新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务

大厦名称：新浩e都

地上46层、地下3层

楼高：185米

层数：地上46层、地下3层

管理费：18元/平米/月

空调费：计流量

空调开放时间：08：00到21：00（周一到周六）

空调超时空调费：小于半层：300元/平米/小时、大于半层：600元/平米/小时

电费：1.28元/度、水费：3.77元/立方米

洗手间：配套公共洗手间

物业公司：金钥匙物管

入伙时间：2014年12月19日

出租面积：330平米

出租单价：150元/平米/月（报价）（对大公司有足够优惠）

出租总价：49500元/月

出租朝向：北向

出租户型：4个办公室、一个厅

出租楼层：中区

出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

物业地址：广东省深圳市福田区彩田路7018号

新浩e都简介

楼盘名称：新浩e都        

物业类型：写字楼 公寓 商铺          

写字楼：租金均价150元/㎡/月、物业管理费18元/㎡/月

空调费：10元/㎡/月

裙楼商业：租金均价：230元/㎡/月、物业管理费25元/㎡/月

空调费：18元/㎡/月

空调开放时间：08：00到21：00（周一到周六）

空调超时空调费：小于半层：300元/平米/小时、大于半层：600元/平米/小时

电费：1.28元/度、水费：3.77元/立方米

停车位：非固定停车位月卡1000元/月、固定停车位月卡1800元/月

开发商：深圳新浩房地产有限公司       

投资商：深圳市新浩投资发展有限公司                      

总楼层：地上46层、地下3层

标准层面积：1700-1800平米

层高：4.1米、净高：2.9米

电梯：15台、通力

入伙时间：2014年12月19日

新浩e都写字楼租赁中心

新浩e都租写字楼赁中心电话：400 7165 112（对大公司有足够优惠）

入伙时间：2014年12月19日

新浩e都写字楼租赁中心

新浩e都写字楼赁中心电话：400 7165 112（对大公司有足够优惠）

租售状态：出租（只租不售）

租赁均价：139元/平米/月

出租状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择。

户型面积：165平米、195平米、277平米、364平米、393平米、447平米、466平米、493平米、527平米、596平米、593平米、640平米、817平米、906平米、1769平米、1730平米、1833平米、面积任意组合

物业地址：广东省深圳市福田区彩田路7018号

新浩e都A座：46层商务办公楼、A座为商务办公楼、总高度近200米、1200平方米挑高阔绰气派大堂、大堂高度：7.25米、5A智能系统、15台高速通力电梯、享受国际高端品质、主力户型面积区间290-530平米、每三层设空中花园、为工作环境注入生态呼吸的空间

新浩e都大堂：阔绰宽敞大堂、缔造奢华商务体验、大堂：1200来米、高：7.25米

电梯：A座15部高效电梯、引入全球商务电梯领导品牌—通力KONE5000平米的电梯服务面积、福田CBD顶尖商务效率、为商务白领提供快捷通达服务、尊重商务精英每一秒、彰显尊崇、15部高效电梯、5000平米电梯服务

新浩e都空调：高效、节能、低碳空调系统、A座水冷式中央空调、入全球最大的独立暖通空调品牌一约克york,高效、节能低碳、环保，利用室外全新鲜空气蒸发冷却降温并与室内进行对流换气、与传统压缩机空调相比，耗电量只有、传统压缩机空调其1/8-1/10.

新浩e都玻璃幕墙：双层中空、LOW-E玻璃幕墙、采用蓝玻品牌，厚度8-12-6mm 极佳的采光和红外线反射特性有效阻隔来自太阳的热構射、有效阳止室内热能外泄、隔音效果极佳、商务空间与窗外、景观无限融合

新浩e都空中花园：敞阔空中花园、4D绿色生态环境引入”健康、环保、低碳、享受”4D立体生态概念、每三层设置空中花园、为工作环境注入生态呼吸空间、A座建筑面积：约72700㎡、A座标准层面积：约1700-1830㎡、A座户型面积区间：约280-530㎡

