卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集

大厦名称：卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）

楼高：268米

层数：59层管理费+空调：33元/平米/月

洗手间：配套公共洗手间

物业公司：物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

入伙时间：2010年02月

出租面积：445平米

出租单价：239元/平米/月（实收）：大胆点来问价？万一我咔一说、你咔一满意呢

出租总价：106355元/月、优质客户、还价即租

出租朝向：西北向

出租户型：15个办公室、1个厅

出租楼层：高区、电梯口

出租电话：4007165112

租赁服务：开发商出租

开发商：深圳市皇庭房地产开发有限公司

开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司

物业地址：深圳市福田区福田街道福山社区金田路2030号

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）简介

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）：1楼：银行/VBar大堂吧、2楼：私房菜及服务配套、3楼：电影院、4到5楼：娱乐消费配套、5楼：宴会厅/皇庭V酒店健身中心/室外空中泳池、4到24楼：写字楼中低区、26楼：皇庭V酒店/Vcafe全日制餐厅、26到54层：酒店客户及公寓、53楼：大江户日本料理、53层54层：皇庭萃云餐厅、55到58层：写字楼高区

卓越世纪中心东面：京地大厦、瀚森大厦、彩田路、社保局、南面：能源大厦、滨河大道、西面：金田路、深圳会展中心、北面：财富大厦、现代国际大厦、皇庭中心、中洲大厦、金地中心、金中环商务大厦等甲级写字楼、金融核心地段、世界500强、中国知名企业聚集

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）项目参数

高度：268米              

建筑结构：框架－核心筒结构体系

总建筑面积：15万㎡   

办公面积：约9万平方米

商业面积：约1万平方米

层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）

客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯

电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒

楼层走道宽：3.6米

只租不售

管理费+空调：33元/平米/月

出租均价：220/平米/月（优惠单位：160实收、电话咨询）

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）租赁中心

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）租赁中心电话：400 7165 112

户型面积：179平米、290平米、300平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、635平米、728平米、912平米、1100平米、1995平米、2100平米、面积任意组合

层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米

玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、高级优质铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）项目的优点

高端规划、CBD全球商务之道

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心），逾15万㎡建筑体量，建筑高度268米，是目前福田CBD最高的两极之一。类似纽约的帝国大厦、台北101、香港IFC、上海环球金融中心等世界级标杆，地标影响力不言而喻

只租不售、 国际商务潮流

目前CBD多数写字楼以销售卖散为主，因此造成客户良莠不齐。皇岗商务中心以“只租不售”为运营理念，以“高端定制”为方案，为世界五百强、国际远见企业提供全球商务解决之道，再度提纯CBD国际商务血统

CBD大师级、摩天综合体

世界著名建筑设计师LarryKOltmanns ,大成之作。砖石切面，构成CBD不朽的地标。Larry K Oltmanns，世界级建筑大师，已为全球贡献60余座经典作品：香港国际会展中心、马尼拉亚洲发展银行总部、都柏林国际机场、汉城世贸中心……其影响了已穿越时空

巅峰国际品质、重塑全球商务标准

世界商务潮流，冰蓄冷VAV空调系统

LOW-E中空玻璃，全球商务的高端配置

三菱大功率双线发电机组双重供电系统保障，为企业提供安全稳定的运营环境

世界顶级三菱进口电梯，摩天大厦商务速度，特有专配提升梯、穿梭电梯

架空台地、网络地板，打造完美商务环境

高力国际、拥戴世界TOP服务礼仪

世界级的商务空间，必定具备知名的商务服务，皇岗商务中心也不例外。特约世界TOP物业服务高力国际定制管理，皇岗商务中心在致力于营造国际化高端商务办公平台的同时，将高端、专业、人性化的服务带给来自全球各地的企业租户

聚核全球优质垄断资源、商赢跨国资本

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）周边配套

市政：市民中心、会展中心、深交所、音乐厅、少年宫、图书馆、书城、莲花山、水晶岛、中心城、购物公园，COCOPARK等

酒店：马可波罗好日子大酒店、喜来登大酒店、香格里拉大酒、店，尔顿大酒店等五星级酒店；

餐饮：俏江南、顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；

银行：所有银行

物业地址：深圳市福田区福田街道福山社区金田路2030号

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）物业交通情况

交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁福田站、 距深圳机场仅30分钟；距香港仅20分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟

地铁：会展中心站：地铁1号线（罗宝线) 、地铁4号线(龙华线)：E出口297米

地铁：地铁10号线：（坂田线）岗厦站、地铁1号线(罗宝线)：D出口421米

公交车站：会展中心东：34路、63路、n10路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 户型图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 装修图片

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卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 装修图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 装修图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 装修图片

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卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 装修图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 公共区域 装修图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 电梯厅 装修图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 一楼电一楼 电梯厅 装修图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 大堂 装修图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 周边环境 图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 周边环境 图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 楼层分布 图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）金融核心地段 世界500强 中国知名企业聚集 出租 外观图片

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）世界500强 中国知名企业聚集 出租