大中华国际金融中心（大中华IFC）简介

大厦名称：大中华国际金融中心（大中华IFC）

物业性质：写字楼、酒店、企业公园、总裁公寓

所属商圈：福田中心区

大中华国际金融中心（大中华IFC）管理费

A座：32元/平米/月包空调费

C座：管理费：13元：空调计电量

D座：管理费：8.8元

裙楼管理费：46元/平米/月含空调、空调开到晚上11点

容积率：8.05

绿化率：30%

开盘时间 2009年12月13日

入住时间 2011年12月30日

出租均价：88元/平米/月起

出售均价：43000元/平米/月

大中华国际金融中心租售中心

大中华国际金融中心租售中心电话：400 7165 112

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售面积

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲级写字楼）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（办公楼）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（总裁公寓）（出租均价：96元/平米/月）

出租售状况：精装修、空房、全办公家私、豪华装修

项目位置:：深南路与彩田路交汇处、福田CBD东门户、龙头之位

A栋、环球集团总部：43654㎡、35层、全复式、180米标高、跨国企业在中国的至高排场、位于大中华·IFC东区、全部单位为1800平方米超大复式办公结构、深圳无出其右、仅26个席位、每层均配备总裁专属洗手间与总裁电梯、匹配世界金融巨擘商务的至高形象

B栋、希尔顿酒店：29977㎡、23层、继2005年大中华国际交易广场携手世界500强喜来登之后、大中华·IFC再度联盟世界酒店业十强之一希尔顿酒店、对于商务建筑而言、这无疑是一项优质资产、希尔顿品牌首次进驻深圳、为深圳的商旅人士提供全球商旅服务、成为他们拓展国际业务网络的最佳合作伙伴

C栋、企业公园：22609㎡  、23层、共81户全复式、企业公园business park、与中心区shopping park相呼应、视野开阔的办公环境、这栋200-400平方米的企业公园更多地为先锋型企业所考虑、预留了更多灵动的空间、企业可以自由发挥创意、实现“公园式办公模式”

D栋、德系豪装总裁公寓：22050㎡30层、共275户、专享希尔顿酒店服务特权、并由第一太平戴维斯打理诸位CEO的日常生活、当具有影响力的人的能量汇聚的时候、与其说是为企业行政人员及政商名流而设的寓所、不如说总裁公寓是为他们精心准备的社交平台

裙楼为3万平方米的国际名店中心、引进全球顶级商业业态、全面服务一体化商务生活

2009年5月1日开放营销中心

2009年11月27日、大中华·IFC样板空间正式开放、C栋全复式办公“企业公园”、D栋“德系豪装总裁公寓”先机亮相

2009年12月5日、大中华·IFC新品发布会隆重举行、胡一虎“跨国金融总部一席谈”对话业界风云巨头、共同见证深圳CBD商务巨擘揭幕时刻

2009年12月13日，大中华·IFC面向全球公开发售、均价C栋全复式办公39000、D栋总裁公寓43000元/平方米，当夜、全球财富500强、社会财经界名流齐聚大中华·IFC环球金融盛典……

大中华国际金融中心（大中华IFC）项目简介 

大中华国际金融中心(简称：大中华·IFC、国际金融中心英文：InternationalFinanceCentre)、即大中华环球中心(原东方新天地广场)拟建成进入中心区的标志性建筑、大中华国际金融中心总投资30多亿元、将建成总建筑面积达20万平方米、且顶级商务酒店和豪华商务公寓各占30％、高层甲级办公楼和世界名牌旗舰商业各占20％的商务复合体、地铁上盖物业、交通便利、该大型物业群有机地综合了办公商务和居住及完备的配套功能、适应了现代化商旅发展规律。

大中华国际金融中心（大中华IFC）处于深圳CBD东区、由四栋建筑构成、北：福田科技广场、西分别为：星河世纪中心、华嵘世纪大厦、金地中心、中洲大厦、皇庭中心、深南大道、彩田立交、皇岗立交等城市快速干道环绕、南联深港皇岗口岸及岗厦金地大百汇成熟社区、东接华强商业圈与市政中心、周边有高尔夫球场、会展中心、服务配套设施完善、在规划上运用了国际上成功的规划模式、形成最新的建造工艺和建造材料创造具有时代气息和国际风范的综合商务小区、以其近500米的建筑基底长度、占据了岗厦北整整一个街区、大中华国际金融中心是深南大道上新的地标，其错落有致的写字楼、酒店和公寓形成深圳中心东区的天际线、大中华国际金融中心的建筑外形以“快速城市中的快速阅读”为设计核心理念、利用沿街面塑造连续的形体、将城市设计指引的四个建筑转化为即使在高速行走中也能体验到的延续的建筑体量、使其具有流动感、在内部空间规划上、四个建筑单体绵延开来形成半围合街区、通过共享的通路、创造多种交互的可能性、巩固了渗透都市的概念、在建筑单体内部设置通道与下面的商业区相联、人们可以通过商业区这一媒介形成流动态势、创造更多消遣与社交的机会、每一栋建筑有两个区间、一个连接商业区、另一个连接公共花园、私密又幽雅、营造了私人定位和公共表现之间的张力

性质：商业用地、商住

地块编号：B119-0071

占地面积：18600.5㎡

总建筑面积：197800㎡

可售面积：14.9万㎡

总投资额：13.3亿元

付款方式：银行按揭贷款,一次性付款

开发商：大中华国际集团

物业公司：大中华第一太平戴维斯

车位数：车位总数:800车位数:地下800个;

饮用水：市政用水

销售许可证：深房许字（2009）福田007号

交通状况：地铁1号线岗厦站，多条公交线路

建筑设计：ARUP、深圳市泛华工程集团有限公司建筑设计院

景观设计：深圳市都市实践设计有限公司

商业设计：风火广告

A栋(顶级写字楼)：43654平方米、35层、26户全复式办公空间(仅9席1800㎡全复式环球集团总部)

B栋(希尔顿酒店)：29977平方米、23层、300间超五星级客房

C栋(No.81新概念商务公寓)：22609平方米、23层、81户全复式商务公寓(200-400㎡复式办公企业公园)

D栋(H.精品酒店公寓)：22050平方米、30层、275户酒店式公寓(60-120㎡德系豪装总裁公寓)

裙楼(IFC PLAZA高端商业)：25908平方米、4层、高端品牌商业空间 国际名店中心

空 调：中央空调

设备装修： C栋全复式办公楼毛坯、D栋总裁公寓精装修(装修标准为6000元/平方米)

外墙材料：采用面砖及玻璃幕墙

电梯系统：数部电梯

空调系统：采用中央空调及分体式空调

2008年10月13日、希尔顿酒店集团与大中华国际集团（深圳）有限公司在大中华国际交易广场签订了《关于深圳福田希尔顿酒店的管理协议》、希尔顿酒店集团将管理大中华国际集团（深圳）有限公司旗下的大中华国际金融中心的五星级酒店、该酒店位于中国广东省深圳市福田中心区、拥有300间客房

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋户型图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋户型图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）C栋 企业公园 户型图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）C栋 企业公园 户型图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）D栋 德系豪装总裁公寓 户型图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋装修图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋装修图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋装修图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋装修图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋装修图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋装修图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）环球集团总部 A栋装修图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）A栋 环球集团总部 电梯厅图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）A栋 环球集团总部 周边环境图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）A栋 环球集团总部 外观图片

 大中华国际金融中心（大中华IFC）

租售中心电话：400 7165 112

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