福田区 私募证券大厦 原大百汇广场租售中心 私募证券大厦 原大百汇广场简介

大楼名称：私募证券大厦 原大百汇广场

城市：深圳

区域：福田区

商圈：福田中心区 福田CBD 会展中心地铁站

竣工时间：2019年

360度超级全景视野、高度：380米

建筑楼层：地上70层、地下4层

大堂：约2000平米、约：18米高

层高约：4.5米、净高：3米

供电系统：双回路

挑高9米层高楼层单位：35、36、41-54层、偶数楼层东面挑高、奇数楼层西面挑高

电梯：35部日立电梯（18部双轿厢办公客梯、最高梯速8m/s）

总建筑面积：130.000 平方米

物业管理费：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点）

出售均价: 9.9万/平米（55到70层：整售：总面积约：1.5万平米）

整层起售均价：6.6万/平米（41层到54层: 每层面积：2140平米到2660平米）

出租楼层：5到54层

租金报价：230元/㎡含税

租赁面积：204㎡起租（优质客户）

交付标准：简装-毛坯-定制装修

标准层建筑面积：1800到2800平方米

私募证券大厦 原大百汇广场租售中心电话：400 7165 112

交付时间：现楼租售

物业公司：卓越大百汇物业

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

电梯: 共35部（18部日立双桥厢电梯）

空调工作时间：35元/㎡（含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点）

停车位：约545个（分时段与商业共享）

停车费：1200/月/台、固定停车位：1800元/月/台

空调系统：约克VAV空调+新风系统

得房率：55%左右

幕墙：半钢化中空夹胶LOW-E玻璃（内片全钢化玻璃）

福田CBD全新地标、KPF十年医心巨作、360度超级全景视野、4重VIP总部企业配、18部双桥箱办公客梯、约30万旗舰商业

项目地址：福田区金田路与福华一路交汇处东南角、地铁1号/4号线会展中心A1出口

私募证券大厦 原大百汇广场十年大成 KPF勾勒设计的觞杜鹃

世界超高层建筑翘楚KPF十年研磨,汲取深圳市花觞杜鹃精髓,勾勒深圳CBD新封面—大百汇广场,缔造深圳中心区仅有的全球商务新旗舰,席席皆珍贵

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私募证券大厦 原大百汇广场 云端视野“一览众山小”的380米

约380米塔尖高度,近看莲花山、市民广场等城市繁盛配套,远眺梧山深圳湾等深圳东西全景,享受“一览众山小”的办公新视野

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私募证券大厦 原大百汇广场 顶部物业 都会之上的 ONE CLUB

约245m云端高度,悉心呈现24席one club物业,独具约68米挑高中庭,满足办公、商务、接待等多功能的企业领袖私属空间,敬献极少数财智阶层

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私募证券大厦 原大百汇广场、企业总部办公空间、9米挑高、阔绰企业总部单位

挑高楼层：高区35、41-53F、建筑面积：约1800-2600㎡

偶数楼层东面挑高、奇数楼层西面挑高、制企业总部大堂、配备专属茶水间、VIP盥洗室、景观、东眺梧桐山、南面与香港对望、西享深圳湾海景、北靠莲花山

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私募证券大厦 原大百汇广场：至臻品质 同步国际的办公标准

【气派商务】×大堂DABAIHUI  PLAZA

整层面积约1800m2、约18m挑高全市难以匹敌的阔绰商务大堂,名企风范不彰自显。

【阔绰商务】x空间 DABAIHUI  PLAZA

约4.45米标准层高,约7.6米10米进深,充分满足办公空间需求;中区每层配备VIP盥洗室, 部体验非凡、高区局部约9米挑高空间,自由定制总部级企业商务领域

【高效商务】×双轿厢DABAIHUI  PLAZA

35部高配35部电梯,含18部日立高速双轿厢办公客梯,最高约8m/s超快梯速,零换乘商务直达体系,全面升华办公效率,从容驰骋商界

【高效商务】×车位DABAIHUI PLAZA

1500个与商业共享约1500个车位、车位与商业共享,享受错峰停车优势,给予企业精英更便捷的出行助力,保障企业高速运转

【舒适商务】×幕墙DABAIHUI PLAZA

超白玻中空Low-E幕墙设计,约41%透光率,隔声近36分贝,隔音降噪、避免光污染,提升企业形象及办公舒适度

【舒适商务】×空调DABAIHUL PLAZA

室内采用约克VAV空调系统,臻配符合绿建标准的新风系统,为企业提供舒适惬意的办公环境

【绿色商务】×LEED预认证 DABAHUL PLAZA L

早在2012年,大百汇广场就已经获得 LEED-CS金级预认证,领衔绿色商务办公标准

私募证券大厦 原大百汇广场 标准楼层图：70F、设备层+避难层、设备层

大堂 (01-04F) 、办公低区 (05-23F)、办公低区(10-18F、22-23F)、办公中区 (25-39F) 、办公中区(26-34F、37-39F)

、办公高区 (41-54F)、办公高区(42、44、46、48、50、52F) 、超级物业 (56-70F)

私募证券大厦 原大百汇广场个性定制 自由掌控的专属尊崇

1、部分楼层带精装修,隔断、天花、机电布局一应俱全,可一键省心入驻。

2、高区局部约9米挑高双层空间可定制奢阔大堂、高级会议中心等功能空间。

3、优质客户可尊享ⅥP专属车位、ⅥP总裁洗手间

私募证券大厦 原大百汇广场租售中心 私募证券大厦 原大百汇广场简介、私募证券大厦 原大百汇广场、办公低区 10到18层、20到23层平面图、层高约：4.45米、净高约3米、整层建筑面积约：2410平米到2685平米、各单元建筑面积：

