金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）电梯口 地铁1号线4号线会展中心地铁站 出租

大厦名称：金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

总楼层：50层(不含地下三层)、附楼7-15层

楼高：200.7米

物业费：16元/㎡/月

空调费：计流量

交房时间：2005年7月

出租面积：728平米

出租单价：158元/平米/月

出租总价：115024元/月（图片实拍）

出租朝向：西南向

出租户型：9个办公室、一个厅

出租楼屋：高区

出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

物业管理：深圳市中环物业管理有限公司

开发商：深圳新浩房地产有限公司

物业地址：深圳市福华路与金田路交汇处西南角金田路3037号

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）简介

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）项目介绍位于CBD核心区，是全市目前唯一一栋同时拥有两个地铁口和四个第一层“地面”层的四通八达立体交通网的地铁上盖物业；紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店，并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街连城新天地、皇庭广场、卓悦汇和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心；特有的酒店式服务以及独创的5A智能化系统配以三十一个空中园林设计，堪称新一代生态办公典范。

大厦名称：金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

所属商业区域：福田中心区CBD

栋数及楼盘层数：独栋(200.7米)、50层(不含地下三层)、附楼7-15层、16元/㎡、空调费：24小时计流量

物业管理公司：深圳市中环物业管理有限公司

管理费及明细：管理费:1-6层 40/㎡、7-24层 12/㎡、25-50层 16/㎡

空调费用及时间：7到24层、空调费：24小时计流量

空调费用及时间：25到50层、空调计流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六开半天、星期天不开、其他时间开空调算加班：400元/小时起

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心电话：400 7165 112

租售面积：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

市场租价及卖价：租均价：120/平米/月起、卖均价：3.8万/平米起

批地与竣工年份：批地时间：2003年3月、竣工时间：2006年10月、开盘时间：2005-10-30

产权年限及年份：产权年限50年(2003年-2053年)

使用率与入住率：使用率65%、入住率90%

楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

电梯布局情况：通力电梯、主楼36部、垂直、20台、自动扶梯16台

楼层布局情况：24楼以下为公寓办公、附楼以酒店为主

停车及收费情况：470个/车位、收费：不固定1000元/月、固定19800元/年

消防层分布：16层、31层和6层主楼层为、避难层

洗手间分布：配套公共洗手间

楼层面积及层高：面积:1550平/层、净高:7-36层3.5M、37层以上3.7M

物业通信地址：深圳福田区金田路3037号、福田福华路与金田路交汇处

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）配套设施

超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）

酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。

市政配套：会展中心、市民中心、福田区政府、福田区检察院、福田区公安分局

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）交通情况

拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）交通情况：深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、

公交：会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）电梯口 地铁1号线4号线会展中心地铁站 出租 电梯口户型图片

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金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）电梯口 地铁1号线4号线会展中心地铁站 出租 电梯口 公共区域 装修图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）电梯口 地铁1号线4号线会展中心地铁站 出租 电梯口公共区域 装修图片

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金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）电梯口 地铁1号线4号线会展中心地铁站 出租 电梯口 周边环境图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）电梯口 地铁1号线4号线会展中心地铁站 出租 电梯口 外观图片

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