新浩e都B座：23层。小型商务办公楼、B座为产业研发附属楼共23层将作为有潜力的中、小型企业及技术人才的创业孵化助力平台、通过提供灵活多选择的、经营场地通讯、网络与办公设施等方面的共享配套、系统的培训、咨询、政策、融资、法律、人力资源及市场推广等、方面的专业支持为入驻企业提供“一站式”多功能服务、降低中、小型企业的圣营成本和风险提高企业的成活率和成功率、472间客房，为福田e世代青年打造、2017.8.试营业、B座建筑面积约16500㎡

新浩e都C座：25层、高端人才品质公寓、C座为产业研发配套楼共25层将着力打造成为高端人才品质公寓中空建筑结构大气富百、装修精美舒适不失质感、贴心配备生活居住各种所需体验酒店式便利生活、为项目及片区提供高端的配套、498套房间、479间客房、集聚深圳市外资-内资企业的高管、 金领族群、2017.9.试营业追求卓越的客户属性、C座建筑面积约19900㎡

新浩e都商业裙楼及地下一层商业单位、商业裙楼及地下一层商业单位涵盖高端餐饮等众多商务配套功能、裙楼建筑面积：约24500㎡

新浩e都“下沉式”中心广场中心广场目新开器下万式花园平台参天大树拍头可见、人湖有跃于阳究实现城市中的森林式购物体验、以阳光的时间的动感都会司室定文城市模制为都市心灵洗礼、下沉式广场面积：约3700㎡

新浩e都：三地铁三干道、密集城市交通路网、接驳彩田路、皇岗路和北环大道，通达全城；三地铁环绕，双地铁交汇：邻近4号和9号地铁线、10号地铁线、畅通深圳北站、福田地下火车站、福田口岸、深圳机场

新浩e都推荐理由

深圳中轴发展增长极、第2个华强北、擎动未来、总部新生长、福田中心区、彩田首排商务版图、新浩e都与周边数百万平体量综合体共推深圳重点、建设区域升级、创新引领深圳中部发展轴、培育新动能、助力企业总部新生长

3地铁环绕、干道黄金轴线、汇城市商脉、邻4号和9号地铁线、10号地铁线、接彩田路、皇岗路和北环大道干道路网、通达全城、聚高端商流、汇资本跃动

4D生态办公、都市稀缺绿色综合体、引入“健康、环保、低碳、享受”4D立、体生态概念,荣膺全球绿色建筑权威认证机构 USGBC颁发“ LEED-CS预认证金级”荣誉证书,优享笔架山、莲花山、银湖群峰三公园环抱、于繁华都市中尽享生态佳境

500强集聚、科技金融产业优选、新中心经济高地盛启、新浩e都已成功引进中国联通、中国建筑、申万宏源、佰仟金融、小牛资本、金门建筑、有鱼科技等、500强企业与业界翘楚,科技金融圈层共赢

高配空间、商务新旗帜 、新浩e都鼎力缔造都市商务名片、多重川林、水景灵韵、11米挑高恢宏大堂、全球商务、电梯领导品牌-通力KONE、双VIP通道、VIP盥洗室与VIP专属车位、致礼商务精英

