新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 出租

物业名称：新世界中心（新世界商务中心）

总层：53层（南区地下4层、北区地下3层、南区地下4层为车库、北区地下3层为设备机房与车库）

楼高：238米

物业费+空调费：32元/㎡/月

入住时间：2007年02月28日

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出租面积：155平米、附图：图片实拍

出租朝向：西南向

出租户型：3个办公室、一个厅

出租楼屋：高区

出租单价：169元/平米/月

出租总价：26159元/月

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出租面积：247平米、附图：图片实拍

出租朝向：西南向

出租户型：4个办公室、一个厅

出租楼屋：西高区

出租单价：169元/平米/月

出租总价：41743元/月

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出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

开发商：深圳市新世界集团有限公司

物业顾问：深圳市戴德梁行物业管理顾问

物业公司：深圳市新世界物业管理有限公司

物业地址：广东省深圳市福田区益田路6009号

新世界商务中心推荐理由

1、占据中心区核心商业地段、紧邻福田中心区行政中心、会展中心、金融办公气氛浓厚、背山面海风水宝地、利于公司对外拓展业务

2、优秀的物业管理服务提升了大厦的办公档次、是外资企业、上市公司、中小型企业向大型公司转型的理想选择

3、周边地铁和公交非常方便、餐饮配套非常完善、有5座5星级酒店（香格里拉、希尔顿、喜来登、丽兹卡尔顿、马哥波罗.....）茶馆、便利店、快餐店、商场、会所....

4、与同类档次相比、该物业的办公成本相对便宜、常年的入驻率非常高

新世界中心（新世界商务中心）简介

新世界中心由深圳新世界集团投资开发、力邀世界著名设计公司美国SOM和D/K设计、定位为深圳首座国际标准的甲级写字楼、建成后将成为深圳中心区最高建筑、作为美国SOM在深圳的首个写字楼作品、这个深圳中心区令人瞩目的写字楼项目、不但拥有得天独厚的地理位置优势、凭借其超一流的设计规划与世界顶尖写字楼比肩、将带来深圳写字楼市场一次革命性超越、造就一个里程碑式的写字楼项目

新世界中心（新世界商务中心）技术参数

建筑层数：60层、总建筑面积： 107.638m2

总建筑高度：238m、深圳CBD最高商务建筑、标准层高 4.02m

单元式钢化中空双LOW-E绿玻,、VAV可变风量储冰空调系统、瑞士迅达电梯

新世界中心（新世界商务中心）租售中心

新世界中心（新世界商务中心）租售中心电话：400 7165 112

出租均价：128元到300元/平米/月

出售均价：5.5万到7万/平米

租售面积：113平米、120平米、161平米、225平米、237平米、329平米、360平米、452平米、570平米、660平米、960平米、1200平米、整层：2000平米、面积任意组合

新世界中心（新世界商务中心）建筑风格及特点

中庭入口、呈橄榄球形状.设计灵感源自北京天坛、这个由2600多块大小不同、角度不一的玻璃叠加而成的结构、取意于中国传统的瓦片屋顶、为了避免梁架的出现、设计师巧妙地利用了内部的旋转楼梯、分载起整座大厦的重量               

月亮门、北面大堂主入口、玻璃钢架结构、高达28米、外形似一轮明月、现代手法演绎中国古典建筑符号、实现现代建筑主义与中国古典建筑理念的完美融合

南面水花园、沿袭中国皇家园林、是对商务建筑理念的一次修缮、由外部反射水池与中庭水池构成、外部叠水流入中庭、将室内和室外连为一体.灵动之气、与建筑相生相长

塔楼6-53层、楼层布置简洁高效、近于矩形的平面、具有较多的可塑性、塔楼主要特色、风帆一样的玻璃和顶层的办公中庭以及两个避难层的大厅、整个建筑简洁高雅、通过复杂的层次丰富建筑的形象

环境设计特色、通过水池的边界沿着建筑南面穿入建筑、融合了内外的界限、在反射水池内设有5个玻璃雕塑喷泉、池中的玻璃雕塑与喷泉幻化出万千姿态、与南面坡地绿化浑然天成、水池南面为花园区、可以有效分隔水池和城市交通

新世界中心（新世界商务中心）市政配套：音乐厅、图书馆、中心书城、少年宫、市民广场、水晶岛、商业配套、怡景中心城、Cocopark购物公园、天虹商场等

新世界中心（新世界商务中心）交通地铁公交

新世界中心（新世界商务中心）周边干道：深南大道、滨河大道、红荔路、新洲路、益田路、金田路

交通便利：双口物业（2、4号线交汇福田站、4号线市民中心站）广深港地下火车站高铁旁、27分种可以抵达香港中环、45分种可直达广州天河）、贯通深港澳与珠三角的经济动脉

地铁站：市民中心：地铁2号线（蛇口线）、地铁4号线（龙华线）

地铁：福田站：11号线（机场线）、3号线（龙岗线）、2号线（蛇口线）福田站：广深港高铁站、福田站

新世界中心（新世界商务中心）公交车站

儿童医院：10路、38路、60路、71路、107路、235路、236路、b613路、k578路、m262路、m390路、m417路、n9路、高快巴士28路、398路

市民中心：38路、60路、107路、236路、398路、k578路、m123路、m262路、m390路、n9路

市民中心西：71路、234路、235路、b613路、e18路、e18线大站快车、m417路、高快巴士28路

新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 155平米 出租 装修图片

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新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 247平米 出租 户型图片

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新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 247平米 出租 公共区域 装修图片

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新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 247平米 出租 电梯厅 装修图片

新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 247平米 出租 大堂 装修图片

新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 247平米 出租 一楼大门口图片

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新世界中心（新世界商务中心）深圳证券交易所 市民中心西 全新装修 小面积 247平米 出租 外观图片

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