未来3年“买房”还是“卖房”？

曹德旺和李嘉诚给出忠告：再等或很危险

近十几年的快速发展，房地产也随之踏上了黄金旅程，许久未见的朋友第一句话都会问

买房了吗？然后就开启哭穷模式

以前见面第一句话是聊吃的，现在普通老百姓见面都会关注房子买卖的话题了

目前，很多人都会有疑问，现在的楼市现状，是该“买房”还是“卖房”？

曹德旺和李嘉诚两位商业领袖对于这个问题的看法相当一致

两位大佬觉得：再等很危险！现如今房地产市场存在的巨大泡沫且最近许大哥的问题，值得思考

面对房价趋高与房贷的压力，年轻人心态越来越重要，再加上最近各大城市的房价都出现了大大小小的下跌

面对这样的迹象，无论是普通老百姓还是大城市打拼的年轻人，都需要谨慎对待这个问题

第一：曹德旺指出：目前房地产市场泡沫化

超高房价使得本来就不怎么富裕的老百姓与年轻人买房子变得越来越遥远，有的为了结婚和孩子读书，更是让一家几代人都背上了债务

在如今没有房子娶不到老婆，小孩读书都没有着落，普通老百姓家庭如果买不起房子，很多都会选择不结婚，年轻夫妻为了让自己压力年轻，也会选择不生小孩。这种情况不仅仅是当下的问题，也是整个社会发展的持久问题

如何解决问题，最好的办法就是让普通老百姓都能有机会买得起房子，年轻夫妻不必为了孩子的读书问题而发愁

第二：曹德旺和李嘉诚还提到了房地产市场的未来趋势

自近10年以来，全国房价都出现了一轮甚至几轮的大规模增长，但是，近两年，疫情的影响，经济日趋严峻

一些大城市的房价开始出现了明显的下跌趋势，也有一些大城市放开了买房限制，三四线城市的年轻人会选择往大城市迁移发展，人口转移，带来的是县城等地的房价下跌

普通老百姓更有机会买得起房子，总结一句话就是，未来的房价可能会保持稳中下降的趋势

第三：曹德旺和李嘉诚提醒人们在买房和卖房时要谨慎

两位大佬提醒大家“买房”容易“卖房”难

如果现在想依靠买房子作为投资方向，那要趁早放下这个想法，目前的形式，对于刚需购房者而言，是可以抓住一些好时机，入手一套房子，但是投资还是需要慎重考虑

第四：曹德旺和李嘉诚忠告：不要等到时机已经错过才开始考虑卖房

有可能现在许多买房子的人都是处在房价最高处的时候入手的，现在下跌了许多，还想等着上涨回去，也许可能性很小了，不要一直等着上涨，看准时机就需要卖房子，让自己利益最大化，同样也是损失最小化

曹德旺建议，我们在做出决策时应谨慎行事，考虑到当前的房地产事件与趋势，买房子一定要是自己真正需要的，同时也要关注当地的房价走势与政策等等

我在大城市生活的时候，经常听说很多年轻人会选择租房，买房子并不是一种必需品，会理智选择

这个现象侧面反映出了房价过高，很多年轻人还没有能力购买，为了减轻自己生活压力，租房也是一种不错的选择

总结：虽然两位商界大佬对于买房还是卖房都给出了一些真诚的建议与看法，但是最终买卖房子的还是我们自己，需要根据自己的经济条件与需求等作出适合自己的选择