福田中心区是深圳唯一集金融、商贸、购物、休闲、旅游、信息、文化、会展中心及行政于一体的城市商务行政和文化中心、是深圳实现、建设现代化国际性城市、区域经济中心城市及花园或园林城市战略目标的重要空间基础

福田中心区作为深圳的行政中心、金融中心、总部经济中心、国际消费中心、高级办公中心、交通枢纽中心、六大核心价值决定了其在深圳城市格局中所处的重要位置、也是深圳城市成长竞争力勇夺第一的强劲助力、发挥了标杆引领作用、随着社会的发展进步、24小时空调的办公楼甲级写字楼随之也越来越少、福田中心区有多少栋24小时办公楼甲级写字楼？小编整理如下、仅供参考

现代国际大厦：中央空调：24小时计流量

大厦名称：现代国际大厦

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

总 楼层：地上33层

建筑高度：179.6米

所属商圈：福田中心区

入伙时间：2008年1月28日

管 理费：平面结构16元/平米/月、复式结构22元/平米/月

层  高：复式结构6.6米、平面结构4.0米

空 调费：24小时计流量

现代国际大厦租售中心

现代国际大厦租售中心电话：4007165 112

租价：140/平米/月起

售价：4.9万/平米起

租售面积：110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整层：约2100平米、可以自由组合

使用年限：50年(受让时间：2005年3月1日)

发 展商：深圳市祥南石化投资有限公司

物业管理： 第一太平戴维斯物业顾问有限公司

物业地址：深圳市福田中心区金田路与福华路交汇处

现代国际大厦地处中心区核心地段、金田路与福华路交汇处、1、4号线双地铁物业、距会展中心站出口仅4米距离、区位优势明显、项目占地面积4025平方米、总建筑面积71915.31平方米、楼体总高179.6米、标准层面积超过1800平方米、空间分布合理、分割灵活、最优化核心筒设计、现代国际大厦简约主义挺拔立面、钻石面创新设计、打造中心区独一无二的立面造型、双层LOW-E玻璃、隔热、防噪、防辐射、强透光、顶级商务环境享受

现代国际大厦 写字楼 外观图片

卓越时代广场：中央空调：24小时计流量

大厦名称：卓越时代广场

物业级别：甲级写字楼

高度：218米

总楼层：地上52层、地下4层

所属商圈：福田中心区

入伙时间：2006年10月25日

管理费：16元/平方米/月

空调费：24小时计流量

空调类型：集中式中央空调

卓越时代广场租售心

卓越时代广场租售心：4007165 112

租赁均价：260/平米/月起

出售均价：7万/平米起

租售面积：166平米、215平米、237平米、278平米、312平米、366平米、380平米、430平米、465平米、507平米、638平米、688平米、968平米、1775平米、标准层面积：1900平方米(办公楼) 、面积任意组合

使用年限：50年（2003年-2053年）

开发商：深圳卓越房地产公司

物业管理：深圳市卓越物业管理有限公司

物业地址：深圳市福田区益田路4068号

深圳卓越时代广场位于深圳CBD南中轴、市政府和会展中心之间、紧临福田香格里拉酒店和国际商会中心大厦、是商务核心区域内的双地铁物业、卓越时代广场占地面积7295m2、总建筑面积120000m2、高218米、地上52层、地下三层、目前是深圳CBD南区最高的写字楼、在深圳超高层写字楼中居前十位

卓越时代广场交通便利、从地下二层的中心区四通八达的运车系统、地下一层的商业街、地铁站、地面城市主干道与西部通道、广深高速相连、楼宇内的竖向交通直到楼顶设置的直升机停机坪、从空中到地下共拥有六维交通体系、四通八达、充分体现效率优先的商务理念

卓越时代广场 写字楼 外观图片

荣超经贸中心：中央空调：24小时计流量

物业类别：甲A级写字楼

楼  层：主楼49层

建筑高度：206米  

入住时间: 2007年09月28日    

物 业费：16元/M2

空调费：24小时计流量

空调类型：集中式中央空调

经贸中心租售中心

经贸中心 租售中心电话：400 7165 112

租赁均价：228元/平米/月起

出售均价：5.2万/平米起

租售面积：251平米、307平米、431平米、553平米、588平米、796平米、862平米、1169平米、1438平米、整层面积约：2000平米、面积任意组合

使用年限:  50年 2004年2054年

开 发商：荣超房地产开发有限公司

物业管理：深圳市荣超物业管理公司

物业地址：福田中心区金田路与福中路交汇 

经贸中心是由深圳荣超实业有限公司开发、深圳市荣超房地产开发有限公司投资的超高层纯甲级写字楼、项荣超经贸中心目位于深圳中心区北区、市民中心东侧、金田路与福中路交汇处东南、高206米、建筑面积115247.62平方米、是专为跨国企业及国内大、中型企业设计的差异化写字楼精品、荣超地产的第四座写字楼、经贸中心秉承、专业制造商务空间、的理念、集前三座写字楼之大成、博采众长、精益求精、更注重为客户利益作50年的精打细算

