景田 莲花山景观 文博大厦（新世界文博中心）全新装修 全球租赁

一、项目参数

项目位置：位于中国、深圳市、福田中心区、新洲路与莲花路交汇处

开 发商 ：深圳新世界投资有限公司

占地面积：5298.00㎡

建筑面积：104735㎡

建筑楼层：地下5层、地上45层

建筑高度：208米

标准层面积：约1707--2232平

大堂高度：18.2米

写字楼层高；高 ：4.00米 净高：2.70米

物业管理：新世界物业管理公司

电 梯：16部原装迅达客梯、高低区各5部、中区6部、2部转换梯、2部消防梯

幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：光纤入户

网络地板：100mm架空网络地板

空调系统：VAV+水冷中央空调系统

停车 位：419个停车位

车位 费：1000元/个/月，固定车位1500元/个/月

出租楼层： 2--4层、17--43层、5--15层

出租面积段：187平起租、整层面积1707--2232平

特价单位：99元/平米/月--138元/平米/月

出租价格：180--270元 /月/㎡（含税）

文博大厦 （新世界文博中心）写字楼租赁中心

文博大厦 （新世界文博中心）写字楼租赁中心电话：400 7165 112

实 用率：65%、整层实用率可达70%

物 业费：32元 /月/㎡、商业45元 /月/㎡（包含空调费）

空调开放时间：星期一到星期五（早8：00到晚6：00）

空调加班：0.52元/平米/小时

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

交房标准：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

交房时间：2017年9月

二、项目简介

文博大厦（新世界文博中心）、亦称为新世界中心二期、是一座208米高的超5A甲级写字楼、是深圳新世界集团旗下一个新的重要的地标性建筑、作为深圳新闻组的标识性总部大厦、项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处、莲花山公园的西北角、紧邻新洲河、莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉、新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道

文博中心的地标性位置也是深圳CBD开发区规划上的一个向莲花山的延伸、文博中心建成后将从新洲路北端连接起新洲路南端现有的深圳新闻组大楼和奥林匹克大楼并和新市中心相连

文博大厦 （新世界文博中心）项目用地面积为5298平方米、项目将建设为建筑面积104735平方米的、地上45层、地下5层、停车位419个

项目特别邀请到之前亲自设计新世界商务中心的DiMarzio | Kato Architecture工作室为项目进行建筑设计、项目楼体在设计上采用独特的流线型外立面、这样既与周边的建筑区分开、但同时又能融入到整个城市的规划中、美观实用兼并的设计、保留重要的城市视野、重视自然环境与节能、环保、楼体柔和的弧线来和周边的自然形体相互衬托、使大楼在在建成之后成为莲花山旁的一座苍天大树、现面向科技、互联网、金融等行业的优秀企业开放招租、为您提供非凡商务体验

三、项目配套

体育配套设施包括：莲花山公园、香蜜湖、市民中心

商务配套：项目有6000平商业、银行、酒店、餐饮、超市、便利店、等一应俱全、配套完善、成熟

交通：地铁：2号线，9号线，景田站C出口，

环绕本项目周边公交站点：“景新花园”、“商报社”等公交站点、有50条公交线路

银行：交通银行，兴业银行、中国民生银行、招商银行、浦发银行、中国工商银行、中国建设银行、深圳农商银行、等

面积187㎡ 全新豪华装修 看山景 2+1格局 北向

面积298㎡ 全新豪华装修 看山景 3+1格局 东北向

面积556㎡ 全新豪华装修 电梯口 看山景 5+1格局 北向

面积298㎡ 全新豪华装修 看山景 2+1格局 西北向

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 装修图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 装修图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 装修图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 装修图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 装修图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 装修图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 景观图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 大堂图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 电梯厅图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 一楼大门口图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 周边环境图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 外观图片

文博大厦（新世界文博中心）写字楼 出租电话