皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公

大厦名称：皇庭中心（皇庭中心大厦）

总楼层：地上54层、地下4层

交楼时间：2017年5月底

楼高：261.88米

物业费+空调费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

出租面积：563平米

出租单价：262元/平米/月：大胆点 来问价万一我咔一说、你咔一满意呢

出租总价：147506元/月

出租朝向：西北向

出租楼层：高区

注明：还价即租、不计成本

户型格局：7个房间、1个厅

建筑商：皇庭地产、中建二局

物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

物业地址：广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号

皇庭中心（皇庭中心大厦）九大核心价值

1、【优质商务配套】自身拥有 2.7 万㎡商务配套、汇聚 5 大 MALL、坐享福田中心区约 100 万㎡商业配套

2、【完善交通网络】地铁 1 号线与地铁 4 号线交汇处、1 号线东西贯穿全深、4 号线连接福田、皇岗双口岸和深圳北站、广深枢 纽带、辐射泛珠三角、牵引世界脉搏。

3、【国际金融坐标】深港通、深交所、势必吸引更多海外者深圳金融市场、与世界同步、掌舵世界之变。

4、【无时差商务平台】24 无时差办公空间、助力企业与全球时刻同步

5、【LEED 金级认证】不惜工本在生态性、能源管理等方面执行极高标准、以可持续发展为目标、高端绿色写字楼发展、畅享低碳鲜氧生活、世界 500 强企业的配备

6、【智能管理系统】引入国际先进技术、实现高科技智能管理、打造国际智能办公空间

7、【环球精英团队】建筑设计、景观设计、公共空间、灯光顾问等设计皆出自环球精英团队、只为一座金融帝国。

8、【国际硬件配置】国际配置匹配皇庭中心金融帝国地位、在高标准办公空间中舒适办公、运筹帷幄

9、【定制服务体系】定制专属金融王国、助力商业金三角、推动福田中心区商务服务标准升级

皇庭中心（皇庭中心大厦）简介

大厦名称：皇庭中心（皇庭中心大厦）

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区CBD

使用率：约68%

层高：4.3-4.5米

净高：2.95-3.1米

停车位：656个

大堂高度：16.2米

大堂面积：1624.37㎡

皇庭中心（皇庭中心大厦）租赁中心

皇庭中心（皇庭中心大厦）租赁中心电话：400 7165 112

租售状况：出租（只租不售）

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

出租面积：298平米、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合

交楼时间：2017年5月底

层数：地上54层、地下4层

空调：VAV与冰蓄冷空调系统

管理费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

项目地址：中国·深圳·福田区金田路与福华路交汇处（会展中心地铁站）

网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板

电梯：20部进口迅达客梯、2台消防梯，时速6m/s

幕墙：超白半钢化夹胶LOW-E中空玻璃幕墙

墙面镶嵌约14万颗呼吸式LED灯、公共装修用料均为高档进口石材、每层独立配置带淋浴功能行政卫生间、每户预留总裁洗手间位、提供实时温水洗手、高科技智能管理系统

皇庭中心（皇庭中心大厦）项目介绍

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太24小时智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套

建筑主体设计强调大气、高效、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领高端绿色写字楼发展

网络：光纤入户

占地面积：7891.80㎡

建筑面积：166150.00㎡

开工时间：2011年12月

入伙时间：2017年5月

主体塔楼封顶：2015年5月20日

建筑商：皇庭地产、中建二局

开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司

预售证：深房许字（2015）福田006号

皇庭中心（皇庭中心大厦）配套设施

超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）

酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。

市政配套：会展中心、市民中心、福田区政府、福田区检察院、福田区公安分局

皇庭中心（皇庭中心大厦）交通情况

拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站

皇庭中心（皇庭中心大厦）交通情况：深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、

公交：会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 户型图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片 动态图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片 动态图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片 动态图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片 动态图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 公共区域 装修图片 动态图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 电梯厅 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 大堂 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 周边环境 装修图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 全办公家私 拎包办公 皇庭中心 外观图片

皇庭中心（皇庭中心大厦）还价即租 会展中心地铁站A1出口 拎包办公电话