侨城坊 整栋出售 深圳市 开发商 整栋 出租 出售 信息列表

  • 发布时间:2018/12/08/21:45 来源:陆壹捌捌玖
  • 侨城坊 q_plex——最具深圳特质的旧金山湾区创新型企业办公环境

    物业区域:南山区

    侨城坊:3#数据 整栋现楼定制销售

    物业费:18元/㎡•月

    空  调:计流量、日立VRV空调,24小时独立控制

    物业管理:深圳运泰君汇物业管理有限公司+世联安信行

    建筑面积:10900㎡

    建筑高度:69m

    产权性质:产业办公

    产权证:整栋共计58本产权证

    售价:5.9亿(均价54128元/平米)

    侨城坊租售中心

    侨城坊租售中心电话:400 7165 112

    层数:地上16层、地下3层

    大堂:高度6m,建筑面积约757㎡、(大堂为架空层,不计建筑面积,可自行封闭)

    层高:4.2m、标准层面积:约757㎡,每层4本产权证

    电梯:进口迅达,4部客梯,规格1000KG/1600*1500

    玻璃幕墙:南玻三银LOW-E中空超白玻璃、(赠送阻燃型防紫外线纺织布窗帘)

    物业地址:南山区侨香路与北环大道南

    有两栋是一个业主买来做了雅仕阁酒店、深国信一栋、力高一栋


    侨城坊独栋优势

    1、独栋可享楼宇挂牌权,最具总部风范;

    2、可拓展空间高,一楼开放式生态大堂、楼顶花园(不计建筑面积)

    3、偏核心筒设计,户型方正,使用灵活,采光最大化,整层使用率可

    达约83%(市场上一般写字楼使用率平均仅60%)

    4、独栋办公享受整栋办公配套,形象感与私密性并存

    5、绝版户型,约760㎡标准层搭配2个花园阳台;

    6、深圳唯一生态全明消防梯,更自然、更健康。

    偏心筒结构、无柱空间设计,双阳台户型,整层使用率约 83% ;可开启门窗,健康节能

    2-15F平面图                 16F平面图


    侨城坊项目基本情况

    总占地面积 :约4.8万(㎡)    总建筑面积:约35万(㎡)      产业办公 :约17万㎡

    街区商业:约2万㎡         配套公寓:约5万㎡

    容积率:4.6            绿地率:35%            车位:地下三层约2000个

    1# -办公:整层租赁中   2# 公寓-待售:针对精英打造100㎡1房   3#办公-整栋出售约:10900㎡/栋

    4#-办公:已整栋出租    5#-办公:已整栋售           6#-办公:已整栋出售

    7#-办公:整层销售中    8#-办公:返还政府             9#、10#:规划雅诗阁服务式公寓

    11# -办公:已整栋出售

    城坊办公硬件

    项目硬件品质卓越,均采用国际一线品牌,标准处于主流商务市场一线水平,节省企业后期运营成本,成就企业高效快捷商务效率

    双回路供电系统、赠送阻燃防紫外线、纺织布卷帘、统一园区形象

    进口迅达电梯:2731㎡/部单梯服务比

    消防梯采用、木纹吸水防滑瓷砖           

    约2000个、地下三层车位

    全国首个全部采用、三银LOW-E中空超白玻璃幕墙

    侨城坊总部为伍名企为邻

    项目对入驻企业严格筛选,保证园区、品质与形象,自 2016 年面世以来,引进诸多 500 强/ 上市公司 / 行业龙头

    ◼世界5 0 0 强代表:中冶华南…、◼上市公司代表:力高地产、汇洁集团…、◼行业龙头:深圳证券通信、北京银联 IC 卡、 ViVO 、OPPO、欧柏兰奴、中开新松智能机器人、搜狗搜索 | 云盟互动…

    侨城坊设计机构

    穆氏:办公室内设计、国际著名室内设计公司、代表作品有硅谷Google总部、广州微信总部、香港IFC、香港太古城等

    欧博建筑设计、法国建筑协会成员,代表作品有深圳湾一号、深圳北站交通枢纽、华侨城生态广场等

    盛裕商业&园林设计、新加坡建筑与景观著名设计团队,代表作品有苏州工业区、中新天津生态城、大连花园口经济区等

    杰恩商业室内设计、亚洲最大规模室内设计公司之一,代表作品有中洲、πmall、欢乐海岸、益田假日广场、宝能allcity等

    侨城坊办公特色

    微气候、楼体垂直绿化让建筑自由呼吸、独栋围合式布局、极大的减轻每栋楼体负荷、增加共享空间、阳光鲜氧系统、真正的奢侈、是来去自由的空气、阳光与微风、私享空间、全明侯梯厅       阳光消防梯、独享独栋屋顶花园,看不见的企

