祥祺大厦（原民生银行大厦）新洲 滨河大道旁 电梯口 全办公家私 出租

大厦名称：祥祺大厦（原民生银行大厦）

总层：25层

楼高：97.95米

物业费+空调费：25元/平米/月

出租面积：352平米、

出租单价：99元/平米/月

出租总价：34848元/月

出租朝向：南向

房屋户型：7个办公室、一个厅

楼层：中高区

租赁电话：400 7165 112

物业地址：新洲立交桥交界处西南侧新洲十一街128号

祥祺大厦（原民生银行大厦）租赁中心 祥祺大厦（原民生银行大厦）简介

大厦名称：祥祺大厦（原民生银行大厦）

楼层概况：商业：1F-4F、1F：1616㎡、33000㎡、2F-4F：1569㎡

空 调：25/平米/月（包空调）

建筑高：97.95米，

使用年限：50年（自2004年4月1日至2054年3月31日止）

楼座展示：1栋25层

祥祺大厦（原民生银行大厦）租赁中心

祥祺大厦（原民生银行大厦）租赁中心：400 7165 112

租售状态：出租（只租不售）

租价均价：96元/平米/月到118元/平米/月

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

户型面积：133平米、170平米、188平米、210平米、352平米、420平米、538平米、538平米、420平米、1278平米、1749平米、面积任意组合

适合行业：【医美】【瑜伽•塑形】【美容养生】【SPA养生按摩】【特色厅吧】【休闲•商务会所】【办公】

另有：联合办公：共享空间 出租

建筑高度：写字楼总高度为97.97米
  大堂高度：北大堂高度为14.7米、南大堂高度为5.1米
  标准层面积：约为1569平米、办公层高3.6米
  地下车位：共161个、停车场层高3.9米；
  电梯品牌及规格：5部三菱电梯、每部承载14人1050kg、梯速2.0m/s
  电梯轿厢尺寸：1.6*1.5*2.3；
  空调系统：麦克维尔进口空调系统；
  通讯系统：运营商为电信、联通电信移动信号覆盖率达到100%
  楼板承重：标准楼层200kg/平米
  供电系统：采用双回路供电；两台变压器分别为1600KVA和、250KVA,每单元分配电流630A ；
  消防系统：自动火警系统、消火栓系统、自动喷淋装置、强排：烟系统
  安保系统：24小时电子监控系统、保安24小时巡逻；

商业部分：1F-4F1F：1616㎡、33000㎡、2F-4F：1569㎡

办公部分：5F-25F、单层：1569㎡

物业地址：新洲立交桥交界处西南侧新洲十一街128号

祥祺大厦（原民生银行大厦）位于深圳市福田区新洲十一街、宗地号：B112-0022、建筑面积：3441.1平方米、容积率：8% 、项目建筑性质为商品房、功能为办公商业综合楼、该大厦总建筑面积：35981.44平米、其中：地面25层：27566.22平方米、（商业：2719.89平方米、办公：24797.71平方米、架空绿化、人防48.62平方米）：地下3层：8415.22平方米（设备房、车库、停车位159个）基础为砼灌注桩，主体为框架核心筒结构、外墙由玻璃幕墙、复合铝板幕墙、干挂石材幕墙组成、地下3层基坑深达13.88米、主体结构无沉降、无裂纹：6800平方米环氧树脂地坪、平整光亮无空鼓、首层大厅高14.2米、最大跨度15.65米、墙、柱采用天然大理石装饰、美观大方：外墙8800平方米金色复合铝板、7700平方米玻璃幕墙、在滨河大道众多楼盘中独树一帜、大厦硬件设施设计先进、功能完善、规模配套、其建筑技术、标准层高、标准承重、弱点系统、新风系统，以及电梯、智慧等、符合办公智慧化、楼宇自动化、通信传输智慧化、消防智慧化、安保智能化和节约能源的要求：建筑文化风格鲜明、内外装修质量素质高：基础建设完备、平均每173建筑平方米1个停车位、每5层1部电梯、有双回路进电、可提供24小时空调、电梯运行、有永久性进出道路、交通便捷、大厦位于深圳市福田区滨河大道与新洲立交桥交汇处西南侧、西临万基总部大厦、东接国通大厦、北望深圳高尔夫球场绿色美景、南眺深圳湾红树林及海景、大厦地处深圳行政文化中心及商业中心区、位于深圳黄金地段周边、距市民中心仅5分钟车程

深圳祥祺集团有限公司于2013年11月20日完成了收购合同的签订、成功收购了办公与商业综合大楼——民生银行大厦、占地3441.1平方米、总面积达35906.86平方米、建筑高度97.95米、地上25层、地下三层、外墙8800平方米金色复合铝板、7700平方米玻璃幕墙,在滨河大道众多楼盘中独树一格、外立面美观大方、乃滨河大道上的“金色地标”、并将该大厦更名为：祥祺大厦

周边行政：福田区委、市民中心
周边商业：家乐福、福昇酒家、深圳高尔夫球场、福田体育公园、  购物公园、cocopark、香格里拉酒店、怡景中心城
周边会展：会展中心
周边金融：中国银行、建设银行、招商银行、民生银行、浦发银行

地铁：1、3、7、11号线路

公交：沙头街道办、新洲中学、新洲花园、福田实验学校、福田体育公园、福田工商分局　

水费收费标准：水费4.82元/立方：水费单价按深圳市水务集团收费标准收取、其中给水费3.35元/立方、排水费1.47元/立方（含垃圾处理费：0.27元/立方、垃圾处理费自2007年1月1日开始收取）

电费收费标准：约1.22元/度、有浮动、按实际用电量分摊

停车场收费标准：月卡800元/月、临时停车第一个小时15元、第二个小时起递增10/小时、每天最高35元

祥祺大厦（原民生银行大厦）新洲 滨河大道旁 电梯口 全办公家私 出租 户型图片

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祥祺大厦（原民生银行大厦）新洲 滨河大道旁 电梯口 全办公家私 出租 电梯厅图片

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祥祺大厦（原民生银行大厦）新洲 滨河大道旁 电梯口 全办公家私 出租 外观图片

祥祺大厦（原民生银行大厦）

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