福田区 大中华国际交易广场（大中华交易广场）租售中心、大中华国际交易广场（大中华交易广场）简介

  楼盘名称：大中华国际交易广场（大中华交易广场）

  所属商业区域：福田中心区商圈

  栋数及楼盘层数：独栋(202.9M)、42层(不含地下三层)37层(东、西区)

  批地与竣工年份：批地时间：2001年8月、竣工时间：2007年8月

  入伙时间：2006年11月16日

  使用年限：共50年从2001年8月23至2051年8月22

  使用率与入住率：使用率:72%、入住率:92%

  楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

  电梯布局情况：客梯数：34部、分布：大堂中央、消防梯：2部

  楼层布局情况：负1-8商业裙楼、9楼花园、10楼以上为办公区、东区/中区/西区、每层5个单位

  停车及收费情况：460个/车位、800-1300元/月

  空调加班费用:：1000平米以下—600元/小时、1000平米以上—0.6元/小时/平方米

  水费：4.27元/立方米

  电费：1.26元/度

  停车费：地下共三层,

  管理费：16

  空调费：12

  楼  层：层数：42层　

  避难层：9、24

  总高度：202.9M

  设备层：15、30F

  车库：-2到-3层　

  大厦布局：地下2层为停车库、-1~8楼为商业裙楼、9楼为屋顶花园、10楼以上为办公区、楼层布局.12-22个单元/层

  洗手间：公用

  大中华国际广场租售中心

  大中华国际广场租售中心电话：400 7165 112

  租售面积：东区：145平米、184平米、327平米、198平米、308平米、中区：262平米、319平米、280平米、331平米、西区：89平米、145平米、184平米、327平米、198平米、308平米、楼层面积：约1163-1738㎡、650平米、798平米、1200平米、可以任意组合

  装修：精装修、空房、全办公家私、任意选择

  租赁均价：130/平米/月（特价单位：88元/平米/月）、出售均价：3.8万/平米到6万

  实用率：最高76.8%

  净高：约2.7米

  电梯：客梯数：34部

  分布：大堂中央：消防梯：2部.品牌：进口日立、空调牌子、开利、分布：-1楼、周边配套、购物、饮食、休闲、娱乐、银行等一应俱全

  物业管理公司：深圳市大中华第一太平物业管理有限公司　

  所属租赁所及地址:：皇岗租赁所、福华路路灯大厦4楼

  物业地址：深圳市福田中心区福华一路与金田路交汇处

  交通：地铁1号线4号线、会展中心站

  大中华国际交易广场（大中华交易广场）公交站：

  大中华国际交易广场（大中华交易广场）-公交车站：38路、60路、64路、76区间线、371路、373路、398路、m347路、m390路、m459路、n9路、高峰专线17路

  福华三路口-公交车站：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、k113路、m347路、m390路、n9路、高峰专线14路

  会展中心地铁站-公交车站：3路、64路、325路、379路、398路、e25路、m221路、m223路、m224路、m441路、m459路、高峰专线95路、海滨观光线

  大中华国际交易广场（大中华交易广场）物业特色

  1、号称：中国CBD、劳斯莱斯、为世界500强企业的选择、位于深圳中心区轴心位置、360度领袖视域、北面与市民中心共享城市客厅无敌景观资源中心区蓝图尽收眼底,视野深入经济生活每一领域、势为CBD楼群领袖.南面是会展中心、1.7万平方米楼前绿化带

  2、30万平方米至尊体量、是国内单体面积最大的写字楼.容纳办公、酒店、会所、商业等商务组合、构筑世界财经联合体

  3、停机坪、该广场佣有2000平方米直升机停机坪、空中商务双平台、世界商务、在专属领空上起飞

  4、国际顶级商务会所在、世界各地拥有200多家互惠俱乐部、雪茄房和总统房、一个商务流流的上层平台、惟国际顶级商务会所、方能落座大中华

  5、17000平米巡礼广场：巡礼广场见证商务形象的第一空间、惟17000平方米、足以彰显世界500强的豪门威严

  6、42.5米跨度中央大厅、创纪录实现42.5× 34米无柱施工、世界混凝结构柱网第一跨度、42.5米跨度中央大厅、无限扩展你的视野和信心

  7、超五星级喜来登酒店.喜来登、自1937年诞生以来、始终是权力与传统的下榻处、为迎纳世界500强,大中华选择喜来登将、于2006年12月25日开张

  8、近85000平方米商业空间、尖端商务与高端商业的结合、以85000平方米商业殿堂汇聚中心工商业精粹、CBD又一繁华据点

  9、微晶石钢化玻璃、世界唯一的微晶石纯黑汽车钢化玻璃、日本定制、英国设计、环保.无光污染、隔音效果好、政府办公机构最近、品位最高的深圳中心区北区首座国际化只能写字楼、大厦以、肺空间、绿色办公、阳光办公、环保节能、市文脉、等五大理念打造真正具有生态价值的健康空间、会展中心CBD南区地铁1号和4号线的中转枢纽、楼下华夏银行建、设银行、平安银行入住大中华国际交易广场

  本大厦内部空间和建筑结构中央大厅以42.5*3.4米无柱施工突破世界混凝土结构柱网跨度记录、有360度领袖视野深圳CBD宏伟蓝图尽收眼底

  建筑特色和物业管理、全球唯一采用纯黑色微晶石玻璃幕墙、聘请国际知名物业公司、世界知名物业管理、第一太平戴维斯、精心管理

  大中华国际交易广场、位于深圳中心区的轴心位置、总建筑面积31万平方米、该项目自身配有2000平方米的直升机停机坪、17000平方米楼前绿化广场、20000平方米的地下购物中心、还有容纳1000多人就餐的宴会大厅、广场拥有优越的周边环境、北面与市民中心相望、与20多万公顷的中心区绿化广场相抱、南面是26万平方米的深圳会展中心、地铁一号线和四号线在广场的正下方交汇、广场与地铁网实现零距离无缝对接、大中华国际交易广场始建于1996年7月、于2005年12月18日完工、并举行盛大的开盘仪式、大中华国际交易广场、是由黄世再掌陀的大中华国际集团（深圳）有限公司全资投资的一个大型项目

  占地面积(㎡)：约30369.

  办公面积(㎡)：约110000.

  总建筑面积(㎡)：约310633、含地下建筑面积约：89877㎡　　

  商业面积(㎡)：约85000

  酒店面积(㎡)：约18700

  宗地号：B117-0002

  宗地面积：30396.3平方米

  宗地地址：福田区深南大道与金田路交界西南

  权属来源：协议

  土地出让合同：深地合字（93）483号

  受让时间：1994-6-8

  土地用途：综合

  房款监管机构：深圳华厦银行振华支行

  房款监管机构账号名称：大中华国际实业（深圳）有限公司

  房款监管机构账号：540200001839300002530

  工程监管机构：深圳中行建设监理有限公司

  1994年6月8日、香港、大中华投资集团以国际招标的形式、从深圳市政府手中取得深圳中心区第一块编号为B117-2的土地开发权、当时的中心区还是一片菜地和山丘、在拿到该地块后、大中华用了一年半时间、进行项目前期调研和市场定位、筹建以金融为主题、总建筑面积为30万平方米的“大中华国际交易广场”、2007年4月26日、五星级的大中华喜来登酒店正式开业、开业以来、酒店获得来自业内和媒体颁发的诸多重量级大奖、接待了众多来自全国、全球的商务客人、签署了近两万多亿元的商务合同、大中华国际交易广场、成为富有时代气息的深圳名片之一

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