福田保税区 未来发展规划 福田保税区定位

  • 发布时间:2019/12/14/12:15 来源:陆壹捌捌玖
  • 福田保税区 未来发展规划 福田保税区定位

    福田保税区 图片

    福田保税区基本情况

    福田保税区于1991年5月28日经国务院批准设立、1993年2月正式封关运作、园区东接福田口岸、南邻香港、西抵红树林保护区、北靠福田中心区、围网内面积1.35平方公里、20多年来、依托毗邻香港的区位优势和先行先试的体制机制优势、充分发挥了福田保税区作为国家对外开放窗口的示范作用、是国内发展成就比较突出和极具竞争力的保税区域之一

    福田保税区 区域图片

    福田保税区投资环境

    福田保税区紧邻福田CBD、位于市中心区,交通十分便利、区内建有日通车能力4000辆次的一号专用通道、经落马洲大桥直通香港、地理位置无以伦比  

    福田保税区内主要通道

    1号通道:经落马洲大桥直通香港

    2号通道:园区内与市区间货物专用通道

    3号门(第一行政通道):园区内与市区间行人与行政车辆、专用通道、第二行政通道:园区内与市区间行人与行政车辆专用通道

    4号门:园区内与市区间行人专用通道

    5高速:毗邻广深高速公路、经广深高速转梅观、机荷等高速、可实现三小时车程覆盖整个珠江三角洲

    福田保税区 地铁10号线图片

    福田保税区交通规划

    地铁10号线增加兰花道站和金琥站地铁10号线又添新站-- 南延至福田保税区、多增加2站、据最新规划设计、地铁

    10号线将继续南延至福田保税区、并进入福田保税区内部、增加蓝花道和金琥道2站

    福田保税区 地铁3号线图片

    地铁3号线南延段设立福保站

    3号线三期(南延)工程是在既有3号线益田站向南延伸至福田保税区、线路全长1.5km、设车站1座、福

    保站:位于红花路与益田路交叉口西侧、沿红花路布置、车站为地下两层岛式车站、全长550米、预计于

    2020年10月开通

    福保站出入口分布图

    福保站出入口分布情况

    福保站沿红花路呈东西向敷设,车站总长569.18m,标准段宽19.7m,深约17.2m19.2m,为地下二层岛式车站。车站设有6个出入口,其中ABE出入口位于红花路北侧,BDF出入口位于绒花路南侧。

    其中,A出入口南侧为四层福田保税区综合服务中心,相距8.2mB出入口处于保税区中心广场;C出入口分C1C2出入口,C1出入口边上为27层城市36公寓,C2出入口北侧为深福保大厦,位于建设银行门口;D出入口北侧为29层东海苑,相距8.3mE出入口西侧为长平商务大厦3层裙楼,相距约20mF出入口北侧为2-10层长宝大厦,相距约7m

    福田保税区 环境图片

    福田保税区产业现状

    福田保税区于 1991 年经国务院批准设立、海关监管面积1.35平方公里、园区产业用房建筑总面积226万平方米、至2020年将增加到282万平方米、区内企业主要从事工业、 物流、贸易等业务、区内有中芬设计园、互联网金融产业园、保税创意园等新型产业园区、目前区内实际运作企业达1500多家、管理人员和员工达8万余人、主要企业有联想、麦迪实、赛意法、昱科环球、戈尔科技、综合信兴、 嘉泓永业、飞力达、富裕仓储、全球物流、旗丰供应链等、已上市企业2家、新三板挂牌企业9家、拟上市企业16家

    福田保税区、企业风采

    联想信息产品(深圳)有限公司深圳东方嘉盛供应链股份有限公司、飞力达物流(深圳)有限公司、深圳综合信兴物流有限公司、富裕仓储(深圳)有限公司、深圳赛意法微电子有限公司

    新美亚科技(深圳)有限公司、戈尔科技(深圳)有限公司、飞利浦电子(深圳)有限公司、卡西欧电子(深圳)有限公司、深圳市德宝国际物流有限公司、深圳光汇石油集团股份有限公司

    腾邦集团、深圳市旗丰供应链服务有限公司、显科环球存储科技(深圳)有限公司、麦迪实电子科技有限公司、深圳市福保(深圳)有限公司、杨富实业(深圳)有限公司

    福田保税区发展目标

    福田保税区 图片

    1、2013年7月、市政府出台《深圳保税区区域转型升级总体方案》和《深圳保税区区域转型升级行动方案(2013-2015年)》

    2、2015年6月、深圳市规划和国土资源委员会(海洋局)编制《福田保税区转型升级空间规划研究》

    3、2017年12月、市政府出台《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)》规划大力发展河套-福保片区、建立深港科技创新特别合作区

    福田保税区规划目标

    规划目标:充分发挥保税政策与区位条件的双重优势、积极融入国家“一带一路”的战略、以保税政策为基础、由保税物流为主向保税贸易及服务为主转型、建设成为以保税物流、保税贸易、保税研发、文化保税、高端商品保税展示交易等功能为主的国家级保税示范园区、此外,还对园区用地布局与土地使用、规模与强度、公共设施和服务性设施、综合

    交通、市政工程等都作出了具体规划、并提出了规划实施意见

    河套-福保片区: 深港科技创新特别合作区

    河套-福保片区定位为深港科技创新特别合作区、以创新和科技为主线、集聚国际创新资源、打造“一带一路”国际化创新合作新平台、粵港澳大湾区科技发展新引擎、深港跨境深度合作新支点、政策制度改革创新试验区