01户型：约371平米到427平米、02户型：约317平米到339平米、03户型：约379平米到428平米、04户型：约138平米到149平米

05户型：约370平米到426平米、06户型：约317平米到339平米、07户型：约379平米到427平米、08户型：约138平米到149平米

私募证券大厦 原大百汇广场租售中心 大私募证券大厦 原大百汇广场简介、私募证券大厦 原大百汇广场、办公中区 26到34层、37到39层平面图、层高约：4.45米、净高约3米、整层建筑面积约：2701平米到2805平米、各单元建筑面积：

01户型：约424平米到446平米、02户型：约348平米到354平米、03户型：约427平米到446平米、04户型：约153平米到157平米

05户型：约424平米到446平米、06户型：约347平米到354平米、07户型：约426平米到445平米、08户型：约153平米到157平米

私募证券大厦 原大百汇广场租售中心 私募证券大厦 原大百汇广场简介、私募证券大厦 原大百汇广场、办公高区 42层、44层、46层、48层、50层、52层平面图、层高约：4.45米、净高约3米、整层建筑面积约：2180平米到2476平米、各单元建筑面积：

01户型：约372平米到442平米、02户型：约353平米到373平米、03户型：约389平米到446平米、04户型：约153平米到165平米

05户型：约372平米到441平米、06户型：约388平米到445平米、07户型：152平米到164平米

私募证券大厦 原大百汇广场：卓越物业BAT巨头的一致之选

卓越物业,中国领先的不动产服务运营商,腾讯、百度、阿里、华为等互联网巨头的商务合 作伙伴。大百汇广场引入卓越 FOR ONE顶端服务体系,为百年企业筑就稳固根基

私募证券大厦 原大百汇广场：5A智能从容运筹的智慧商务

BA(建筑设备管理)系统DABAIHUI PLAZA

实时监控空调机组、新风机组等设备的日常运作,及时检测发现异常、快速解除故障,保障日常办公的舒适无忧

电梯管理系统DABAIHUI PLAZA

智能派梯系统实现目的层自动派梯,闸机自动感应相应候梯厅,极大节省用户候梯及乘梯时间、智能实时定位电梯所在楼层、具体位置及运行状态,确保高 效及时应对电梯故障。

一卡通系统DABAIHUI PLAZA

通过一卡通实现大堂闸机人脸识别、电梯楼层识别、 办公室门禁人脸识别,极大简化楼宇出入动线操作, 节省时间成本。

视频监控系统DABAIHUI PLAZA

楼宇內全方位视频监控,提供确实有效的安全保障。

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BA系统、其他智能系统、电梯管理系统、智能照明系统、火灾自动报警系统、停车场管理系统、视频监控系统、一卡通系统、

停车场管理系统:DABAIHUI PLAZA

智能管理停车场车辆入库、停放等,实时监测停车场室内温度、空气质量,通过自动启动新风系统等营造舒适宜人的停车场环境

火灾自动报警系统DADAIHUI PLAZA

火灾自动监测报警,发生火灾时同步与监控、一卡通、智能照明、停车场管理及信息发布系统联动,自动开启门禁、灯光等,便于人群疏散。

智能照明系统DABAIHU PLAZA

根据不同区域、不同时间的特点自动调整优化光照温度,实现大堂、楼层走廊、停车场车道等各区域的智能照明

其他智能系统DABAIHUI PLAZA

防盗报警、电子巡更系统、冷源系统、变配电系统、柴油发电机系统、远程抄表系统、信息发布系统、UPS系统等近30项智能化系统

私募证券大厦 原大百汇广场：卓越O+ 便捷随身的生态平台

通过定制的随身助理APP享受手机通行、访客邀请、故障报修、停车缴费、电子发票等高效便捷的服务,覆盖办公8小时的“衣食住行”所需

智能门禁：门禁通行、访客邀请、访客自助登记

线上物业：物业公告、故障报修、物业缴费

停车绩费 停车位预定、可用车位显示、临停在线支付

卓越优选：水果、饮品、下午茶

企业宣传：企业介绍及查询、服务推广

商旅服务：机票酒店、企业VIP服务

百万平钜作 屹立中轴的都会平台

矗立湾区中轴之上,尽揽CBD格局精髓,约140万m都会综合体—深圳中心,共享约30万m2商业旗舰 One Avenue卓悦中心,全面链接商务、艺术与生活,湾区之眼于此开启

焕彩新福田 比肩纽约的2.0版CBD

福田CBD打造国际金融中心、科技创新中心、文化教育中心、服务交流中心四大中心,勾勒比肩曼哈顿的中央活力区,实现CBD的20进化,成熟商务配套同步国际

私募证券大厦 原大百汇广场：超级大枢纽 多维出行的立体交通

亚洲最大的地下交通枢纽广深港福田枢纽站、皇岗口岸、福田口岸、5站线地铁等多维立体出行体系,约4平方公里空中连廊漫步城市空间,商务往来畅通无虞,全球业务即刻商谈。

灯光秀主场 影响城市的事件发生地

位居深圳中心区灯光秀主场,与平安金融中心双塔呼应,共筑双龙起舞天际线。

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