卓越城 上梅林地铁站 地铁4号线【龙华线】地铁9号线【梅林线】A出口：B出口 出租

大厦名称：卓越城二期：南区 B座 出租 

物业性质：甲级写字楼、商业综合体

物业级别：甲级

总层高：28层

层高：4.1米（净高2.9米）

空调费：计流量

管理费：18元/平米

中央空调：计流量

出租面积：409平米

出租单价：88元/平米/月

出租总价：35992元/月：

出租朝向：西北向

出租户型：4个办公室、一个厅

出租楼层：低区

出租电话：400 7165 112

入伙时间：2015年12月31日

开发商：卓越集团

物业公司：金钥匙物业管理公司

物业地址：广东省深圳市福田区中康路128号

卓越城租售中心 卓越城简介 上梅林地铁

卓越城 上梅林地铁站 地铁4号线【龙华线】地铁9号线【梅林线】A出口：B出口 双地铁上盖纯大型商务综合体

卓越城纯商务综合体、40万体量纯商务综合体、4栋100米写字楼、2栋200米写字楼、20万平米福田区大型商业、卓悦汇、上梅林区域的消费中心、让区域充满活力

卓越城分为、南北两区、北区包括4栋写字楼、1-3#楼、整层面积约为1450平、其中4#楼为总部基地、产品形式深圳首创、为4层独立墅级办公，总面积约为3200平米

一期：北区：4栋写字楼、整层面积约为1450平米、2014年6月30日已全部交楼入伙、整层客户15个、主要以金融、电子、实业、工程行业为主、1栋、2栋、3栋、户型面积：165-172-193-188-366-372平米、整层1450平米、单边核心筒设计、大进深实用商务、82%超高使用率、预留行政人员豪华盥洗室、1500㎡独创退廊式奢华大堂、250px网络架空地板、4.1米标准层层高、34部日立电梯、提供高效商务保障

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

层高：4.1米（净高2.9米）

空调：冰蓄冷中央空调系统.24小时开放

电梯：34部高速日立电梯

总楼层：18层

使用率：82%

管理费：16元/平米

停车位：1954个（700元/月）

开发商：卓越集团

中央空调：计流量

物业公司：金钥匙物业管理公司

入伙时间：2013年12月31日

产权年限：（40年）2012年至2052年

卓越城租售中心

卓越城租售中心电话：400 7165 112

租赁均价：66元/平米/月到136元/平米/月

出售均价：2.7万/平米到5.4万/平米

租售状况：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房

面积：76平、米88平米、139平米、163平米、186平米、200平米、230平米、251平米、278平米、318平米、341平米、420平米、480平米、518平米、967平米、1100平米

4栋：首创8席【墅级】商务空间、总部专署、独创8个300㎡总部私有大堂、提升企业形象、私家专属电梯、尊崇礼遇、配置总裁专属盥洗室、特定加强承重网络机房连层总部空间、每个单元约3200平米、整栋总共8套企业总部：每套共4层、每层800㎡、每套面积约3150—3470㎡（16本证）、（每套赠送面积达1200㎡：办公区域840㎡+大堂区域360㎡）、管理费：19元/㎡、使用率：135%、层高：4.1米（净高2.9米）（大堂层高：10米）

卓越城租售中心 卓越城简介

二期：南区：2栋150m的超高层双子塔甲级写字楼、福田综合体地标建筑、拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田最大购物中心、2期整体高158米、地上28层、地下4层、从7层到28层是塔楼办公部分、从-2层到6层是联体商业部分、同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线、卓越汇、已入驻的商家福田最大IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等

大堂：17.5米层高奢华大堂、国际商务巅峰礼遇

户型：135-2200平米总部定制空间、10个产权单位、自由组合、资产灵活配置

层高：4.1米层高、高效舒适的商务环境

管理费：18元/平米/月

空调：计流量

卓越城租售中心

卓越城租售中心电话：400 7165 112

租赁均价：77元/平米/月到150元/平米/月

出售均价：3.6万/平米到6.8万/平米

租售状况：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房

面积：109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米

物业地址: 广东省深圳市福田区中康路126号

网络地板：10CM网络架空地板、自由布局商务脉络

实用率：10米超宽柱距、70%高使用率、商务空间价值典范

空调：美国特灵冰蓄冷中央空调系统、24小时供冷、分户计量、节能环保

电梯：28部日立品牌电梯、原装进口、国际效率的舒适体验

幕墙：8+12A+6MM双银LOW-E中空玻璃、隔热隔音节能保温、降低企业运营成本

供电：双网供电系统、日本三菱备用发电机提供安全保障

LEED认证：LEED金级认证、绿色资产保障商务未来

建筑设计：国际大师LarryOltmanns规划设计、成就中心全新地标范本

卓越城优势

福田CBD北区地段（上梅林）、与高端500强企业为邻、享受完善金融市政配套

近享莲花山自然景观、健康、低碳办公

核心位置：位于深圳福田CBD北区（上梅林）、高档写字楼、金融、证券、电子、科技行业集中区域、为您公司的发展提供更好平台

交通：五纵三横多维交通体系：双地铁口（地铁4号线（龙华线）地铁9号线（梅林线）上梅林站 ）线双地铁上盖、节约企业出行成本、梅林新新公交枢纽（位于南区、北区中间）、公共交通便利、提升运载量、城市交通便利：乘地铁离深圳北站3个地铁站、直达皇岗口岸、距离广深港高铁站也非常便利

卓越城地铁：地铁4号线【龙华线】地铁9号线【梅林线】上梅林地铁站：A出口：B出口

卓越城公交站

上梅林公交总站：242路、b821路、m312路、上梅林地铁站：b821路

中康公园：45路、201路、334路、b821路、m204路、m312路、m460路

万科大厦：45路、60路、102路、201路、216路、218路、222路、242路、324路、334路、b821路、m204路、m460路、n12路、n6路、n9路、高峰专线19路

卓越城二期 上梅林地铁站 地铁4号线【龙华线】地铁9号线【梅林线】A出口：B出口 户型图片

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卓越城二期 上梅林地铁站 地铁4号线【龙华线】地铁9号线【梅林线】A出口：B出口 周边环境图片

卓越城二期 上梅林地铁站 地铁4号线【龙华线】地铁9号线【梅林线】A出口：B出口 外观图片

卓越城二期

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