经贸中心 写字楼 外观图片

星河世纪大厦：中央空调：24小时计流量

楼盘名称：星河世纪中心

所属区域：福田中心区

栋数及楼盘层数：A、B、C栋、A栋39层(纯写字楼、不含地下三层)、B、C、公寓

物业公司：星河物业管理有限公司

管理费：管理费：A：10.8元/平米/月、B、C：3.5元/平米/月

空调费：24小时计流量

空调类型：集中式中央空调

租赁均价：160元/平米/月起

出售均：4.8万/平米

星河世纪大厦租售中心

星河世纪大厦租售中心电话：4007165 112

租售面积：102平米、130平米、168平米、203平米、320平米、370平米、480平米、550平米、680平米、1000平米、1200平米、整层：1980平米、面积任意组合

开发商：深圳市东永峰实业有限公司

批地时间：2004年11月、竣工时间：2006年12月、产权年限：70年(2004-2074)

物业地址：福田深南大道与彩田路交汇处

星河世纪大厦、A、B、C三栋组成、总建筑面积为156680平方米、其中地下室建筑面积为29929平方米、地下三层、其中A栋为写字楼、地上三十九层、主体高度150.27米、屋顶另有钢框架22.9米、总高度173.17米、其中A栋首层为大堂（包括二层）、三、四层为会所及社区办公用房、层高5.0m、五层、二十五层为设备层/避难层、六层以上标准层为办公用房、层高3.6/3.7m、B、C栋为商住楼、地上三十二层、一～四层裙楼为商业用房、五层为架空层及转换层、六层以上为公寓、B栋主体高度99.82米、C栋主体高度99.37米、B、C栋标准层层高为2.8米、为集住宅、办公、商业为一体的综合楼

星河世纪大厦 写字楼 外观图片

凤凰大厦：中央空调：24小时计电量

楼盘名称：中国凤凰大厦

所属区域：福田中心区

楼盘层数：三栋、一栋25层、不含地下3层、二栋29层、裙楼6层

物业公司：第一太平戴维斯物业顾问(深圳)有限公司

管理费：1栋、16元/平米/月、2栋、8元

空调费：1栋12.4元/平米/月、2栋自装空调

凤凰大厦租售中心

凤凰大厦租售中心电话：4007165 112

租价：165/平米/月起

售价：4万/平米起

租售面积：125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面积可以任意组合

开盘时间：2005年12月6 日

产权年限：50年(2001年-2051年)

开发商：深圳凤凰置业有限公司

物业地址：深南大道与海田路交汇处、福田区深南大道2008号

凤凰大厦项目位于深圳市中心区〔26-3-4〕地块、紧邻深圳市政厅、用地南临深南大道、东接彩田路、西临鹏城五路、北隔中心区规划内部道路与规划中心区绿地相望、项目总用地面积11、038平方米、总建筑面积共计106、436.2平方米（计容积率面积80、404.6平方米、地下层面积26，031.6平方米）

本项目一幢25层办公楼、一幢29层商务公寓楼（楼高约100米）及6层凤凰业务裙楼（楼高36.45米）组成、其中：办公楼：1-3层为商业、4-10层为服务式公寓、11-29层为商务式公寓、凤凰业务裙楼：1-3层为传媒商业、4-5层为演播厅、6层为会所、本建筑有地下层三层、地下一层为设备层和车库、地下二层和三层为停车库、共约500个停车位、项目2004年6月开工、预计2006年下半年竣工、其中写字楼面积约35000平米、商务公寓面积约30000平米、商业面积约15000平米

凤凰大厦 写字楼 外观图片

金中环商务大厦、中央空调：24楼以下、24小时计流量

大厦名称：金中环商务大厦

楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

所属区域：福田中心区

总 楼层：50层(不含地下三层)、附楼7-15层

建筑高度：独栋(200.7米)

