深圳中心天元 岗厦天元花园、顶尖商务公寓新品隆重上市、不限购、不限货自带小学

2003年，福布斯发布首份中国富豪榜时，上榜富豪仅100人，富豪的门槛为1亿美元，中国富豪的总财富也就区区1489亿人民币

18年过去了，2020年福布斯中国富豪榜发布时，已有400位上榜者，上榜门槛也提升至15.5亿美元，上榜者的总财富更是飙升至2.11万亿美元（相当于人民币13.8247万亿）

上榜门槛提升了15倍多，人数剧增了4倍，总体财富暴涨了近10倍，与美国也仅一步之遥，居全球第二。如果说美国是二战之后的造富之王，那么中国就是20世纪之后的造富之王

图片来源：福布斯富豪榜

在财富剧增的背后，是富豪们视野的开阔和格局的跃升

对他们来说，事业的版图的不再是一城一池，而是着眼全国，乃至与世界接轨，做成“百年”的世界级企业

要做成“百年”的世界级企业，影响因素有很多，但其中最为关键的就是“朋友圈”

斯坦福研究中心曾有一份报告指出：一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自关系

但是，在今年最新公布的《2020胡润百富榜》中（上榜标准为20亿元以上），上榜企业家再创历史新高，达到了2398位

深圳也成为了最大的赢家，是今年上榜人数增加最多的城市，新增人数几乎是北京和上海之和

图片（来源于《2020胡润百富榜》）

深圳正在制造越来越多的超级富豪，同时也吸引了全国乃至世界上的一大批富豪的涌入！

正是因为看到深圳的造富能力和发展机会，越来越多的富豪和企业选择进入深圳，他们就是看懂了深圳的政策优势和资源优势

 01.越来越多的企业家锚定深圳只为抢占中国最重要的头部资源！

据证监会深圳监管局数据：A股截至2020年10月，深圳辖区一共拥有A股上市公司324家，海内外上市公司一共418家

（来源于深圳上市公司协会公众号）

深圳不仅上市公司多，更是孵化世界顶级公司的沃土，像华为，腾讯，大疆，迈瑞，研祥，大族这些民营企业都是在深圳快速发展成为全球著名的顶级企业

深圳优秀的营商环境，让“创新和造富“，成为深圳这座城市最独特的魅力，也是深圳成为“世界经济中心”的最大底气

所以深圳特区四十周年大会上，大领导最后讲的是，进一步激发和弘扬企业家精神，依法保护企业家合法权益，依法保护产权和知识产权，激励企业家干事创业

而深圳也得到进一步加大改革开放的政策大礼包，特别是资本市场改革和扩大金融开放的政策，对有意壮大发展，上市融资的企业更是吸引力惊人

深圳特区四十周年大会

其中，有三个核心要点

1.“支持在资本市场建设上先行先试”

推进创业板改革并试点注册制，试点创新企业境内发行股票或存托凭证（CDR），建立新三板挂牌公司转板上市机制、支持开展数字人民币内部封闭试点测试，推动数字人民币的研发应用和国际合作

深圳证券交易所营运中心(简称：深交所营运中心)

其中创业板注册制改革已经基本完成，创业板其他方面的改革正在进行中。新三板的转板机制对深圳股市来说非常重要，它将打通北京“新三板”和深圳“创业板”、“中小板”之间的通道，有利于补充新的、有价值的上市资源

试点创新企业境内发行股票或存托凭证(CDR)，这将给深圳股市带来新的资源，并将打通中概股回归A股的通道

至于中国的数字货币研发，深圳一直发挥着重要作用。文件再次强调，“在中国人民银行数字货币研究所深圳下属机构的基础上成立金融科技创新平台”

2.“加快完善技术成果转化相关制度”

