星河中心（星河发展中心）福田中心区 会展中心地铁站E出口 开发商 出租

星河中心整层单位介绍：

朝向：南北视野通透，东西一览无余

建筑面积：2039㎡；实用率：70%

现状：简单装修，20CM架空地板

单价：190元/平米/月，(含税9%税点）；

管理费+空调费: 28元/平米/月；

签约年限：3-5年，第3年起递增8%

停车费：1000元/月卡

押金：2押1付

交付方式：清水毛坯交付

物业地址：深圳市福田中心区、中心五路18号

福田区 星河中心（星河发展中心）租赁中心 星河中心（星河发展中心）简介

大厦名称：星河中心（星河发展中心）

楼盘类型：金融、写字楼、商铺、酒店

出租楼层：5-18层

单层面积：约2100平米

总出租面积：共3万平米（可任意面积分租）

交房时间：2017年2月底

租售状态：出租（只租不售）

星河发展中心租赁中心

星河发展中心租赁中心电话：400 7165 112

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

中央空调+管理费：28元/平米

物业管理：深圳星河智善生活股份有限公司

开 发 商：星河实业（深圳）有限公司

星河中心（星河发展中心）优势

1、福田中心区1/4号线地铁无缝对接，广深港城际高铁福田站

2、星河单一业权持有，入驻即享丽思卡尔顿酒店服务

3、70%以上超高使用率，奢享半开敞花园阳台

4、高效配置，12部三菱高速电梯；停车位445个；车位比70:1；双层中空LOW-E镀银玻璃及德国原装进口3mm铝板及石材外墙

5、大厦获得建筑业最高奖鲁班奖；获得美国绿色建筑（LEED）认证金奖

6、集纳一城精粹：五星级丽思卡尔顿酒店、奢华生活商业艺术中心、商务会议中心、会展中心、市民中心、政府机构、企业总部、高端住宅等

物业地址：深圳市福田中心区、中心五路18号

星河中心（星河发展中心）物业管理费、停车费、电费、水费、空调开放时间、加时（加班）空调费：收费标准

星河中心（星河发展中心）是于2003年2月通过市场竞拍的方式、星河实业（深圳）有限公司最终以1.8亿人民币取得了该地块五星级酒店和甲级写字楼的开发使用权、该项目位于深圳城市行政、商业、金融中心区和两条地铁交叉点处、紧靠中轴绿化带、南临会展中心、北临大中华国际商城、西临中心绿化广场、地铁1号与4号出口分别位于本项目的西侧和北侧、地理、交通位置十分优越、预计投资9.76亿元人民币、由超五星级酒店和高档写字楼两幢塔楼组成、分为酒店、写字楼和裙楼商业三大功能、本项目由香港许李严负责项目的整体建筑设计、酒店则是聘请具百年历史的美国万豪国际集团旗下的国际著名酒店管理公司——TheRitz－Carlton（丽思卡尔顿酒店有限公司）负责经营管理

2003年6月23日星河公司选取了五家国际著名建筑设计机构、分别为：美国JAP波特曼建筑设计事务所、美国BBG建筑设计公司、美国RTKL国际有限公司及广东省建筑设计院、香港刘荣广伍振民建筑事务所、法国欧博建筑设计公司

项目北面为24层写字楼星河中心、南面为丽思卡尔顿酒店、丽思卡尔顿酒店245间客房、  

星河中心位于深圳中心区福华三路、由深圳知名开发商——星河地产全力打造、项目位于深圳行政、商业、金融中心。总占地面积：9.814平方米、星河发展中心是一座、金融、写字楼、商铺及酒店等多项物业形态于一身的多功能商业旗舰

星河与CBRE签约、打造顶级商务平台、以卓越的“硬设施”为基础、星河地产全力为项目创建优异的“软环境”――此次力邀拥有丰厚经验的专业地产服务公司世邦魏理仕作为星河中心的首席代理、以专业的咨询和服务为广大商户和企业带来更卓越的价值、双方将依托世邦魏理仕在房地产服务领域的专业团队和丰厚经验、全面提升星河中心带给商户和企业的附加价值

星河中心（星河发展中心）样板层开放暨产品推介会2007年11月16日举行、将于2008年初正式交付使用

星河RICH商业建筑面积：2.1万平方米、两侧分别连着星河中心写字楼与丽思卡尔顿国际酒店、它将是CBD唯一的奢侈品购物中心、以城市高端商务精英为目标消费群

项目名称：深圳星河发展中心

停 车 位：445 个

竣工时间：2008 年

开工时间：2005 年 11 月

项目类型：商业建筑

宗地面积：9813.9 ㎡

占地面积：9813.9平方米

建筑面积：122358平方米

项目规模：120991.67平方米

其中写字楼面积：3万平方米

酒店建筑面积：5万平方米，共245间客房

建筑高度：99.8m

层数：地上21层、地下4层

施工单位：中国建筑第五工程局深圳分公司

监理公司：深圳市中海建设监理有限公司

星河中心（星河发展中心）交通地铁

地铁站：会展中心站：地铁1号线（罗宝线）与地铁4号线（龙华线交汇处）、会展中心地铁站E出口：12米、会展中心地铁站D出口：62米

公交站：会展中心地铁站：3路、64路、E10路、E25路、M192路、M194路、M223路、M224路、M329路、M454路、M459路、M588路、高峰专线29号、高快巴士31路

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租赁中心：4007165112

图片实拍 无中介费