文博大厦（新世界文博中心）医美 美容 装修、深圳地铁2号线【蛇口线】和深圳地铁9号线【梅林线】

景田地铁站 C出口

大厦名称：文博大厦（新世界文博中心）

总层：地上45层/地下5层

楼高：198米

物业费+空调费：32元/㎡/月

出租面积：1017平米附图

出租单价：185元/平米/月 对大公司有足够优惠

出租总价：188145元/月

出租朝向：西南北向

出租楼层：中区

文博大厦（新世界文博中心）出租电话：400 7165 112对大公司有足够优惠

开发商：新世界集团有限公司

物业公司：新世界物业管理有限公司

物业地址：广东省深圳市福田区莲花路2005号(新洲路与莲花路交汇处)

新世界文博中心（文博大厦）租赁中心 新世界文博中心（文博大厦）简介

项目名称：新世界文博中心（文博大厦）

总楼层数：地上45层、地下5层

大厦品质 美国DK设计，5A甲级写字楼

标准楼层层高：4米

交付时间：2017年12月

物业管理费

写字楼：32元/㎡/月（含周一至周五8:00—18:00空调）

商业：45元/㎡/月（含每一天10:00—22:00空调）

管理费：32元/㎡（含空调）

物业公司：新世界物业管理有限公司

租售状态：出租（只租不售）

租赁均价：118元/平米/月起

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

新世界文博中心（文博大厦）租赁中心

新世界文博中心（文博大厦）租赁中心电话：400 7165 112

户型面积：160平米、260平米、328平米、336平米、382平米、398平米、443平米、520平米、556平米、590平米、611平米、652平米、726平米、768平米、865平米、957平米、1200平米、1600平米、1769平米、1897平米、2200平米、面积任意组合

✦可通上下水，适合金融、保险、建筑、传媒、医美、教育等行业进驻✦200万㎡莲花山有氧办公✦5A甲级智能配置高效办公✦约200-2300㎡现楼火热租赁中✦莲花山一线景观•永无遮挡✦福田•景田双地铁（2/9号线）C出口300m即到

标准层建面：约2000-2300㎡

层高：4米

净高：2.7到3米米

总楼层：45层（1-3为裙楼）

交楼标准：毛坯（附送10公分网络地板）

租赁电话：400 7165112

入伙时间：2016年9月

容积率：15.6

计容建筑面积：83715.13平米

停车场 ：地下5层、419个、停车位（197：1）

电梯：16部客梯，2部消防梯，2部转换梯

占地面积 5300㎡

大厦高度 208米

办公面积 约82649㎡

开发商 深圳市新世界投资有限公司

物业管理 深圳市新投物业管理有限公司

物业地址 深圳市福田区莲花路2005

新世界文博中心（文博大厦）简介

新世界文博中心（文博大厦）亦称为新世界中心二期、是一座198米高的超5A甲级写字楼、是深圳新世界集团旗下一个新的重要的地标性建筑、作为深圳新闻组的标识性总部大厦、项目位于福田中心区新洲路与莲花路的交汇处、莲花山公园的西北角、紧邻新洲河、莲花路是一条贯穿东西方向的主要交通动脉、新洲路则是通向深圳高速公路和连接到宝安国际机场的重要通道

新世界文博中心（文博大厦）的地标性位置也是深圳CBD开发区规划上的一个向莲花山的延伸、文博中心建成后将从新洲路北端连接起新洲路南端现有的深圳新闻组大楼和奥林匹克大楼并和新市中心相连

新世界文博中心（文博大厦）项目用地面积为：5298平方米、项目将建设为建筑面积：104735平方米的、地上45层、地下5层

新世界文博中心（文博大厦）项目特别邀请到之前亲自设计新世界商务中心的DiMarzio | KatoArchitecture工作室为项目进行建筑设计、项目楼体在设计上采用独特的流线型外立面、这样既与周边的建筑区分开、但同时又能融入到整个城市的规划中、美观实用兼并的设计、保留重要的城市视野、重视自然环境与节能、环保、楼体柔和的弧线来和周边的自然形体相互衬托、使大楼在在建成之后成为莲花山旁的一座苍天大树

新世界文博中心（文博大厦）项目六大价值点

一、中心区位：

福田中心区门户商务体、首享CBD顶奢配套

雄踞深圳、福田双中心、荟萃CBD顶端商政配套资源、第一时间享受全方位办公便捷。

深圳最高级别商务群聚集区、数百家世界500强、国内外知名企业比邻进驻、商务地位高人一筹、发展先机快人一步

商政配套：毗邻市民中心、少年宫、会展中心、coco park、深圳证券交易所运营中心等完善商务配套以及市政文化资源

金融配套：布满各大内外资银行金融网、，构成醇熟的金融长廊

二、立体交通：

双地铁枢纽上盖物业、通达深港对接全球机遇

立体交通助力企业恪守商务时间观

干道交通：直面城市主干道新洲路与莲花路（双向六车道）、快速对接北环、深南、滨河城市动脉、约12条公交线路经过、快速通达全深圳

轨道交通：临近地铁2号线、9号线（建设中）、距景田站约350米，20分钟瞬达皇岗、罗湖、福田三大口岸；30分钟直抵深圳火车站、深圳机场、蛇口港

三、绝版景观：

200万㎡莲花山绝版绿意、全景有氧办公典范

紧邻大规模城市绿肺莲花山公园、200万㎡一线葱茏景观尽收眼底

远眺梅林水库、香蜜湖、中心公园等生态体系围绕、全方位生态有氧办公

项目大手笔打造绿化园林、大面积叠水景观、内外兼修的生态物业

四、高效配置：

5A甲级国际标准配置、全面提升商务效率

180平米阔绰宽景空间、90%有效面积、自由组合格局、匹配各类办公需求

双层LOW-E特制玻璃、优质隔热保温、节能超过30%

VAV变风量空调系统、生态环保、24h输出品质鲜氧

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文博大厦（新世界文博中心）医美 美容 装修 深圳地铁2号线【蛇口线】和深圳地铁9号线【梅林线】景田地铁 外观图片

文博大厦（新世界文博中心）

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