东海国际（东海国际中心）租售中心 东海国际（东海国际中心）简介

物业名称：东海国际（东海国际中心）

物业级别：甲级

物业性质：写字楼

所属商圈：车公庙

物业管理：东海安保物业管理服务

标准层高：4.42米、净高3米、高区、行政楼层：特设8.84米、气派企业大厅

物业费+空调：28元/平米/月

空调开放时间：工作时间：早8：00到晚6点、周六早8：00到中午12：00、加班：300元/小时

东海国际（东海国际中心）租售中心

东海国际（东海国际中心）租售中心电话：400 7165 112

出租均价：220到350平米/月

出售均价：9.2万/平米

租售面积：（公寓：121平米、140平米、182平米、200平米、250平米、285平米）、写字楼：183平米、331平米、445平米、530平米、612平米、778平米、836平米、928平米、1153平米、1516平米、1875平米、1926平米、面积任意组合

入住时间：2010年中入伙

物业管理：东海安保物业管理服务

电梯数量：共22部“迅达S7000”客梯

大堂高度：175米

使用率：约77%左右

使用率：平均超过81%

车位：1500个

停车费：1200元/月/台

物业地址：广东省深圳市福田车公庙深南大道7888号东海国际中心

整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成、是现今深南大道两旁最大的综合建筑群、其中办公楼2幢、A座：高度约为：190米、37层、B座：26层150米、酒店1座、25层：约为100米、商务公寓2幢、公寓塔楼A栋82层、总高度308.6米、公寓塔楼B栋75层、总高度283.5米、成为深圳市又一地标钢结构建筑、被誉为“亚洲第一高宅”

建筑高度：办公楼TowerA、37层、190米、办公楼Tower B、 26层、150米

幕墙：单元式半钢化三层夹胶中空Low-e安全玻璃、高档香槟金铝合金高效节能、防辐射、高透光性

电梯系统：大厦全部采用瑞士迅达 S7000 目的楼层控制电梯、客梯：A座12台、B座8台、VIP电梯：A、B座各1台

空调系统：采用独立空调系统（独立空调主机）、二管制风机盘管加新风处理系统、设有24小时额外电脑机房冷却水供应

通讯系统 ：超高速光纤快带网络、大楼中央设备室引出100对电信进线至各个楼层

网络地板：网络地板（150mm）\防火、防静电、便于布线

楼板承重：350公斤/平方米

电气系统：双回路供电、每层提供电量为80VA/㎡ 、备用发电机获得的最大电量为每层20VA/㎡

消防系统：自动火警系统、自动喷淋装置、消防侦测装置

安保系统：门磁监察系统、CCTV系统、巡更系统、防盗报警系统、职能卡门禁系统

东海国际（东海国际中心）简介

东海国际（东海国际中心）整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成、是现今深南大道两旁最大的综合建筑群、其中办公楼2幢、高度约为190米/150米、酒店1座、约为100米、商务公寓2幢、高度约为300米/255米、还有约65365平方米的商业

总用地面积为34805平方米、平均容积率约10.80、地面规定建筑面积360000平方米、地下商业空间面积30000平方米、总建筑面积约51万平方米、本项目沿深南大道展开尺寸约300米、进深约100米、是现阶段深南大道旁最大型的综合功能项目

办公楼：B0023地块主要建筑功能为甲级办公楼及商业；办公楼共2幢：2008年3月1日动工、2010年6月10日竣工

高度为190米和150米的高科技智能化甲级办公楼；楼层分别为37层及26层、预设管道层及吊顶、地下共4层、B0023地块合共提供建筑面积为153200平方米、其中2幢办公楼提供99500平方米的办公面积、商业面积占12500平方米、地下停车场及设备用房约41200平方米

2栋高科技智能甲级写字楼（A/B座）、其中A座高190米、37层、B座高150米、26层、标准层面积约1800㎡、A/B座层高均达到4.42米、全深圳独一无二、租赁电话：400 7165 112

标准层面积约1750平方米、一分三或一分四(350-800平方米最佳适用度商务空间分割)标准层高4.42米、净高3米、

2009年11月17日开放营销中心，首批单位A座写字楼当天自然销售。

酒店：2009年6月1日动工、2012年4月18日竣工、B0019地块主要建筑功能为五星级酒店及商业、酒店为一幢、高度100米的白金五星现代化高科技环保特式商务会议中心酒店、能提供约400间客房、地上25层、地下4层、B0019地块合共提供建筑面积为100,164平方米（部分位于市政路上空及地下）、其中1幢酒店提供44,135平方米的面积、商业面积占23,213平方米、地下停车场及设备用房约32,816平方米

约400间豪华客房和套房 (其中含单间约300间、其余为多个双套间及行政豪华套间、1套皇后套房五套间和1套皇帝套房七套间)

酒店辅助设施面积约15235平方米、4层地下室、用作机电房、设备房、后勤基地及停车场

客房设计定位主要为公务的商务行政旅客、房内具备完善设备、例如：宽带上网、独立空调系统等

舒适、豪华,、实用、坏保、现代、休闲加特式是最基本的考虑因素

酒店融合于东海商务中心、采取国际先进设计、包括大型商务综合体、使客人除使用酒店设施外、可同时使用东海商务中心设施配套

公寓：公寓标准层楼面约1,500平方米、分9—10个单元、 B0020地块合共提供建筑面积为258,292平方米、2014-01-01入伙其中2幢公寓提供181,000平方米的公寓面积、商业面积占29,652平方米、地下停车场及设备用房约47,640平方米、其中公寓塔楼A栋82层、总高度308.6米、公寓塔楼B栋75层、总高度283.5米、两栋塔楼均采用框架核心筒结构体系、双塔平面呈斜向布置成45度夹角、并在45层至51层之间采用钢结构连接体进行连接、整个建筑布置高低错落有致、空间有收有放、成为深圳市又一地标钢结构建筑

双塔式服务式商务公寓位于发展项目西面、他们为城市生活标准定位新指针、大楼耸立300米、并饱览城市景貌,将成为顶级生活的标志、单位户型由开放式工作间、2至3房到复式特色单位迎合不同的市场要求

大楼的形态配合到环保的要求、尽量吸取自然资源、玻璃幕墙设计能引入大量光线且减低照明用量、位于大楼高处的空中花园有效将室外绿化引入室内、公寓住户不但拥有私人空间、并可享受空中花园的自然空间、自动调节的绿化系统为住客带来高水平的绿化环境

大气感观立面挺拔宏伟、标准层高3.2米、标准层户型面积约100至200平方米

酒店式大堂、层高16.5米、设有空调系统、休息区、服务台、保持舒适环境品质

东海国际中心是、亚洲新高度，以308.5米的高度获誉“亚洲第`一高”的美誉。2016年被誉 为亚洲十大豪`宅之一、俯瞰全城、无可的景观，真正坐拥山、海、城三重景观、南看深圳湾海景及红树林鸟类自然保护区、北面可将443公顷的塘朗山公园尽 收眼底、东西方向欣赏着深南大道都市繁华美景、条深圳大道、一直承载着特区的辉煌与未来

东海国际（东海国际中心）周边配套

【购物】：东海缤纷天地、东海购物广场、丰盛町

【餐饮】：朗廷、丹桂轩、中南海怡、

【交通】：自由换乘：1、7、9、11四条线、直接抵达福田高铁线、享受全地下的便捷交通、从香港过来都不用打伞、算外面下陨石雨也不用怕

【公交】招商银行大厦②：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路、m413路、m414路、m435路、m448路、n4区间线、香蜜湖医院：28路、73路、107路、b611路、m312路、m398路、m500路

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