新洲同创汇 行业不限 花园式办公 写字楼 科技产业 文创产业综合体 多套出租

CBD南·新洲河畔“科技&文创”产业综合体

200-300㎡精装办公拎包入驻 灵活户型自由组合

约7000平米特色街区商业，集商业、办公于一体的轻奢商务聚集地。

物业费：17元/平米/月

空调费：计流量

入伙时间：2019年02月

出租面积：677平米附图

出租单价：120元/平米/月（对大公司有足够优惠）

出租总价：88010元/月

出租朝向：西向

出租楼屋：高区

新洲同创汇出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

物业管理：同创物业

地理位置：深圳市福田区新洲南路2008号

如果这个房您不满意、我们还有新洲同创汇写字楼、其他面积不等的面积可供您选择、租赁均价：120元/平米/月、本公司不收任何费用

总建面：3.8万㎡ 

层 数：4层（地下-1层）

可租楼层：1-4层

标 准 层：约8000㎡

起租面积：200㎡起租

租赁均价：130元起/平（含税）

层 高：4.8-5.3米

净 高：3.4-4米

电 梯：8台日立电梯

车 位：地下400个

交 通：地铁3号（益田站）D出口500米；7号线（沙尾站）接驳1、7、9、11号线；新洲路快速接驳-深南大道、北环大道等城市主干道。

新洲同创汇写字楼简介

新洲同创汇继前海振业同创汇之后、同创集团又将目光投向了福田、打造、商务花园式”Office Mall-新洲同创汇、是福田CBD核心辐射区的首个OfficeMall产品、新洲同创汇、地处位于福田区新洲南路、近距离红树林公园、紧靠新洲河、构成了独具特色的办公及精品商业场景、被称作是深圳唯一融入“滨河+花园”生态景观的办公场所

新洲同创汇项目除了地理位置优越之外，在产品打造上更是变身“艺术馆”级别的办公空间，从稀缺的云上空间、全自然通风采光建筑，到艺径垂直阶梯、有氧平台……独特的空间设计，呈现了多元业态的创新内容，给人满满艺术馆的feel，势必又将引发不少企业的追捧。项目规模约4万㎡，包括3.8万㎡办公、2000㎡商业，办公面积段在400-700㎡，涉及到了精品餐饮、社区配套、精品零售商业业态。

新洲同创汇写字楼交通

1条主干道：项目门前新洲路、可快速接驳北环大道、深南大道、皇岗口岸、京港澳高速、便捷通达全城

2条地铁站：项目距离3号线益田站约500米、2站可达购物公园商圈、近享“曼哈顿”级营商环境、3站达福田站、8分钟到深圳北站、14分钟达香港西九龙、与粤港澳快速接驳

距离7号线沙尾站约700米、2站达车公庙地铁枢纽、可换乘1、9、11号线、畅达全市东西各核心片区

一河一公园：新洲河与38公顷红树林生态景观资源近在咫尺、全方位营造有氧绿色的办公氛围、工作之余给企业员工带来放松身心的享受

新洲同创汇写字楼四重首创商务空间、超越传统体验首创全自然通风、全明采光建筑：每一处办公空间都能享受到全自然采光、自然通风的呼吸环境、开启有氧办公的新境界

新洲同创汇写字楼首创双中庭云上空间：将自然光引入办公空间、为企业营造更舒适自由环境、让商务、工作、生活融为一体

新洲同创汇写字楼首创两大艺径垂直阶梯：利用中庭空间打造两大垂直交通体系、与地面形成丰富的空间关系与层次感、同时也可为员工提供阅读交流、企业互动、艺术观赏等多层次休憩场所

新洲同创汇写字楼首创三大特色产品：项目首层打造入户花园办公产品-花园OFFICE，4.8米层高、让企业在阔绰办公之于更享生态；2-4F打造阳光露台办公产品--阳光OFFICE，4.8-5.3米层高、垂直空间与自然光结合、为企业提供舒适新洲同创汇写字楼休憩空间；中庭空间打造临阶办公产品--中庭OFFIC、4.8-5.3米层高、激发企业员工艺术灵感

新洲同创汇写字楼六大场景空间、多元化办公环境、有氧平台：每层均设有4个有氧平台、配以绿色生态元素、一方面为企业打造私密的绿色生态有氧庭院；另一方面为企业提供零帕压力场所

新洲同创汇写字楼路演中心与水晶会议室：约600㎡的路演中心、满足大中小型企业商务接待、会议、论坛、企业路演等商务需求；高端私密水晶会议室、满足企业私密商务洽谈、高端商务接待等需求

新洲同创汇写字楼三大商务关怀空间：项目打造有企业专属解压区、为企业提供休憩放松场所、休闲冥想区激发企业员工灵感迸发、提高其办公效率、茶水区让员工在紧张的工作之余能够放下工作的压力、享受休闲、舒适之感

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