探索政府资助项目科技成果专利权向发明人或设计人、中小企业转让和利益分配机制

这对广大科技工作者来说是重大利好，深化科技成果使用权、处置权和收益权改革，将进一步激发科研人员创新热情，促进科技成果转化

当前科技驱动正在向智能制造、5G、人工智能、大数据、工业互联网等新兴技术靠拢

中央把成果转化等政策先试行于深圳，实际上是将深圳作为长远的试点，探索出以科技创新为主的经济增长新模式

3.“加快培育数据要素市场”

支持建设粤港澳大湾区数据平台，研究论证设立数据交易市场或依托现有交易场所开展数据交易。开展数据生产要素统计核算试点

纵论数据要素市场发展高峰论坛

2020年可以称之为数据要素元年，全球三大经济体美国、欧盟、中国纷纷发布数据战略，以数据市场建设抢占全球数字经济发展先机

支持深圳试点数据要素市场，探索数字经济发展的新机制，深圳获得数字经济的先发优势，或将成为中国数字经济发展的“领头羊”

同时，深圳有大量优秀科研人才、充裕的资金保障，有能力利用区块链、人工智能等新技术，建立起数据隐私保护制度，推进政府数据开放共享，推动构建新型数据交易市场

再加上深圳具有良好的市场环境和发达的金融市场，毗邻港澳，在进一步开放和国际接轨方面也具备区位优势，成为数字经济发展的天然桥头堡

深圳福田中心区图片

这三个大礼包，都是当前金融和科技企业迫切需求的关键性政策和改革，对科技成果和科技人才的吸引力非常大，对这些处于高速发展中的企业，只有在深圳才有可能，试问谁不想捷足先登？

在政策摸索的过程中，早点靠近政策枢纽，那怕是也许领先一天，都可能是巨大的优势！

吸引他们抢入深圳尤其是进入深圳的核心“福田CBD”，他们是要布局深圳这个中央商务区的关键位置。

这些资源和人脉都是需要经过相互选择，又能达成相互扩展的，所以能长期推动他们个人和事业的发展，是面向未来和长远的价值投资，是真正成就企业家的价值积累！

02.不管门槛有多高他们都要抢入深圳中心！

2020年12月8日，2020深圳全球招商大会正式举行，共洽谈签约项目超过240个，涉及投资总额超7800亿元，较去年的5600亿，增长幅度高达42.8%！

本次招商大会，福田作为深圳的正统中心，展现强“磁场”，成为最大的赢家，共洽谈签约项目26个，总投资额超780亿元，远超南山区的405亿元

这26个项目主要集中在金融业和战略性新兴产业的总部企业，现场签约的建信股权、高瓴资本、转转科技、极智嘉、哈啰出行5个项目更是含金量很高，充分展现了头部金融机构和战略新兴总部企业对福田的青睐有加

有远见的企业家，嗅觉总是最灵敏的，总是懂得抢先时代入席，今年以来，那些涌入深圳的财富新贵们不约而同“悄无声息”地聚焦到了这一个标的

深圳中心天元、岗厦天元花园、天元超大户型、价格高达5000万起的豪华公寓单位销售一路飘红，很多整层成交的案例，其中既有深圳本土发展起来的新兴集团董事，也有很多从北京、上海过来的企业家和集团高管

2020年7月，内地百亿富豪一次性买走天元T7两层，8月再追加

2020年9月，又两位买家分别入手整层，超10套被各地资金抢入

国庆节后三天，4位神秘买家抢入6套（总价达3亿）

2020年11月，有位海南买家路过，顺手就购入一套半亿+的公寓……

据了解，深圳天元中心、One Palace T7共52套，每套5000万以上，这意味着每套公寓背后站着的都是10亿、100亿甚至1000亿身价的顶尖财富阶层

我们发现，这些买进天元的都是财富新锐，他们普遍是已经走上成功道路的金融和科技类企业高层

他们买入深圳尤其是进入深圳的核心“福田CBD”，最吸引他们的是深圳的核心资源：对企业发展有最大推动的金融和科技资源，以及效率产生的价值的把控

福田CBD是南中国最大的金融中心所在地，也是深圳市政府的所在地，这里有深交所和最齐全的金融要素、最丰富的金融讯息、最多的金融人才、最完善的政商配套！

他们就是要布局深圳这个中央商务区的关键位置，因为深圳的决策层和金融圈都在这里，因为这些资源和人脉都是需要经过相互选择，又能相互扩展。这里是企业的助推器，是企业家的发动机，他们从这里征服星辰大海！

