卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租

大厦名称：卓越大厦

总层：22层

管理费：12元/平米/月

空调费：计电量

入伙时间：2004年

出租面积：268平米

出租单价：128元/平米/月

出租总价：34304元/月

出租朝向：西向

出租户型：4个办公室、1个厅

出租楼屋：低区

出租电话：400 7165 112 （对大公司有足够优惠）

物业公司：卓越物业管理公司

开发商：深圳市永润科技实业有限公司

物业地址：广东省深圳市福田区福华一路98号

卓越大厦租售中心 卓越大厦简介

物业名称：卓越大厦

写字楼类型：标准写字楼

写字楼等级：甲级

所属商圈：福田中心区

物业费用：10元/平米/月

入住时间：2004年6月

空调费：中央空调按冷量另计、0.8元/1冷量

空调维护费：2.4元/平方米

商业裙楼：36.00元/平米/月（包空调费）

卓越大厦租售中心电话

卓越大厦租售中心电话：400 7165 112

出租均价：88元/平米/月到168元/平米/月

售价均价：3.3万起

租售面积：88平米、92平米、121平米、158平米、210平米、290平米、330平米、400平米、470平米、521平米、629平米、710平米、912平米、1269平米、1626平米、整层约：1990平米

车位说明：243台

停 车费：850元/月

容 积率：13.0

总 高度：86.90

总 层数：22层

物业公司：卓越物业管理公司

项目位置：福华一路98号(邮编：518048)

卓越大厦推荐优势

1、占据CBD核心商业地段、紧邻福田中心区行政中心、金融办公氛围浓厚、利于公司对外拓展业务

2、先进的物业管理服务提升了大厦的办公档次、是外资企业.上市公司、小型公司向大型公司转型的理想选择

3、周边的地铁和公交等非常便利、餐饮配套非常完善.有高级酒店、餐厅、茶馆、便利店、快餐店等等

4、与同类档次相比.该物业的办公成本相对便宜、常年的入驻率非常高、可租大面积单位非常稀缺

5、交通位置：深南路.临近购物公园、地铁站、福田地铁站出口、广深港高铁站出口、投资大厦公交站、深圳证券交易所等

卓越大厦项目介绍

卓越大厦、建筑采用方体外观、南北朝向、做到四面均匀采光、通风透气、从根本上避免了传统写字楼里缺阳光缺氧的痼疾、并在最大程度上拓展了东西南北的景观视野、使西向百万平米高尔夫园景和深圳湾海景直落眼底、满足了后健康时代人们对生态与健康的追求、另外大厦每层独有VIP洗手间、与常规洗手间是分开、彰显客户主人尊荣身份

卓越大厦、西连五洲宾馆、北接高交会馆、东南比邻会展中心、地处深圳CBD西门户、是深圳CBD第一组团中的核心物业、能在第一时间获得海内外最前沿的商务信息

卓越大厦、总占地面积3742.1m2、写字楼建筑面积56162.3m2、设计上遵从美式宽体办公理念、以缔造国际水准的纯美式商务平台为目标、以合乎人最大舒适度为标准、追求办公环境的零负压和宽尺度、最大限度地感受轻松.舒适与自然、设计师美国都市国际（深圳市政府中心区规划顾问）在这方面对美式的实用宽敞空间进行了大胆演绎设计、完美再现了曼哈顿甲级商务空间的宽体尺度、将宽体办公的舒适度最大化

卓越大厦的阳光方体建筑、除四处均匀采光、建筑本身与周边对应协调外、还采用了无强制分隔的大跨框架结构.隐梁隐柱、进深最深达至8米、属典型弹性空间、可自由间隔.组合升级

批地时间：2001年10月23号

2051年10月22号（50年使用权）

竣工时间：2003年06月30日

标准面积：2000㎡

总用地面积：3742.1平方米

总建筑面积：56162.3平方米

其中计入容积率面积：49031.6平方米

容积率：13.0

覆盖率：86.5%

建筑总高度：86.90米

装修状况：公共部分精装修

实用率最高可达：76％

总层数：22层　

地下停车位：243个

公共走廊面积：629平方米　

地下一层建筑面积：3565.4平方米

地下二层建筑面积：3565.4平方米

一层建筑面积：3429.7平方米

二层建筑面积：2577.8平方米

三层建筑面积：3209.04平方米

四－六层建筑面积：3100.8*3=9302.4平方米

七层建筑面积：2259.8平方米

八－十层建筑面积：1990.66*3=5972.0平方米

十一－十九层建筑面积：1897.04*9=17073.4平方米

二十－二十一层建筑面积：1852.6*2=3705.2平方米

屋顶核心筒面积：432.8平方米

地下室出入口面积：194.3平方米

开发商：深圳市永润科技实业有限公司

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 户型图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 公共区域 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 公共区域 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 电梯厅 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 大堂 装修图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 周边环境图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 周边环境图片

卓越大厦 深圳高尔夫俱乐部 五洲宾馆景观 全办公家私 图片实拍 出租 卓越大厦 写字楼 出租 外观图片

卓越大厦

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