现代国际大厦

推荐指数：★★★★★

大厦名称：现代国际大厦

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属区域：福田中心区

现代国际大厦租售中心

现代国际大厦租售中心电话：400 7165 112

出租均价：140/平米/月起

出售均价：4.9万/平米起

租售面积：110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整层：约2100平米、可以自由组合

物业地址：深圳市福田中心区金田路与福华路交汇处

发展商：深圳市祥南石化投资有限公司

总楼层：地上33层、层高：复式结构6.6米、平面结构4.0米

入伙时间：2008年1月28日

管理费：平面结构16元/平米/月、复式结构22元/平米/月

物业管理：第一太平戴维斯物业顾问有限公司

物业点评：现在国际商务大厦位于、福田中心区金田路与福华路交汇处、楼下就是连成新天地、对是金地大百汇、会展中心地铁口（地铁4号线龙华线）和（1号线罗宝线）交汇处、步行5分钟步行内、公交车站：福华三路口站、大中华国际交易广场站、财富大厦站等、30多路公交车路过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

现代国际大厦 写字楼 外观图片

金中环商务大厦

推荐指数：★★★★★

大厦名称：金中环商务大厦

所属区域：福田中心区

栋数层数：独栋(200.7米)、50层(不含地下三层)、附楼7-15层

物业管理：深圳市中环物业管理有限公司

管理费：1-6层 40/㎡、7-24层12/㎡、25-50层、16/㎡

开盘时间：2005年10月30

空调费：计流量

金中环商务大厦租售中心

金中环商务大厦租售中心电话：400 7165 112

出租均价：116/平米/月起、

出售均价：3.8万/平米起

租售面积：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

开发商：深圳新浩房地产有限公司

物业点评：金中环商务大厦位于、福田福华路与金田路交汇处、楼下就是连成新天地、对是金地大百汇、会展中心地铁口（地铁4号线龙华线）和（1号线罗宝线）交汇处、公交车站：福华三路口站、大中华国际交易广场站、财富大厦站等、30多路公交车路过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

金中环商务大厦 写字楼 外观图片

江苏大厦

推荐指数：★★★★

楼盘名称：江苏大厦

所属区域：福田中心区

所属区域：福田中心区商圈

楼盘用途：甲A级商业办公写字楼

管理费：B座 ：8元/平米/月、空调自装

管理费：A座：(高区15元/平米/月、低区7元/平米/月)

空调费：A座：(高区8.2元/平米/月、低区7.5元/平米/月)、维修金：2.4元/平米/月

江苏大厦租售中心电话

江苏大厦租售中心电话：400 7165 112

租售状态：出租、出售

出租均价：126元/平米/月起

出售均价：38999/平米

租售状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私

出租面积：198平米、233平米、281平米、355平米、397平米、978平米、569平米、866平米、整层面积约：1298平米、面积任意组合

入伙时间：2001年5月

标准层约：1200平/层、层高：3.6米、净高：2.5米、物业公司：世邦魏理仕物业顾问（中国）有限公司

开发商：深圳市江飞实业发展有限公司

物业点评、地铁站：地铁4号线（龙化线）、地铁三号线（龙岗线）与高铁福田站交汇处

公交站：儿童医院：车次：10路、38路、60路、71路、107路、235路、 236路、374路、398路、b613路、 k578、 m262路、m390路、 n9路、398路

江苏大厦位于深圳市中心区、东邻市民中心、南接高交会展览中心、西连黄埔雅苑、北望莲花山、是深圳市中心区中轴线西区的建筑制高点、建筑高度185m、塔尖高度208m、主体53层、副楼15层、大厦具备写字办公、公寓及商业三大功能

江苏大厦 写字楼 外观图片

中深花园

推荐指数：★★★

大厦名称：中深花园

所属区域：福田中心区

总楼层：地上31层

物业性质：写字楼、公寓式办公

入伙时间：2000年10月9日

中深花园售中心

中深花园租售中心电话：400 7165 112

出售均价：2.1万左右

出租均价：85到120元/平米/月

租售面积：126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、楼层面积及层高：面积:1050平/层、面积可以任意组合

管理费：A座24.4元/平(含空调)、B座7.04元/平(自装空调)、20楼以上： 20.04元/平米/月

发展商：深圳市澳新亚物业发展有限公司

物业管理：深圳市澳新亚物业发展有限公司

物业点评：中深花园位于彩田路与福华三路交汇处、离岗厦地铁站仅6分钟的步行距离、交通便捷、该花园闹中取静、在岗厦地铁口旁边200米、包围在联合广场中心点、福田中心区、去罗湖、南山、华侨城都十分方便、交通便利、购物有大型超市

