京基滨河时代大厦写字楼出租

总层高：64层

楼高：293米

大堂净高：11.5米

物业费：23元/㎡/月

空调费：计流量

开盘时间：2014年08月02日

交房时间：2015年6月12日

出租面积：688平米

出租单价：180元/平米/月（报）（对大公司有足够优惠）

出租总价：123840元/月

出租朝向：西北向

出租户型：7个办公室、一个厅

出租楼屋：中区

出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

物业管理：深圳市京基物业管理有限公司

如果这个房您不满意、我们还有京基滨河时代大厦、其他面积不等的面积可供您选择、租价：160元/平米/月起、本公司不收任何费用

京基滨河时代大厦简介

京基滨河时代大厦雄踞深圳湾区生命线——滨河大道，串联福田中心、深圳湾超级总部基地、后海总部基地、前海、蛇口自贸区、香港等经济发展中心，以293米非凡气度、集高端酒店、商业MALL、精装公寓一站式综合体商务配套成就湾区商务地标，满足企业多重商务接待所需，尽显顶级商务平台的尊崇，引领湾区商务新方向

项目地址：深圳市福田区滨河大道与东涌路交汇处（地铁9号线下沙站）

写字楼信息

总层高：64层

楼高：293米

低区：6--14层

中低区：15层、17--28层

中高区：29层、31--46层

高区：47层、49--64层

避难层：16、30、48层

大堂净高：11.5米

租售电话：400 7165 112

电梯：共32部电梯，其中客梯26部，消防梯2部，停车场转换梯4部；

楼层净高：标准层高4.2米，净高大于2.8米；

空调系统：采用约克VRV空调系统，分户自主控制，便于管理及计量。新风经过除湿除尘处理，分户室内机有空气过滤网；

架空地板：提供80mm架空网络地板，方便客户布线使用；

供配电：大厦可提供220V/380V交流电压，电源频率50HZ。大厦为回路供电，能够满足两台变压器不同时停电检修。有备用发电机组。办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组，带有雷电保护设施。备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷；

停车位：共有地下停车场位2072个，全部位于地下负二层、负三层、负四层

京基滨河时代大厦核心价值

世界级资本集群

在全球经济一体化的大背景下，想要实现资本集群升级，不仅需要挖掘自身潜力，整合内部资源，紧密内部合作关系，更要加强外部合作，充分利用外部资源。京基滨河时代大厦作为湾区商务门户新地标，雄踞滨河大道，连接湾区和福田中心区，深圳湾超级总部基地、南山高新区、后海总部基地、前海，世界级资本集群齐汇于此，共同形成深圳新商务版图

京基滨河时代大厦湾区商务地标

未来深圳所导向的世界级资本集群将汇聚在以滨河大道为主轴的沿线。京基滨河时代大厦作为京基100世界级商务智慧沉淀及升华，和21年京基品质打造的稀缺可售超甲级写字楼，位于福田CBD和深圳湾CBD双核心区位，以滨河大道地标战略远见和丰富的综合体商务配套优势、高效商务交通网络，开启滨河大道新商务时代，成就湾区深港门户领地地位，在世界级资本集群汇聚深圳的背景下，将引领区域商务新发展，立于资本的不败之地。

京基滨河时代大厦配套价值

53万平米全业态顶级都市综合体，深圳中心区罕有的物业，无可复制的稀缺价值。

全业态：超甲级写字楼、高端酒店配套、近10万平米集中商业mall、精装商务公寓、海景大宅

区域商务配套：超5星级酒店群（JW万豪酒店、深航国际酒店等）

区域金融配套：全VIP银行贵宾服务群（招行、工行、光大银行等）

区域商业配套：大型shopping mall商业群（山姆会员店，coco park等）

区域餐饮配套：顶级美食群（海港、丹桂轩、豫园、华苑一号等）

区域休闲配套：文娱配套群（深圳书城，音乐厅，少年宫，深圳高尔夫等）

京基滨河时代大厦交通价值

四维交通体系，咫尺三口岸，深圳最便捷的交通枢纽区。

城市核心快速路，通达全市：滨河大道，深南大道，香蜜湖路，新洲路；

城际高速路，通达全国：广深高速，龙大高速；

轨道交通，便利出行：7号、9号、11号线。现距1号罗宝线车公庙站约500米，9号线下沙站无缝接驳。

国际通关口岸，走向世界：福田口岸，皇岗口岸，深圳湾口岸，罗湖口岸。

京基滨河时代大厦绝版资源价值

尽享深圳稀缺景观资源，景观配套罕有。

海景资源：红树林、深圳湾海景

山景资源：莲花山、塘朗山

城市景观：罕有的城市CBD高尔夫景观，深圳、香港璀璨双城景观

★温馨提醒★

全程协助客户办理后续事项: 备案、缴纳租赁税、搬家、装修、室内绿化、办公室清洁等、为避免您看房的辛苦、并节约您宝贵的时间、请提前电话沟通、便于及时匹配与预约合适您的房源

京基滨河时代大厦 写字楼 户型图片

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京基滨河时代大厦 写字楼 周边环境图片

京基滨河时代大厦 写字楼 外观图片

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