新世界中心（新世界商务中心）市民中心西 低于市场价 业主出售

物业名称：新世界中心（新世界商务中心）

总层：53层（南区地下4层、北区地下3层、南区地下4层为车库、北区地下3层为设备机房与车库）

楼高：238米

物业费+空调费：32元/㎡/月

入住时间：2007年02月28日

出售面积：288平米、附图：图片实拍

出售单价：52000元/平米/月

出售总价：15015520元/月

出租朝向：西北向

出租户型：6个办公室、一个厅

出租楼屋：低区

实用率：70%

出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

产权：2003年8月到2053年8月

开发商：深圳市新世界集团有限公司

物业顾问：深圳市戴德梁行物业管理顾问

物业公司：深圳市新世界物业管理有限公司

物业地址：广东省深圳市福田区益田路6009号

新世界中心（新世界商务中心）简介

物业名称：新世界中心（新世界商务中心）

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：中心区CBD

新世界中心（新世界商务中心）租售中心

新世界中心（新世界商务中心）租售中心电话：400 7165 112

出租均价：128元到300元/平米/月

出售均价：5.5万到7万/平米

租售面积：120平米、161平米、225平米、237平米、329平米、360平米、452平米、570平米、660平米、960平米、1200平米、整层：2000平米、面积任意组合

建筑层数：53层、地下4层

电梯：20部

容积率：19.45

车位说明：495个

标准层高：4.02m

总建筑高度：238m

占地面积：5578.20平方米

总建筑面积：107638.00平方米

空调：（管理费加中央空调30/平米/月）

新世界中心（新世界商务中心）详细信息

入住时间：2007-2-28

开发商：深圳市新世界集团有限公司

物业顾问：深圳市戴德梁行物业管理顾问

物业公司：深圳市新世界物业管理有限公司

楼内配套：一、二层银行机构、三层多功能会议厅、四层为高级酒楼

周边配套：深圳证券交易所营运中心、太平金融大厦、市民中心、招商银行深圳分行大厦、深圳建设银行大厦、音乐厅、电视中心、中心书城等

2005年11月16日、深圳新世界中心隆重封顶

新世界中心（新世界商务中心）写字楼项目简介

新世界中心（新世界商务中心）写字楼地处深圳市中心区益田路与福中路交汇处、紧邻市民中心、背靠莲花山.周边汇集高交会馆、深圳图书馆、音乐厅、电视中心等市政及商务配套

新世界中心（新世界商务中心）写字楼由世界著名设计公司美国SOM设计事务所设计、定位为深圳首座国际标准的甲级写字楼、新世界中心（新世界商务中心）由知名品牌开发商—深圳市新世界集团倾力打造、首次全球范围招标、聚集国内外最强大的设计团队、美国SOM设计事务所、北京市建筑设计研究院、深圳市水木清设计有限公司、历时两年半设计成型

新世界中心（新世界商务中心）写字楼作为美国SOM公司在深圳的首个写字楼作品、这个深圳中心区令人瞩目的写字楼项目、不但拥有得天独厚的地理位置优势、凭借其超一流的设计规划与世界顶尖写字楼比肩.将带来深圳写字楼市场又一次革命性超越、造就一个里程碑式的写字楼项目、作为深圳中心区超高层现代商务大厦、新世界中心的诞生不仅是21世纪深圳城市建筑的骄傲、更是对深圳国际商务办公形象和水准的有力促进

新世界中心（新世界商务中心）、由新世界集团有限公司开发的新世界中心、位于深圳中心区益田路与福中路交会处、共60层、地上53层、地下四层、以238米高度、总面积约11万平方米、鹤立于整个中心区、以卓而不群的建筑气量、气度和气势、将当之无愧地与市民中心、图书馆、音乐中心、少年宫、高交会馆、莲花山共同构筑CBD最具时代特征的建筑群体、是深圳中心区目前最高的国际标准甲级写字楼、也是深圳首座超5A国际标准纯商务甲级写字楼

新世界中心（新世界商务中心）写字楼设计费创深圳纪录、是继设计上海金茂大厦之后美国SOM设计事务所在珠三角首部写字楼作品、这样新世界中心也同时具备了以下头衔、深圳平均造价最昂贵的写字楼、深圳标准层最高的写字楼、深圳最具建筑特色的写字楼、深圳最具现代化的写字楼、最高档次才能够体现商务的最大魅力、最精细才能够体现建筑的独特魅力、新世界中心、拥有全市最高的写字楼大堂、在30多米高的空间内精雕细琢、它带给顶级商务人士的是不可多得的尊贵感.钢材、大理石、玻璃、铝合金等材料跨国采购、更创下千余项施工工艺专利、从楼盘设计、到内部材料、再到电梯系统、空调系统等都堪称世界一流、现代建筑理念融合中国传统建筑精髓、为世界500强及各大实力企业呕心打造.并配有专门的老板间和专用卫生间、以人为本的理念渗入其中

新世界中心（新世界商务中心）写字楼、项目规划大致为、一、二层银行机构、三层多功能会议厅、四层为高级酒楼、其它作写字楼用途、项目地下室为错层式、南区地下4层、北区地下3层、南区地下4层为车库、北区地下3层为设备机房与车库、大厦还配电梯20部、停车位：480个

新世界中心（新世界商务中心）写字楼裙楼1－5层、有三个主要建筑亮点：

（1）中庭入口：呈橄榄球形状、设计灵感源自北京天坛、这个由2000多块大小不同、角度不一的玻璃叠加而成的结构、取意于中国传统的瓦片屋顶、为了避免梁架的出现、设计师巧妙地利用了内部的旋转楼梯、分载起整座大厦的重量

（2）月亮门、北面大堂主入口、玻璃钢架结构、高达28米、外形似一轮明月、现代手法演绎中国古典建筑符号、实现现代建筑主义与中国古典建筑理念的完美融合

（3）南面水花园、沿袭中国皇家园林、是对商务建筑理念的一次修缮、由外部反射水池与中庭水池构成、外部叠水流入中庭、将室内和室外连为一体、南面水花园、沿袭中国皇家园林、是对商务建筑理念的一次修缮、由外部反射水池与中庭水池构成、外部叠水流入中庭、将室内和室外连为一体.灵动之气、与建筑相生相长、现有5家五百强企业有意进驻、主要吸引跨国公司、上市公司等入驻

新世界中心（新世界商务中心）写字楼地铁公交

地铁站：市民中心：地铁2号线（蛇口线）、地铁4号线（龙华线）

新世界中心（新世界商务中心）写字楼公交车站

儿童医院：10路、38路、60路、71路、107路、235路、236路、b613路、k578路、m262路、m390路、m417路、n9路、高快巴士28路、398路

市民中心：38路、60路、107路、236路、398路、k578路、m123路、m262路、m390路、n9路

市民中心西：71路、234路、235路、b613路、e18路、e18线大站快车、m417路、高快巴士28路

新世界中心（新世界商务中心）市民中心西 低于市场价出售 业主出售 新世界中心（新世界商务中心）户型图片

新世界中心（新世界商务中心）市民中心西 低于市场价出售 业主出售 新世界中心（新世界商务中心）装修图片

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