中深花园 写字楼 外观图片

联合广场

推荐指数：★★★

楼盘名称：联合广场

所属区域：福田中心区

层高：2.5米

楼层面积：低区层面积：2300平米、高区1180平米

楼盘层数：Ａ、B两、A座57层、B座18层

物业公司：深圳中旅联合物业管理有限公司

管理费：管理费含空调(24.5元)、商业管理费(41元)

空调费：管理费含中央空调费用

联合广场租售中心

联合广场租售中心电话：400 7165 112

出租均价：100/平米/月起

出售均价：2.3万/平米起

租售面积：127平米、203平米、266平米、298平米、409平米、456平米、615平米、640平米、740平米、1218平米、2300平米、面积任意组合

物业点评：地铁：距1号线岗厦站300米、距4号线福民站878米、距2号线岗厦北站900米、公交站：联合广场：多路公交车经过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

联合广场 写字楼 外观图片

同心大厦（原证券大厦）

推荐指数：★★

大厦名称：同心大厦（原证券大厦）

所属区域：福田中心区

物业类型：商业、写字楼

入伙时间：1997年2月26日

物业公司：卓越物业

大厦层高：净高3.2米、吊顶2.55米

同心大厦（原证券大厦）租售中心

同心大厦（原证券大厦）租售中心电话：400 7165 112

物业费：12元/平/月

空调：12元/平/月

租售状态：出租（只租不售）

租赁均价：115-125元/平米/月

租赁面积：191平米、225平米、248平米、300平米、416平米、498平米、562平米、670平米、715平米、整层面积：1180平米、面积任意组合

物业点评：地铁：距1号线岗厦站300米、距4号线福民站878米、距2号线岗厦北站900米、公交站：联合广场：多路公交车经过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

同心大厦（原证券大厦）写字楼 外观图片

文蔚大厦

推荐指数：★★★★

物业名称：文蔚大厦

所属区域：福田中心区

物业类别：写字楼、酒店

标准层高：3.6米

大堂层高：6米

物业费：22元/平米/月（包中央空调）

物业管理：深圳志信物业管理有限公司

大厦楼层：24层

入伙时间：2001年

文蔚大厦写字楼租售中心

文蔚大厦写字楼租售中心电话：400 7165 112

租售状况：只租不售

出租均价：116元/平米/月起

户型面积：296平米、425平米、331平米、248平米、整层面积约：980平米、面积任意组合

物业地址：深圳市福田区福华路322号、岗厦地铁站A出口

物业点评：文蔚大厦、岗厦地铁口、A出口、纯写字楼、一出门就可以坐地铁了、在出门就是多个公交站台、交通方便至极、房子处于中心区位置、位置好、使用率高、南北通透型、空气好、周边很多餐馆、高档的有抵挡的也有

文蔚大厦 写字楼 外观图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）

推荐指数：★★★★

大厦名称：大中华国际金融中心（大中华IFC）

所属区域：福田中心区

物业性质：写字楼、酒店、企业公园、总裁公寓

大中华国际金融中心（大中华IFC）管理费

A座：32元/平米/月包空调费

C座：管理费：13元：空调计电量

D座：管理费：8.8元

裙楼管理费：46元/平米/月含空调、空调开到晚上11点

容积率：8.05

绿化率：30%

开盘时间 2009年12月13日

入住时间 2011年12月30日

出租均价：130元/平米/月起

出售均价：43000元/平米/月

大中华国际金融中心租售中心

大中华国际金融中心租售中心电话：400 7165 112

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售面积

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲级写字楼）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（办公楼）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（总裁公寓）（出租均价：96元/平米/月）

出租售状况：精装修、空房、全办公家私、豪华装修

项目位置：深南路与彩田路交汇处、福田CBD东门户、龙头之位

物业点评：C栋、企业公园：22609㎡ 、23层、共81户全复式、企业公园business park、与中心区shopping park相呼应、视野开阔的办公环境、这栋185-400平方米的企业公园更多地为先锋型企业所考虑、预留了更多灵动的空间、企业可以自由发挥创意、实现“公园式办公模式”、岗厦北地铁口、多路公交车经过

大中华国际金融中心（大中华IFC）写字楼 外观图片