    深港科技创新特别合作区 A区 C区 福田保税区

    河套A区为港方管辖范围内、深港双方合作发展的港深创新及科技园、河套C区与港深创新及科技园协同发展、重点布局生命健康与生物医药、人工智能、金融科技、新材料等领域的研发与产业化发展、支持研发设计、技术咨询、科技推广、技术贸易、检验检测等科技服务业发展、建设一批突破型、引领型的国家实验室、国家重大科研基础设施和重大科学装置等、建设一批生物医药研发与检验检测中心、支持跨国公司设立全球研发中心、大区域研发中心和开放式创新平台、鼓励深港两

    地共建重点实验室和人才培养基地、大力发展知识产权专业服务、支持深港合作共建国际科技成果转化和技术转让平台、发展科技银行、跨境科技保险、知识产权证券化、丝路创新基金等科技金融服务、重点吸引集聚国际知名孵化器、创业投资机构、建设一批世界级的公共研发平台、知识产权平台、技术转化平台、技术及大数据交易平台、构建覆盖创新全链条的国际科技合作平台网络

    福田区保税区重点发展先进制造、创新研发、商贸物流等保税产业、引进与培育先进电子产品制造、建设智能无人工厂、支持智能装备、医疗器械、先进电子材料研发与定制化制造,提升发展现代物流、协同布局人工智能、金融科技、生命健康与生物医药、新材料等领域研发与产业化,发展科技专业服务与保税创意设计、保税产品展示、保税租赁等保税服务业

    福田保税区 外观图片

    福田保税区定位

    日前、深圳市福田区发布《福田区现代产业体系中长期发展规划(2017—2035年)》(以下简称《规划》)、根据《规划》、在福田区78.66平方公里的土地上、将形成“一核三带一轴八组团”的产业空间发展格局、八组团之一的河套—福保片区发展定位为深港科技创新特别合作区、规划范围包括福田保税区、福田口岸、皇岗口岸、河套C区、占地3平方公里

    而在产业定位上、河套A区港方管辖范围内、深港双方将合作发展深港创新及科技园、河套C区将与深港创新及科技园协同发展,重点布局人工智能、金融科技、生命健康与生物医药、新材料等领域的研发与产业化发展、支持科技服务业发展、保税区与河套片区协同发展、重点发展保税先进制造、保税创新研发、保税租赁、保税设计等、引进与培育先进电子产品制造、提升发展现代物流

    在深港科技创新合作背景下、福田保税区作为深港科技创新合作的腹地、发展前景一片光明、今年全国“两会”政府工作报告首次提出建设粤港澳大湾区后、就有来自香港的专家认为、落马洲河套地区只是1平方公里、希望将来能够把这个区域沿着深圳河两边扩展、把产业链扩展出去、深圳可以在福田保税区进行配套规划、香港这一侧可以沿着落马洲河套走廊进行研发区域的预留和规划、将来沿着深圳河建成一个科技产业创新走廊、这对深港两地是非常有利的、福田对深港科技创新特别合作区的规划、暗合了这一发展思路

    10多个办公空间改造项目正在推进

    皇岗口岸更新改造规划已经启动、将提速福田保税区基础设施与产业空间更新建设、完全建成后将新增产业空间155万平方米、形成约450万平方米先进科技产业空间

    目前、在福田保税区转型升级的大背景下、已有超过10个办公空间改造项目正在推进、包括:中科智宏大厦(原远鹏办公大楼B座 )、中芬设计园、T8旅游创意园、华宝一号、地标CFC长富中心、289数字半岛等项目、福田保税区、写字楼、办公楼、创意园、保税区的产业办公升级氛围已渐成气候

    深圳深港国际科技园(广田国际中心)、深港国际科技园是福田打造科技创新中心的重要一环,目前已有8个国际顶尖科研项目入驻。

    深圳深港国际科技园(广田国际中心)外观图片

    点击链接:289数字半岛(原铭可达国际物流园)  点击链接:中科智宏大厦(原远鹏办公大楼B座)

    截至目前,深港国际科技园已引进香港大学病毒学研究所、国际电子显微镜基础设施项目、大湾区生物医药创新研发中心、南开大学--牛津大学联合研究院(深圳)、香港大学--清能院联合研究中心、国际先进材料与增材制造创新研究院、粤港澳大湾区创新药物研发暨转化医学研发中心、深港智慧医疗机器人开放创新平台等8个国际顶尖的科研项目。园区采取政企合作的方式,形成优势互补,吸引香港、国际重大科研项目和创新型企业项目入驻,打造成为集深港科技创新中心、高端创新资源集聚区、湾区名企总部门户等一体的国际化科学园区。

    深圳深港国际科技园(广田国际中心)入驻企业

    如以第一商务控股(深圳)有限公司、信保(天津)股权投资基金管理有限公司和南方报业传媒集团共同打造的289数字半岛项目、以落地数字创意国家战略为己任、开创绿色原生数字办公空间、引领数字时代工作生活模式、这也契合了福田保税区的转型升级需要、目前已入驻A963国际建筑设计产业基地、智慧酒店产业园、影视文化金融产业基地等项目、一个立足福田、辅射深港的新兴产业办公园区正在保税区显现雏形

    289数字半岛 外观图片

    福田保税区、写字楼、办公楼、创意园、租售服务电话:400 7165 112(不收任何费用、对大公司有足够优惠)


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