现代国际商务大厦 全办公家私 福田中心区 会展中心地铁站 出租

大厦名称:现代国际大厦(现代国际商务大厦)
装修:全新装修
朝向:北向
出租面积:368平米
管理费:16/平米/月
空调:计流量
出租单价:168/平米/月
出租总价:61824/月
发布时间:2022/02/14
大厦地址:深圳市福田中心区福华路与金田路交汇处3038号
低区
联系电话:0755-61967921
  • 现代国际大厦(现代国际商务大厦)全办公家私 电梯口 福田中心区 会展中心地铁站 出租

    物业名称:现代国际大厦(现代国际商务大厦)

    总楼层:地上33

    交楼时间:20175

    楼高:179.6

    物业费:16/平米/

    空调费:计流量

    出租面积:368平米

    出租单价:168/平米/月(电梯口)(对大公司有足够优惠)

    出租总价:61824/

    户型格局:6个房间、1个厅

    出租朝向:北向

    出租楼屋:电梯口、低区

    出租电话:400 7165 112 (对大公司有足够优惠)

    发展商:深圳市祥南石化投资有限公司

    物业管理:第一太平戴维斯物业顾问有限公司

    物业地址:深圳市福田中心区福华路与金田路交汇处3038

    现代国际大厦(现代国际商务大厦)简介

    现代国际大厦(现代国际商务大厦)地处中心区核心地段、金田路与福华路交汇处、12411号线双地铁物业、距会展中心站出口仅21米距离、区位优势明显、现代简约主义挺拔立面、钻石面创新设计、打造中心区独一无二的立面造、双层LOW-E玻璃、隔热、防噪、防辐射、强透光、顶级商务环境享受、本着打造世界顶级写字楼的目标、项目的软硬件配套均以最高标准设计、11部原装瑞士•Schindler[迅达] 700电梯、迅达集团最高端产品系列、专为世界摩天大楼设计、1600㎏轿箱傲视CBD、先进智能电脑选层技术、真彩显示屏及背景音乐系统、大金集团VRV系列至高端产品VRV-Ⅲ冷暖空调系统、最大限度节约成本、创造24小时的国际商务体验

    1、地段优势:现代国际地处深圳(CBD)中心区商圈核心地段——CBD南区金田路与福华路交汇处,与国际会展中心仅10米之距,负一层无缝接驳深圳1234号核心地铁网络中转枢纽站——会展中心出入口。三十余部大小公交分布在其周边,可至深圳的各个地区。国内首座大型地下火车站——深圳福田站、从深圳中心区到香港九龙的车程只需要27分钟。

    2、周边市场调查:深圳CBD办公、商务和商业功能高度集聚:区内交通便捷,人流量大;金融业高度集中,是深圳最重要的金融中心;会展博览业、物流业、传媒业、旅游业发达,国际交流频繁,信息、资金流量大;深圳CBD既为商务活动提供便捷、高效的最佳工作环境,也为商业、居家提舒适、优美的空间环境;因此深圳CBD成为世界500强和国内外众多总部集团炙手可热的抢滩目标。目前,入驻的国际知名企业,例如:渣打银行深圳总部、意大利Chicco公司、日本佳能公司、瑞士ABB公司、全球商务运营商雷格斯、英国摩斯伦国际会计师事务所、美国EDS公司、环球资源等,约占CBD入驻企业总量的30%。其中世界500强企业已有近百家。国内著名企业也不甘示弱,

    已进驻的有:香港凤凰集团、中国检验论证集团、中国出口信用保险公司深圳总部、鹏华基金、中国平安等,约占CBD入驻企业总量的60%。与此同时,深圳CBD商务配套的高瑞服务业发展迅猛,国际金融机构、五星级酒店群、国际中介机构星罗棋布

    3、核心竞争优势:随着市民中心的启用,国际会展中心的启动,深圳地铁网络的迅速扩张,加上越来越多的公司总部、跨国公司区域总部、金融机构总部等相继入驻,CBD商圈已加速发展成深圳的政治、经济、文化中心,一条集政府、文化、传媒、会展、金融、证券、酒店于一体的总部经济

    大厦名称:现代国际大厦(现代国际商务大厦)

    物业性质:写字楼

    物业级别:甲级

    所属商圈:福田中心区

    现代国际大厦(现代国际商务大厦)租售中心

    现代国际大厦(现代国际商务大厦)售中心电话:400 7165 112

    租赁均价:100/平米/

    出售均价:4.9/平米起

    租售面积:75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整层:约2100平米、可以自由组合

    物业地址:深圳市福田中心区福华路与金田路交汇处3038

    发展商:深圳市祥南石化投资有限公司

    物业管理:第一太平戴维斯物业顾问有限公司

    使用年限:50(受让时间:200531)

    入伙时间:2008128日占地面积:4025.00平方米

    建筑面积:71915.31平方米

    标准层面积:1748平方米

    管理费:平面结构16/平米/月、复式结构22/平米/

    总楼层:地上33

    建筑高度:179.6

      高:复式结构6.6米、平面结构4.0

    实用率:70%

      位:320

      梯:原装瑞士•Schindler[迅达]顶级产品—700系列

      调:VRVIII

    空调费:按流量计(24小时开放)

    现代国际大厦(现代国际商务大厦)周边配套

    超市:商场:中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货(福民店)、华润万家(福民店)、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器(高发城池);天虹百货(星河店)、华润万家(益田店)、人人乐(金田店)

    酒店:丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。

    市政配套:会展中心、市民中心、福田区政府、福田区检察院、福田区公安分局

    现代国际大厦(现代国际商务大厦)交通情况

    拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通香港、周边交通主干道:广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站

    现代国际大厦(现代国际商务大厦)交通情况:深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、

    公交:会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

    公交车站:福华三路口:车次:33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14

    公交车站:财富大厦:车次:80路、103b短线、103b线、121

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    现代国际大厦(现代国际商务大厦)全办公家私 电梯口 福田中心区 会展中心地铁站 出租

    租赁中心:4007165112

    图片实拍 无中介费


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