精装即可进驻、节约企业成本 、精装交付使用、即租即用、秉更高效能的、追求,有效节约企业运营成本

敞阔空中花园、彰显人本细节 、每3层配东-西双侧空中花园、为工作环境、引|入生态呼吸空间、创享休憩交流平台

无柱通透、高使用率、科学规划建筑结构、办公单元拥有无柱通透、高使用率的空间,宏大视野、尽览CBD繁华活力景致

统一资产运营、一站式尊贵礼遇、项目融办公、居住、商业配套于一体、特设高端人才公寓、成就峰层人士的首选

高端人才公寓、全方位N+服务、由开发商统一提供全面的运营服务和资产管理、顶级商务礼遇的典范

深圳福田 深港轴心接驳全球

FUTIAN DISTRICT、THE AXIS OF SHENZHEN AND HONG KONG CONNECTED TO THE WORLD

福田作为深港轴心、以“曼哈顿+硅谷”为对标、以“金融+科技+文化”为特色、以“CBD+高新区” 为形态建设经济体系、发挥粤港澳世界级湾区现代产业引领区作用

三地铁三干道 深圳中轴发展增长极

THREE METRO LINES AND THREE MAIN AVENUES,、GROWTH POLE OF THE DEVELOPMENT AXIS OF SHENZHEN

福田中心区彩田首排商务版图、接驳彩田路、皇岗路、北环大道等城市主动脉、经9号和4号地铁线(已开 通)、10号地铁线贯穿东西南北、创新引领深圳中部发展轴、助力企业总部新生长

都市4D商务 企业总部生态公园

4D BUSINESS DISTRICT,、AND THE ECOLOGICAL PARKS FOR THE HEAD QUARTERS OF INTERNATIONAL CORPERATIONS

东临笔架山、西接莲花山、北依银湖群峰、三大城央公园环抱、视野开阔、于繁华都市中,尽享生态办公佳境、秉承“健康、环保、低碳、享受”4D生态理念、写字楼每三层设东西双侧空中花园、中心广场创新开辟下沉式花园平台、定义城市绿肺

高配无柱空间 全程极致ⅥP体验

WELL-EQUIPPED INDOOR SPACE、 ULTIMATE VIP EXPERIENCE

多重川林水景灵韵、1200m恢宏大堂、无柱通透办公空间、舒适高效、专设4ms高速双VP电梯、为领袖企业提供专属快捷服务、同时特设VIP专属停车位、VIP盥洗室、打造专属极致奢享

高端人才公寓 全方位N+服务

PROVIDING A FULL RANGE OF NICE SERVICES AND APARTMENTS FOR HIGH-LEVEL TALENTS

项目融办公、居住、商业配套于一体,特设高级人才公寓、汇集国内外餐饮美食、满足商务精英人士 的个性品味、为项目及周边提供高端配套、成就峰层人士的首选

统一资产运营 一站式尊贵礼遇

UNITED ASSET OPERATION, WONDERFUL SERVICE AT ONE SPOT

新浩e都总部办公、公寓、商业均由开发商统一运营、国家壹级资质物业管理公司、提供国际化、皇家管家资产管理和运营服务、彰显商务尊贵礼遇典范

产业创新高地

THE NEW HIGHLAND FOR INDUSTRIAL INNOVATION

新浩e都集聚科技与金融的世界500强、业界翘楚企业、共建新经济高地、携手深圳市不动产登记中心、深圳公证处等机构、打造涵盖工商/金融财务/证法律/知识产权/才引进的企业级服务平台、以实力、实干助推创新升级、成为科技金融产业优选之地

时尚生活中心

THE CENTRE OF FASHIONABLE BUSINESS LIFE

丰富的特色餐饮、休闲咖啡茶饮、互联网+24h智能健身馆、潮流购物、医疗美容、母婴护理、高净值 人士产权服务等业态、让入驻伙伴在优雅中体验醇美生活

定义商业新高度

NEW CONCEPT OF BUSINESS DEFINITION

彩田综合区前锋、商务、商业、公寓与周边住宅三类客流齐聚、开创财富引擎、临街旺铺、6米挑高、灵动空间、定义商业新高度

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新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务 新浩e都 公共区域 装修图片

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新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务 新浩e都 一楼电梯厅 装修图片

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新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务 新浩e都 周边环境图片

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新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务 新浩e都地铁

地铁站：孖岭站：地铁已开通：A2出口：286米（孖岭站直通新浩e都地下连接通道修建中）

孖岭站：深圳地铁9号线：梅林线：前湾站到文锦站与 深圳地铁10号线：坂田线：福田口岸站到双拥街站交汇处

新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务 新浩e都地铁

地铁：冬瓜岭站B出口：451米、深圳地铁10号线：坂田线：福田口岸站到双拥街站

新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务 新浩e都 外观图片

新浩e都 3地铁环绕 500强集聚 科技金融产业优选 开发商出租 全方位N+服务出租：400 7165 112