7厘回报 竹子林 中国光大银行大厦（教育科技大厦）整层 业主急出售

大厦名称：中国光大银行大厦（教育科技大厦）

总层高：30层

楼高：120.9米

出售面积：1432平米（12本房产证）

出售单价：32100/平米各付

出售总价：4596万（各付各税）

买放税费：126万

出售朝向：南北向

出售楼层：高区、整层

管理费：12.5元/平方米/月

空调费：计流量

出售电话：4007165112

租约回报：7厘回报，

租赁状况：租金26万/月（实收）、181元/平、2020年4月到期、租客已续租、租客为上市公司、月供23万/月

中国光大银行大厦（教育科技大厦）简介

大厦名称：中国光大银行大厦（教育科技大厦）

物业性质：写字楼                                    

物业级别：甲A级

项目位置：福田区深南大道竹子林段(北侧)

开发 商：深圳市新港投资有限公司

总建筑面积：39240平方米

标准层面积：1435平方米

总楼 层：30层

净层 高：2.6米

实用 率：83%

使用年限：50年 (1996年---2046年)

入伙时间：2003年10月

中国光大银行大厦（教育科技大厦）写字楼租售中心

中国光大银行大厦（教育科技大厦）写字楼租售中心电话：400 7165 112

出售均价：45000/平米

出租均价：140元/平米/月

租售状态：毛坯、精装修、豪华装修、全新装修、全办公家私、空房任选

户型面积：78平米、160平米、310平米、330平米、365平米、400平米、429平米、498平米、538平米、550平米、590平米、620平米、669平米、750平米、800平米、860平米、920平米、980平米、1068平米、1160平米、1393平米、整层面积约：143平米、面积任意组合

物业管理：深圳市银城物业管理公司

电梯品牌: 日立

电梯数量: 6部

中国光大银行大厦稳踞于深圳福田区竹子林地段、位于深南大道北侧、北面依山、南面观海、地理位置相当优越、东面为的运输局大厦和中国经贸大厦、求是大厦、联泰大厦等、西面：博园大厦、敦煌大厦、建安大厦、直通华侨城高尚社区、北接紫竹六道与道桥大厦和高尚小区相邻、市政府规划大厦以南为红树林自然保护区、能从大厦东、南、西三面直接观海景和香港、北面为深圳市园林博物院、大厦交通极为便利、大厦的深南大道南侧是地铁竹子林枢纽站、东面为福田汽车总站.

中国光大银行大厦是一座纯办公的商务大楼、以其独特、俊朗的外观、将成为深南大道旁又一标志性高层建筑、大厦楼高30层、物业高度120.9米、地下设有两层停车场、占地约5000平方米、建筑总面积约为50000平方米、实用率达83%、合理运用有限空间、特设休闲广场及绿化带、外墙以花岗岩和绿色镀膜双层中空玻璃幕墙搭配、彰显时代气息又不失稳重大方

中国光大银行大厦（教育科技大厦）周边配套

深圳高尔夫俱乐部、潮江春酒楼、园博园食街、东方银座酒店、深航国际酒店、中国光大银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、福田区国税局、香蜜湖派出所、香蜜湖工商注册分局、邮政竹子林储蓄所、乐福购物广场

中国光大银行大厦（教育科技大厦）地铁站：地铁1号线罗宝线、492米

中国光大银行大厦（教育科技大厦）公交站：竹子林②：320路、327路、373路、m391路、m413路、m414路、m433路、m435路、m448路、园博园①站：21路、123路、338路、m448路、m488路

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