NEO企业大道(绿景纪元大厦)出租均价：110元/平米/月：车公庙地铁站J1口 深圳地铁1号线【罗宝线】深圳地铁7号线【西丽线】深圳地铁9线【梅林线】深圳地铁11号线【深圳地铁机场快线】4条地铁线在此站换乘、深南大道南侧

物业名称：NEO企业大道(绿景纪元大厦)B座

总楼层：41层

楼高：176米

物业费：17.56元/㎡/月

空调费：计流量

入伙时间：2010年06月

出租面积：646平米【可以分租】

出租单价：110元/平米/月

出租总价：71060元/月

出租朝向：东向

出租户型：4个办公室、一个厅

出租楼层：高区

开发商：绿景集团

物业管理：深圳市绿景物业管理有限公司

物业地址：深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 (邮编:518040)

NEO企业大道(绿景纪元大厦)租售中心 NEO企业大道(绿景纪元大厦)简介

大厦名称：NEO企业大道(绿景纪元大厦)

所属商圈：车公庙 车公庙地铁站

物业类别：写字楼、酒店公寓、商务公寓、商业综合体

NEO企业大道(绿景纪元大厦)管理费

A栋：22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)、空调费：24小时：空调计电费、星期一到星期天

B栋：管理费：16.65元/平米/月、空调费：24小时：空调计电费、星期一到星期天

C栋；8元/平米/月、空调费：24小时：自装空调计电费、星期一到星期天

裙楼：裙楼管理费：40元/㎡（含中央空调费）、商业使用率：68%、空调费：早8：00到晚10：00：计电费

出租均价：77元/平米/月到220元/平米/月

出售均价：3.2万/平米起到6.5万/平米

NEO企业大道(绿景纪元大厦)租售中心

NEO企业大道(绿景纪元大厦)租售中心电话：400 7165 112

租售状况：精装修：豪华装修：空房：全办公家私：毛坯：任意选择

租售面积：68平米、80平米、82平米、108平米、120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整层面积约：2100平米）、面积任意组合

另有：联合办公：共享空间 出租

交楼时间：2016年10月

楼高 (写字楼高)：B栋：41层，C栋：30层，A栋：55层

项目位置：深南大道与香蜜湖路交汇处深南大道6011号 (邮编:518040)

交通位置：深南路,地铁1号线，无缝接驳规划中的地铁九号线及未来之地铁七号线，53条公交线路贯穿

管理公司 深圳市绿景物业管理有限公司

绿景纪元大厦(NEO企业大道)项目简介

NEO企业大道(绿景纪元大厦)NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际甲级写字楼，高端商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造高端物业管理服务、顶尖的全球化软性支撑平台

NEO企业大道(绿景纪元大厦)Tower A座、NEO企业大道(绿景纪元大厦)Tower A座、绿景纪元大厦(NEO企业大道二期A栋)、共55层，地下三层至地下一层为停车场，一层至四层特设商业空间，四层以上为写字楼办公区域

A栋大厦总层：55层 

层高：4米

办公管理费：22.4元月/m(含2.4元/m空调维护费)

办公空调：24小时计电量(大金品牌VRV系统、优点:租户24小时控制)

租售状态：出租（只租不售）

租赁均价：170元/平米/月

租赁电话：400 7165 112

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、毛坯、任意选择

户型面积：187平米、200平米、221平米、266平米、319平米、345平米、395平米、456平米、536平米、581平米、613平米、678平米、700平米、750平米、820平米、865平米、926平米、1000平米、1160平米、1246平米、1500平米、1930平米、整层面积：2100平米、面积任意组合

另有：联合办公：共享空间 出租

办公使用率:70%

高度：约273米

电梯数量及品牌:18台日本原装三菱电梯

办公地面:网络架空地板

NEO企业大道(绿景纪元大厦)Tower B座、高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前先进的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供最贴身的商务配套。国际电梯：国际品牌迅达电梯，性能最高为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。高效直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率

租售状态：出租出售

出售均价：3.7万/平米到6.5万/平米

租赁均价：120元/平米/月到190元/平米/月

租售电话：400 7165 112

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

户型面积：68平米、80平米、96平米、102平米、168平米、216平米、319平米、417平米、738平米、整层面积：1467.27-1470.14㎡、面积任意组合

NEO企业大道(绿景纪元大厦)Tower C座、高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理念，使用率76%。

租售状态：出租出售

出售均价：3.2万/平米到5万/平米

租赁均价：77元/平米/月到160元/平米/月

租售电话：400 716 5112

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

户型面积：80平米、97平米、145平米、78平米、90平米、157平米、整层面积：每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡、面积任意组合

NEO企业大道(绿景纪元大厦)占地面积8681平方米，总建筑面积130390平方米，包括办公面积95490平方米和商业裙楼面积8680平方米。项目按5A甲级商业办公大楼规格采用国际招标设计方式，南北向以独特的凹凸曲面呈现相互环绕的视觉造型，顶部以斜向曲面勾勒出流线形象，整体外型则以简洁明快的现代主义风格为主。智能、环保、节能的超高层地标建筑绿景纪元大厦，俯瞰最具综合活力的深圳中心区，专为世界五百强等强势品牌企业打造，凭借其高品质的设计、360度深圳湾、高尔夫景观及大量世界顶尖级的智能化商务配套，必将提升深圳中心区整体写字楼品质，既是绿景迈入公共建筑领域的探索之作，也是稳居行业公共建筑领域问鼎之列的经典之作

NEO企业大道(绿景纪元大厦)TowerC座：30层，5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。

NEO企业大道(绿景纪元大厦)TowerB座：41层，16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位

商场：国会康，丰盛町商业步行街，红星美凯龙

银行：招商银行，光大银行，农业银行，建设银行等

酒店：万豪大酒店，西湖明珠大酒店

餐饮：赣味领先，老乡村，农家冲，北京饺子馆，面点王等美食一条街，肯德基，麦当劳，澳葡街等

应急、保安、电视监控、对讲、报警系统，增强安全放心系数

空调、照明系统，国际先进技术指标；多媒体信息显示系统，即时播报全球信息

国际标准管理控制系统，根据人流量自动调控电梯运行，最大化减少电梯等候时间，配合世界效率

NEO企业大道(绿景纪元大厦)交通地铁

交通便捷：地铁站：车公庙地铁站J口、深圳地铁1号线【罗宝线】深圳地铁7号线【西丽线】深圳地铁9线【梅林线】深圳地铁11号线【深圳地铁机场快线】4条地铁线在此站换乘、深南大道南侧

公交站：深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328区间线、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰专线123路、高峰专线18路、高峰专线62路、高快巴士31路、高快巴士821号

NEO企业大道(绿景纪元大厦)车公庙地铁站J1口 地铁1号线 地铁7号线 地铁9线 地铁11号线 出租 户型图片

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NEO企业大道(绿景纪元大厦)车公庙地铁站J1口 地铁1号线 地铁7号线 地铁9线 地铁11号线 出租 电梯厅图片

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车公庙地铁站J1口：深圳地铁1号线【罗宝线】深圳地铁7号线【西丽线】深圳地铁9线【梅林线】深圳地铁11号线【深圳地铁机场快线】4条地铁线在此站换乘：深南大道南侧

绿景纪元大厦(NEO企业大道) 写字楼 周边环境图片

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NEO企业大道(绿景纪元大厦)车公庙地铁站J1口 地铁1号线 地铁7号线 地铁9线 地铁11号线 出租 外观图片

NEO企业大道(绿景纪元大厦)

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