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(1)、原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意、没必要推倒重来、但新买的房又要有新气象、于是就做简单的翻新
(2)、二手房是用于出租或暂时性的过渡、不愿过多的投入、所以就简单的翻新
简单翻新主要指:厨卫翻新、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新、家具翻新
<一> :厨卫翻新
第一步 维修水电路、修补瓷砖、吊顶、管道刷银粉漆
第二步 用3%的来苏水、1%—3%的漂白粉或3%过氧乙酸溶液喷洒并关
闭门窗一小时进行消毒、卫生间的原则是卫生、干净、建议更换马桶
第三步 清理、保洁并增加挂件及点缀
按以上三步进行、只需花少量的钱、就能让你的厨房卫生间焕然一新
<二>:墙面翻新是整过二手房翻新的重点、一般有两种做法
(1)、种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆
(2)、种是局部找补、打磨然后直接刷漆
什么样的墙能直接刷漆、什么样的墙必须铲除、铲除到什么程度、必须根据二手房新旧程度及房主的要求针对性的去施工
<三>、地板翻新:家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆
木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层(用40目砂)、到表层(用80目砂)、较后是木质层(用120砂),
打磨到木质层后换成更细的砂、经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑、达到全新状态、地板边边角角大型机械磨不到的地方、就用小型角磨机打磨到整体平滑为止
<四>:门窗翻新:主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆
门窗刷漆分清油和混油两种做法
能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油、只能看见油漆颜色的叫混油
室内旧门翻新、如果做混油、用白颜色的比较多、清油可以刷成混油、但混油无法刷成清油、无论是那种做法、在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆、较好能配套使用、假如原来的旧门刷的是醇酸漆、你现在用硝基漆去翻新、要不了多长时间就会出现麻点、皱纹、相反、如果原来旧门刷的是硝基漆、你现在用醇酸或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题
还有一种门窗、家具翻新的方法是用一种俗称家具贴的材料、只有用家具贴才能把混油和过时的榉木翻新成现在流行的胡桃木装饰、二手房的旧门很多是那种老式平板门、如果你觉得太单调、你可以用与家具贴颜色相配套的实木线条做成造型固定在平板门上、然后刷漆、于是单调的平板门就变成了时尚的造型门
写字楼装修翻新工装案例
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