物业公司：深圳市中环物业管理有限公司

管理费：管理费：1-6层 40/㎡、7-24层12/㎡、25-50层、16/㎡

空调费：计流量、24楼以下：空调24小时计流量

空调类型：集中式中央空调

金中环商务大厦租售中心

金中环商务大厦租售中心电话：4007165 112

租赁均价：126/平米/月起、

出售均价：3.6万/平米起

租售面积：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

楼层布局情况：24楼以下为公寓办公、附楼以酒店为主

批地时间：2003年3月、竣工时间：2006年10月、开盘时间：2005-10-30、产权年限50年(2003年-2053年)

消防层分布：16层、31层和6层主楼层为、避难层

物业通信地址：深圳福田区金田路3037号、福田福华路与金田路交汇处

金中环商务大厦地处、深圳4号线双地铁口双地铁线交汇处上盖物业、是全市目前唯一栋同时拥有两个地铁口和四个第一层、地面层的四通八达、立体交通网的地铁上盖物业.特有的酒店式服务以及独创的5A智能化系统配以三十一个空中园林设计、旁边就是中国首个地下火车站出口、粤港政府强力打造的加强推进广深港经济一体化也将随着高速铁路时代而到来.

金中环商务大厦 写字楼 外观图片

财富大厦：中央空调：24小时计流量

楼盘名称：财富大厦

所属区域：福田中心区

总 楼层：楼高53层(不含地下三层

建筑高度： 240米

物业管理：深圳市财富物业管理公司

管理费：管理费16元/平米

空调费：24小时计流量

财富大厦租售中心

财富大厦租售中心电话： 4007165112

租赁均价：160元/平米/月起

出售均价：5万/平米

租售状况：空房、全办公家私、精装修、全新装修

租售面积：191平米、230平米、266平米、326平米、315平米、376、570平米、703平米、821平米、1500平米、整层面积约：1697平米、面积任意组合

开发商：深圳市财富房地产开发有限公司

批地时间：20006年、竣工时间：2007年10月、产权年限50年(2000-2050)

物业通信地址：深圳市中心区金田路与福华三路交汇处

财富大厦位于深圳市中心区金田路与福华三路交汇处、紧临会展中心和多个地铁站、项目占地面积6799.80㎡、总建筑面积108155.77㎡（地面为92991.9㎡、地下为15163.87㎡、商业14413.54㎡、写字楼73446.06㎡）、容积率15.9.且地下3层、地上54层、写字楼层高为3.65米、商业部分的层高为4.73米、楼高57层（地下3层，地上54层）239.8米、将于2006年建成、成为中心区集商业与办公等多功能一体化的顶级写字楼、与已建成的“国际商会中心”东西对称、成双龙抬头之势、相映成趣.傲视群雄

财富大厦 写字楼 外观图片

楼盘名称：国际商会大厦（荣超国际商会大厦）：自装空调：计电量

所属区域：福田中心区

楼盘类型：甲A级商业办公写字楼

管理费：10元/平米/月

空调费：自装空调

物业管理：深圳市戴德梁行物业管理顾问

国际商会大厦写字楼租售中心

国际商会大厦写字楼租售中心电话：400 7165 112

租赁均价：168元/平米/月起

出售均价：4万到5万/平米

户型面积：210平米、238平米、262平米、311平米、356平米、398平米、570平米、680平米、820平米、960平米、整层面积约：1300平米/层、面积任意组合

开发商：深圳市荣超房地产开发有限公司

批地时间：2001年7月、产权年限：50年(2001-2051)

楼盘层数：A/B座、A28层108.4米、B24层89.5米(不含地下二层)

物业地址：福田福华一路与新洲路交汇处

深圳国际商会大厦A/B座位于深圳中心商务区（C B D）南区西北角、新洲路和深南大道的交会处、建筑高度9 0m、建筑设计遵循美国S O M事务所所作的城市设计、运用新古典主义手法、严格控制窗墙比、形成立体的、丰富的建筑体形。首层沿街采用中国南方传统骑楼手法、形成了尺度宜人的城市空间、顶部的玻璃体造型与较实的建筑主体形成虚实对比以达到典雅而鲜明的效果、夜景照明则强调顶部的造型、裙楼部分采用干挂石材幕墙、而塔楼则采用较低价的面砖饰面、但达到了高档建筑的感觉、结构体系采用内筒外框钢筋混凝土结构、柱网布置利于作小单元使用之分隔、外挂分体空调位则通过金属百叶窗的巧妙处理将其成为融入立面构成肌理的有机元素