    业第二圈层

    侨城坊荣获奖项

    项目独特新颖的建筑设计与高端品质的产品打造,使得项目一面世即荣获多项大奖

    •国家绿色建筑三星认证、•亚太房地产中国区综合建、筑设计最佳表彰奖、•全球绿色环保LEED金级预认证、•中国人居环境(范例)奖优秀试点项目

    侨城坊企业及员工配套

    项目拥有企业会展中心、FUSION 健身会所、羽毛球场、泳池、篮球场、酒店式

    服务式公寓等多种配套,提供给企业及员工高品质的办公和生活体验

    侨城坊商业配套

    自带约 2 万㎡自营商业,并且与拥有丰富商业管理经验的中航九方合作,打造九方首个街区式购物中心子品牌—九方荟

    侨城坊项目位置:华侨城——城市中心地段、久负盛名豪宅区、连接福田、南山的黄金连廊,科技园、后海,深圳湾总部基地等核心区环绕

    侨城坊周边交通

    侨香路/北环大道/广深高速,三主干道环绕周边,25分钟内通达全城

    轨道交通、直达地铁2号线侨城北站

    公交体系项目设置园区接驳巴士,直通侨城北站

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    福田车公庙、南山区、南山中心区、南山前海、南山科技园、南山蛇口、 宝安中心区、开发商一手、整栋物业、出租、出售、一手楼盘、不收任何费用

    福田区                                     

    1、区域:福田车公庙、滨海大厦/滨海云中心(可冠名)、物业位置:福田车公庙滨河大道旁出售面积:81856平米(34层、另有地下负4层车库)、售价:48亿(均价58639/平米)、全新一手楼,2018年底交楼,楼下即是地铁1/7/9/11四条地铁

    南山区                                     

    2、区域:南山前海、前海世茂中心、物业位置:前海妈湾前海片区临海大道与兴海大道交汇处、出售面积:14700平米(6)、售价:13.97亿(均价95000/平米)、2019年底入伙使用、前海地标建筑

    3、区域:南山前海、前海世茂中心、物业位置:前海妈湾前海片区临海大道与兴海大道交汇处、出售面积:15500平米(6)、售价:12.4亿(均价80000/平米)、2019年底入伙使用、前海地标建筑、带有独立总部大堂

    4、区域:南山前海、华润金融中心、物业位置:前海桂湾片区桂湾四路、出售面积:21600平米(9) 、售价:面谈、预计售单价:8-10/平、20196月入伙使用

    5、区域:南山科技园、荣超后海大厦、物业位置:南山科技园南区滨海大道旁、出售面积:20500平米(10)、售价:16.4亿(均价80000/平米)、全新现楼、全海景写字楼、买入即可装修使用、楼下附近即是地铁2号线科苑站(需要购买公司有国高或深高证明)

    6、区域:南山蛇口、太子湾(可冠名)、物业位置:南山区蛇口湾港大道旁、出售面积:15358平米(整栋15)、售价:13.05亿(均价85000/平米)、全新一手现楼、20188月入伙使用、楼下即是地铁2号线及在建设中的地铁12号线

    7、区域:南山中心区、华联城市商务中心、物业位置:南山大道与东滨路交汇处、出售面积:21000平米(15层)、售价:12.6亿(均价60000/平米)、全新一手现楼、201912月入伙使用、楼下即是地铁9号线荔林站

    8、区域:南山区、侨城坊整栋、物业位置:南山区侨香路与北环大道南、出售面积:10900平米(16)、售价:5.9亿(均价54128/平米) 、全新一手现楼、整栋购买可以冠名、商业配套齐全、2万平商业、一楼开放式生态大堂不计面积、独享楼顶花园

    9、区域:南山区、侨城一号、物业位置:南山区沙河街道侨香路与深云路交汇处东北测、出售面积:12855平米(57层、地下4层、可随意组合)、售价:9.2亿(均价72000/平米)、全新一手现楼、2020年入伙使用、260米地标高度、总部集群、西接前海、东临福田、北连留仙洞总部、南接后海中心、位于五大总部基地中心地位

    10、区域:南山区、华侨城OCT、物业位置:南山区深南大道旁9002号、出售面积:17809平米(59层)可随意组合面积售价12.9亿(均价83000/平米)、深南大道首排唯一可售办公物业、300米高、钻石立面、锦绣中华对面、享受华侨城顶级配套、天幕地标

    宝安区                                     

    1、区域:宝安中心区、华侨城欢乐海岸(可冠名)、物业位置:宝安中心区滨海片、出售面积:11409平米+11209.2(两整栋)售价:19.66亿(均价86920/平米)、201912月入伙使用、整栋购买可以冠名、位于前海华侨城欢乐海岸内、海景景观、周边商务、商业配套深圳一流

    侨城坊 租售中心电话


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