京基100【京基100大厦】集交通、购物、住宅、餐饮、娱乐、办公等于一体的世界级城市综合体、世界级金融中心、建筑风格独特创新、极具城市代表性

同时作为深圳最高建筑地标之二：俯瞰荔枝公园、一览罗湖云端风景、别有一番特色、内入驻有多家国内外著名企业、推动深圳在金融行业的发展与创新、加速深圳的经济流动

京基100【京基100大厦】简介

一、顶级专业化的商务服务

京基100【京基100大厦】领先的商业地产运营及管理的服务商：拥有完善的运营服务体系：管理并运营优质的商业资产：具体产品与服务包括：定制式商务办公室：服务式办公室：虚拟办公室：高端会议系统：智慧商务中心：一站式企业服务等

大厦名称：京基100【京基100大厦】

高   度：441.8米

层数/幢数：100/1-4

占地面积：42000平方米

总建筑面积：600000平方米

办公面积：175000平方

停车位：2100个、月卡1200元/月      

电  梯：64部原装进口三菱客梯，高达9米/秒的运营速度

空  调：冰蓄冷VAV美国开利空调

设计单位：著名设计师、TFP和ARUP联合设计

网络：光纤入户

开发商：京基集团

物业管理：深圳市京基物业管理有限公司

物业级别：5A甲级写字楼

办公空间：8.4米柱距

层  高：4.2米  

净  高：3米  

京基100【京基100大厦】租赁中心

京基100【京基100大厦】租赁中心电话：400 7165 112

租售状态：出租【只租不售】

出租状况：精装修，豪华装修，空房，全办公家私，任意选择。

出租面积：97平米、129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400平米、2900平米整层：连层：可以任意组合

管理费：32元/平米（含空调）（空调运营时间：周一至周五：08：00-19：00点、周六：09：00-1：00）

加时收费标准：（加时：开启半层或不足半层的、按300元/小时计收、开启1层或不足一层的、按600元/小时计收）节假日除外、租户如需提供超时空调服务、请提前4小时向大厦物业服务中心申请

单层面积：2400-2900平米

出租租金：面议

实际成交价格按客户的实际需求而定：对大公司会足够优惠

高效优质的商务办公需求

A座：使用率：68%以上

B座：使用率：85%、管理费15元、空调24小时计电费

深圳少有7个证券交易层：4.2米超高标准层高、5米证券交易层层高、匹配国际企业视野高度

高效的双桥箱转换电：64部三菱原装高速电梯、30秒直达楼层、免去上下班高峰期等梯烦恼、确保国际商务垂直运营效率

物业地址：广东省深圳市罗湖区深南东路5016号

冰蓄冷VAV空调系统：比常规空调系统节约30%以上能耗、空气流通不沉闷、给你绝佳的办公体验

砥砺前行 永不止步 京基100【京基100大厦】所获荣誉

二、 国际化体验式购物中心

大楼底部为国际商务特色广场：内景独特别致、建筑面积约8万平方米、商场设计领先国际潮流、充溢着现代文化的丰厚气息

汇聚国际各大一线品牌：集合世界风情的休闲购物区以及独具风味的特色餐饮和国际风情酒吧街等、致力于成为一个全新的体验式购物休闲消费场所

三、500强企业在深办公聚集地

第6-72层为可容纳3万多人同时办公的无柱空间：京基100【京基100大厦】正通过不断引入国际500强企业及跨国金融机构在华总部、构建世界级的企业总部所在地

四、世界最高豪华酒店

第75层-100层为京基与世界顶级酒店管理公司--喜达屋集团共同打造的超五星级豪华酒店——瑞吉酒店：该酒店为世界最高酒店之一

顶尖级设施配备

一、 64部进口电梯 

京基100【京基100大厦】共设有64部高速三菱原装高速电梯：分高、低、中区同时运行、并配备了深圳唯一的双轿厢转换电梯、形成最为周详而灵活的垂直交通系统

 二、超前的智能多媒体系统

 在酒店客房多媒体方面：采用了最新甚至超前的智能高科技多媒体产品——MediaFi魔笛风

 魔笛风集客房电话：WiFi无线、电子钟、收音机、音响播放、多媒体转换众多功能于一体、用iPad或笔记本电脑播放电影时即形成家庭影院：图像可以从电视出来、声音从音响出来：集客房信息化设备之大成

三、 VAV空调系统

在空调技术方面：采用了行业最为领先的冰蓄冷VAV空调系统、以更节能环保的技术、营造更具人性关怀的商务空间

四、低碳优质中空玻璃

为响应低碳商务与绿色地球的理念： 京基100【京基100大厦】采用造价更高、节能性、安全性兼优的夹层双银LOW-E中空玻璃、具有高透光、低透热、隔绝紫外线的优异性能

五、幕墙系统

京基100【京基100大厦】采用了国际上最为先进的幕墙系统——单元式幕墙：即第三代幕墙系统、通过在工厂内预先加工并组装成独立的单元板块、然后运输至安装现场、严格按照施工工艺安装、该系统有组装精度高、抗震能力强、可同步施工、防水防渗、自洁等多项特点

六、不间断供电

针对金融等企业“不间断供电”的需求：京基100【京基100大厦】分别在高压与低压部分设置了两个独立电站、提供双回路供电解决方案、向入驻企业不间断地输送电力、不仅充分确保了用户数据与文件、设备等重要资产的安全、更可让客户享受有备无患、时时放心的商务安全

七、多功能通信解决方案

在通信系统方面：京基100【京基100大厦】添置了Xpressions通信解决方案、凭借易于使用的管理应用程序、实现了移动性选件、统一通信选件和IP连接性等功能、并可支持视频集成和OpenScape：同时还增加了一款基于软件的全新应用——Hipath 4000 SoftGate、为整个企业【包括小型分支机构】提供多功能且更具成本效益的IP通信

八、全智能管理

在智能管理方面：京基100【京基100大厦】通过大量的多媒体数据交互与应用、充分实现信息资源的共享与管理、提高工作效率和提供舒适环境：京基100【京基100大厦】从门禁管理到停车系统再到安防系统、均实现完全智能化

九、安保系统

京基100【京基100大厦】为保证入驻企业的安全和服务的温馨周到：特组成了一支以退伍士兵为主体的物业安保人员，全天候不间断巡逻守卫，门口常设防爆犬排查。前台及楼层服务的接待人员均为经长期空姐式培训的尖端人才，保证每位入驻客户的满意

招商中心：400 7165 112 ：入驻京基100【京基100大厦】为企业增加企业品牌形象，尊享高端办公环境，彰显企业实力，京基100【京基100大厦】期待您的光临

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京基100【京基100大厦】

租赁中心电话：400 7165 112

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