价:1575万
发布时间:2021/08/12
大厦地址:卓越城二期南区位于深圳市福田区上梅林中康路128号
低去
联系电话:400 7165 112
  • 卓越城二期、低于市场价、175万、业主急售

    卓越城(卓越城二期)业主大降价 上梅林站 双地铁口业 主急出售

    大厦名称:卓越城(卓越城二期)

    总楼层:28(不含地下4)

    楼高:158

    物业费:18//

    空调费:计流量

    交房时间:201512

    出售面积:350平米

    出售单价:4.5万元/平米(各付各税)

    出售总价:1575

    出售朝向:东南向 双面采光

    出售楼屋:低区

    出售朝向:东南向,双面采光、房屋现状:带上市公司租约48988/月到2022.7.1号到期使用率:69%、带上市公司租约到202271号、卓越城空置率非常低、很多客户在那里排队求租、现租金市场价为170/平米到200/平米、回报率高达4.5%以上

    出售电话:400 7165 112(总机)

    开发商:卓越集团

    物业管理:深圳市卓越物业管理有限公司

    物业地址:广东省深圳市福田区中康路126

    卓越城(卓越城二期)简介

    卓越城(卓越城二期)

    物业性质:写字楼

    物业级别: 甲级

    开发商:卓越集团

    物业公司:深圳市卓越物业管理有限公司   

    入伙时间:201512月底

    产权年限:(40年)2012-2052

    停车位:1300

     梯:28部(日立牌)

    管理费:18/平米/

    中央空调:计流量

    使用率:69%以上

    卓越城(卓越城二期)租售中心

    卓越城(卓越城二期)租售中心电话:400 7165 112

    出售均价:5/平米

    租赁均价:180/平米/月(特价单位: 99/平米/月)

    租售状况:精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房

    面积:109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米

    物业地址:广东省深圳市福田区中康路126

    卓越城:本项目为40万体量的商务综合体项目,总占地面积约39169.39平米,共分为两期开发

    一期:包括4栋写字楼,整层面积约为1450平米,2014630日已全部交楼入伙,整层客户15个,主要以金融、电子、实业、工程行业为主,目前11-4号楼放租租金为130-160/平米。

    二期:福田综合体地标建筑,拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田最大购物中心。2期整体高158米,地上28层,地下4层,从7层到28层是塔楼办公部分,从-26层的联体商业部分,同时商业的-1/-2直接连通地铁4号线和9号线。7420万商业【卓悦汇】已全面启动招商,已入驻的商家福田最大IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等。

    卓越城(卓越城二期B座双子中心)

      堂:17.5米层高奢华大堂,国际商务巅峰礼遇;

      型:128-2200平米总部定制空间,整层10个产权单位,自由组合;

      高:4.1米层高,高效舒适商务环境,10CM网络架空地板,自由布局商务脉络;

    实用率:10米超宽柱距,70%高使用率,商业空间价值典范;

    开发商品牌:卓越集团是中国房地产百强企业,是深圳最顶级的商务地产开发商,拥有丰富的商务地产开发经验,长期占据深圳商务领域的霸主地位,已经成功开发卓越大厦、卓越时代广场、卓越世纪中心等经典商务综合体

    物业,后续将持续开发深圳中心、后海、前海、宝安中心区的核心地段的商务物业,颇具商务地产开发战略眼光;具有领先的卓越E+服务体系和高标准的写字楼商务金钥匙物业管理体系。

      合体:目前深圳最大的纯商务综合体,40万体量纯商务综合体,4100米写字楼,2200米写字楼;20万平米福田最大商业“卓悦汇”,未来的区域消费中心,让区域充满活力;

    通:五纵三横多维交通体系:                

    14号线、9号线双地铁上盖,节约企业出行成本。

    2、梅林新新公交枢纽(位于南区、北区中间),公共交通便利,提升运载量。

    3、城市交通便利:乘地铁离深圳北站3个地铁站,直达皇岗口岸,未来距离广深港高铁站也非常便利;

    产品:卓越城产品1282200平米灵动空间,自由分割;超甲级写字楼商务产品硬件配置。

    区域:卓越城项目地处深圳中心梅林地段,这里将要打造一个国际电子商务产业带,区域内110万旧改项目相继启动、20余栋写字楼在建、片区价值极大拔升、区域价值快速兑现

    卓越城(卓越城二期)地铁交通

    卓越城(卓越城二期)双地铁口(地铁4号线(龙华线)地铁9号线(梅林线)上梅林站)

    卓越城(卓越城二期)公交站

    上梅林公交总站:242路、b821路、m312路、上梅林地铁站:b821

    中康公园:45路、201路、334路、b821路、m204路、m312路、m460

    万科大厦:45路、60路、102路、201路、216路、218路、222路、242路、324路、334路、b821路、m204路、m460路、n12路、n6路、n9路、高峰专线19

    卓越城(卓越城二期)业主大降价 上梅林站 双地铁口业 主急出售 卓越城(卓越城二期)户型图片

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