皇庭中心【皇庭中心大厦】会展中心地铁口

皇庭中心项目介绍：全球租售

皇庭中心【皇庭中心大厦】集团介绍

皇庭中心【皇庭中心大厦】公司介绍：皇庭集团、创建于1997年、大型综综合性投资控股集团、深耕于房地产开发建设、不动产综合服务、产业控股服务、文化旅游服务等多个领域、曾先后获评、中国深圳行业10强、中国最具影响力深圳品牌、等殊荣

皇庭国际

不动产综合解决方案提供商：致力于购物中心、高端写字楼、物业等多业态运营管理

现运营写字楼项目：深圳皇庭中心、深圳皇岗商务中心、成都皇庭国际中心

皇庭中心【皇庭中心大厦】资源优势：皇庭以三足鼎立之势布局、福田商务区、WTC皇庭中心、皇岗商务中心、皇庭广场、集团资源联盟发挥1+1 >N协同效应、入驻企业可享受皇庭集团商业、酒店、度假、金融、文旅等多项优势资源、尊享VIP服务

皇庭中心【皇庭中心大厦】区域优势

皇庭中心【皇庭中心大厦】市政核心：中枢之上市政商业环伺

市政机构：市民中心、会展中心、福田区政府、深交所、图书馆 音乐厅、中心公园、深圳市少年宫等

繁华商圈：皇庭广场、怡景中心城、卓越 intown等

国际五星级酒店：皇庭∨酒店、大中华喜来登酒店、丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、四季酒店等

皇庭中心【皇庭中心大厦】完善交通：1号线与4号线交汇站会展中心、步行2-3分钟

亚洲最大地下火车站：福田站、15分钟到达香港西九龙、福田口岸和皇岗口岸双口岸、连通香港、多条主干道交汇、广深高速、深南大道、滨河大道等、多条公交线路穿行、会展中心站、岗厦站等10个公交站点

皇庭中心【皇庭中心大厦】项目概况

皇庭中心【皇庭中心大厦】地标建筑：集团耗资30亿、打造深圳首座世界级标准的写字楼、总建筑面积:166150.64m1：楼高：约261.88m ：层数:54层

皇庭中心【皇庭中心大厦】非凡格调：大师手笔、封面之作

皇庭中心设计：悉地国际首席设计师关巍、作品:水立方、平安金融大厦、腾讯总部大楼、NEO大厦等

公共空间设计单位：AEDAS凯达环保咨询有限公司(香港)、作品:北京新浪总部、香港渣打银行中环富临阁总行等

绿色建筑顾问：EMSl及Johnson Controls君凯环境管理咨询(上海)有限公司、上海世博中心、北京望京SOHO、上海环球金融中心等

灯光顾问：GD-lighting大观国际设计咨询有限公司

建筑施工单位：中建二局、施工过程中已将皇庭中心申报为深圳市建筑业新技术应用示范工程, 推广使用建筑业新技术10大项,29小项,2个创新小项

皇庭中心【皇庭中心大厦】硬件设施：智意商务

22部瑞士进口迅达电梯,35秒内直达目的楼层、智能识别用户身份权限,专人专梯,杜绝外来闲杂人等、656个停车位,配置智能车位引导和视频寻车无线解决方案、地面预留13公分架空网络地板,未来全5G网络覆盖、美国约克中央空调,冰蓄冷+变风量送风系统,有效 控制PM25

皇庭中心【皇庭中心大厦】硬件设施：高端配置、缔造商务范本、耗资30亿打造261.88精品地标,优享24小时无时差办公空间、约14万颗点式呼吸灯,上演璀璨大气幕墙灯光秀、3.7m高的超大面宽三层LOW-E、玻璃幕墙,360度宽景视野、16.2m挑高智能商务大堂,9米高进口电梯厅、独家采用全进口意大利深海黑金花大理石、道循全球绿色节能标准,获国际LEED金级认证和 中国绿标认证“双标认证

皇庭中心【皇庭中心大厦】商业配套：多样化商业配套、1-5楼、精品业态、完善从办公到会客的商务闭环、描绘高端综合体、生活图景、入驻商户、头牌餐饮:大董、和牛实验室、遵尚进一牛扒、协成海鲜火锅、铭门盛宴

皇庭中心【皇庭中心大厦】物业服务：产权统一、高效运营、产权统一,只租不售,招商严格。由皇庭物业提供服务,统一运营管理,强劲资源调动能力,保证高水平、高效率的商务体验

皇庭中心【皇庭中心大厦】简介

大厦名称：皇庭中心【皇庭中心大厦】

物业性质：写字楼 

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区 会展中心地铁站

使用率：约68%

层高：4.3-4.5米

净高：2.95-3.1米

停车位：656个

大堂高度：16.2米

大堂面积：1624.37㎡

层数：地上54层、地下4层

空调：VAV与冰蓄冷空调系统

管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

租售状况：出租 出售

出租租金：面议

出售均价：7.7万/平米

租售中心电话：400 7165 112

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

租售面积：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合

另有少量楼层：适合行业：【医美】【银行】【瑜伽•塑形】【美容养生】【教育培训】【SPA 养生按摩】【特色厅吧】【健身】【美甲】【护发植发】【休闲•商务会所】

网络地板：130mm 硫酸钙架空网络地板

电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s

幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为高档进口石材、每层独立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统

物业管理：皇庭国际物管

项目地址：广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号

皇庭中心【皇庭中心大厦】已入驻企业

入驻企业：中国平安、宁波银行、财富证券、上海信托、广州证券、平安健康险、中国民生信托、金鼎置业

入驻商业品牌 ：大董、协成火锅、和牛食验室、铭门盛宴、燃扒房、进一尊尚扒房、求睿咖啡、 INSTYLE

皇庭中心【皇庭中心大厦】实景图、楼层实景图

皇庭中心【皇庭中心大厦】实景图：楼层实景图

皇庭中心【皇庭中心大厦】会展中心地铁口 七到十四层平面图

皇庭中心【皇庭中心大厦】会展中心地铁口 十九到二十八层平面图

皇庭中心【皇庭中心大厦】会展中心地铁口 三十二到四十一层平面图

皇庭中心【皇庭中心大厦】会展中心地铁口 四十五到五十三层平面图

皇庭中心【皇庭中心大厦】全球出租售