03.他们不爱海景和烟花只为心中的星辰大海！

通过对天元客户的了解，他们其实已经买过很多房子了，甚至不乏海景豪宅。但是他们买入福田CBD，不是为了炒买炒卖！而是实实在在要用，他们从外地回到深圳都是住在天元，生活在天元。

天元，现在的门槛是半亿起，以其业主的实力本来有很多选择，但是他们进入深圳其实就已经做出了选择。

在这片寸土寸金的土地上，天元占据了福田CBD有史以来最好的地段。

企业掌门人物将天元OnePalace这栋“亿万富翁大楼”选作他们的事业——生活有效链接，不无其道理。

当今全球极具盛名的建筑艺术大师斯蒂芬•霍尔曾说过：

“居所的价值，核心的是其与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

深圳中心天元恰如其是，充分展现了对地段资源的充分占有和利用

天元借势深圳中心所在的城市核心，以五分钟为半径整合不可移动和不可贸易的城市资源，覆盖深圳CBD北区的城市文化场所、滋生商业机会的国际商务中心和创新消费体验的南区商业中心

身处深圳中心所在的城市交通枢纽，拥有最完善的交通网路，周边8条地铁+1条高铁，福田、岗厦北双交通枢纽，福田、皇岗双口岸

先进配置：福田高铁站——亚洲最大、全球通车速度最快的地下高铁站，是全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的高铁站、2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）、2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）、2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）、8条地铁线（1号线罗湖-机场、2号线莲塘-赤湾、3号线福保-双龙、4号线福田口岸-牛湖、7号线西丽湖-太安、10号线福田口岸-双拥街、11号线福田-碧头、14号线（施工中）岗厦北-沙田）

与地铁、高铁等高速路网无缝衔接，14分钟即可直达香港西九龙、半小时到达广州、宝安机场，拥享一天内通达世界的交通便利

顶尖精英人士商务出行最讲究的是效率，这样便于他们在最快的时间内掌控遍布全国乃至世界各地的业务资源

深圳天元中心：约6000㎡的星空花园，堪称风云际会的云端会所，是给他们提供的最好的会客场所，举办私人圈层Party、商务酒会，结交各行各业的顶尖人士，实现人脉资源的充分利用，真正打开创造财富的“芝麻之门”

对天元来说，天赋的资源优势，决定了它的客户群对资源和时间的精准把控非常之高，企业主、精英中的精英，彼此对上了眼，他们用效率、稀缺来衡量价值所在

真正的世界级豪宅，不仅有着不可复制的自身价值，还需要高于自身的精神内涵，当超越建筑本身，成为了地位的象征和城市的代表，那么将会是历久弥新的永恒之作，地标的价值不言而喻

能以“深圳中心”为案名，注定了它的孤傲与绝世价值

深圳中心天元 岗厦天元花园、天元最后一批T3栋、T4栋的顶尖商务公寓新品隆重上市

不限购、不限货、出售总价在：3千多万/套、福田中心区、金融核心区域、自带学校积分入学

在售户型： T3栋:266㎡-270㎡三房三厅 、T4栋:315㎡-330㎡四房三厅、T7栋:383㎡-393㎡四房三厅、全球租售中心：400 7165 112、深圳中心C位尽享宁静与繁华：拥享超震撼的中央公园、时间淬炼精品，珍贵源自稀缺，最后的掌门资产

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