深圳国际商会大厦由深圳荣超房地产开发有限公司和深圳世界贸易中心会开发、紧临深南大道、新洲路，位于高交会馆的正南方向、投资大厦的西南侧、周边织就一张立体化的交通网、东南侧150米处即为未来的地铁益田站、交通四通八达、大厦分为AB两栋、其中A座28层、B座24层、她以曼哈顿帝国大厦式的商务建筑外观、高智能化商务空间、平方米、1000平方米的亚热带景观会议中心及多功能商务会所、10余米高星级豪华大堂、高速三菱电梯、充裕的两层地下车位、展现了现代商务环境及公司的超高档次

深圳国际商会大厦 写字楼 外观图片

中深花园：B座：自装空调：计电量

大厦名称：中深花园

总楼层：地上31层

物业性质：写字楼、公寓式办公

所属商圈：福田中心区 岗厦

入伙时间：2000年10月9日

管理费：A座24.4元/平(含空调)、B座7.04元/平(自装空调)、20楼以上： 20.04元/平米/月

中深花园售中心

中深花园租售中心电话：4007165 112

出售均价：2.1万左右

出租均价：85元/平米/月左右

租售面积：126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、楼层面积及层高：面积:1050平/层、面积可以任意组合

产权年限：50年(1991年5月-2041年5月)

发展商：深圳市澳新亚物业发展有限公司

物业管理：深圳市澳新亚物业发展有限公司

物业地址：福田区彩田路2028号

中深花园位于彩田路与福华三路交汇处、离岗厦地铁站仅5分钟的步行距离、交通便捷、该花园闹中取静、在岗厦地铁口旁边200米、包围在联合广场中心点、福田中心区、去罗湖、南山、华侨城都十分方便、交通便利、购物有大型超市、周边有三个大型超市、其中一个离此花园只有50米、出门即可购物

中深花园 写字楼 外观图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）：C座：空调计电量

大厦名称：大中华国际金融中心（大中华IFC）

物业性质：写字楼、酒店、企业公园、总裁公寓

所属商圈：福田中心区

大中华国际金融中心（大中华IFC）管理费

A座：32元/平米/月包空调费

C座：管理费：13元：空调计电量

D座：管理费：8.8元

裙楼管理费：46元/平米/月含空调、空调开到晚上11点

开盘时间 2009年12月13日

入住时间 2011年12月30日

出租均价：130元/平米/月起

出售均价：43000元/平米/月

大中华国际金融中心租售中心

大中华国际金融中心租售中心电话：400 7165 112

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售面积

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲级写字楼）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（办公楼）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（总裁公寓）（出租均价：96元/平米/月）

出租售状况：精装修、空房、全办公家私、豪华装修

项目位置:：深南路与彩田路交汇处、福田CBD东门户、龙头之位

大中华国际金融中心(简称：大中华•IFC、国际金融中心英文、International FinanceCentre)、即大中华环球中心(原东方新天地广场)拟建成进入中心区的标志性建筑、位于福田中心区、深南路南、岗厦村北、东临福田立交桥、西望与大中华国际交易广场相响应、交通便利

A栋35层、“环球集团总部”、中国CBD首个全复式金融总部、跨国企业在中国的至高排场、位于大中华•IFC东区.全部单位为1800平方米超大复式办公结构、深圳无出其右、仅26个席位、每层均配备总裁专属洗手间与总裁电梯.匹配世界金融巨擘商务的至高形象

B栋23层、为希尔顿酒店、继2005年大中华国际交易广场携手世界500强喜来登之后、大中华•IFC再度联盟世界酒店业十强之一希尔顿酒店、对于商务建筑而言.这无疑是一项优质资产、希尔顿品牌首次进驻深圳、为深圳的商旅人士提供全球商旅服务、成为他们拓展国际业务网络的最佳合作伙伴

C栋23层、为全复式办公“企业公园”、企业公园business park、与中心区shopping park相呼应、视野开阔的办公环境、这栋200-400平方米的企业公园更多地为先锋型企业所考虑、预留了更多灵动的空间、企业可以自由发挥创意、实现“公园式办公模式”

D栋30层.为“德系豪装总裁公寓”、专享希尔顿酒店服务特权、并由第一太平戴维斯打理诸位CEO的日常生活、当具有影响力的人的能量汇聚的时候、与其说是为企业行政人员及政商名流而设的寓所、不如说总裁公寓是为他们精心准备的社交平台

大中华国际金融中心 写字楼 外观图片

深圳中心区位于特区内的福田区总占地面积2.33平方公里、由滨河大道、红荔路、彩田路及新洲路四条城市主要干道围合成、占地面积607公顷、中间由深南路分隔成中心区南北两个小片区、南片区233公顷是城市商务中心（CBD）北片区180公顷是行政、文化中心、莲花山公园194公顷、是开放式城市公园、更多写字楼信息欢迎咨询：400 7165 112