福田区 卓越城租售中心 卓越城简介

卓越城 上梅林铁口 4号线与9号线 双地铁上盖纯大型商务综合体

卓越城纯商务综合体、40万体量纯商务综合体、4栋100米写字楼、2栋200米写字楼、20万平米福田区大型商业、卓悦汇、上梅林区域的消费中心、让区域充满活力

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  交通：五纵三横多维交通体系：4号线、9号线双地铁上盖、节约企业出行成本、梅林新新公交枢纽（位于南区、北区中间）、公共交通便利、提升运载量、城市交通便利：乘地铁离深圳北站3个地铁站、直达皇岗口岸、距离广深港高铁站也非常便利

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  卓越城项目地处深圳中心梅林地段、这里将要打造一个国际电子商务产业带、区域内110万旧改项目相继启动、20余栋写字楼在建、片区价值极大拔升、区域价值快速兑现

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  卓越城分为、南北两区、北区包括4栋写字楼、1-3#楼、整层面积约为1450平、其中4#楼为总部基地、产品形式深圳首创、为4层独立墅级办公，总面积约为3200平米

  一期：北区：4栋写字楼、整层面积约为1450平米、2014年6月30日已全部交楼入伙、整层客户15个、主要以金融、电子、实业、工程行业为主、1栋、2栋、3栋、户型面积：165-172-193-188-366-372平米、整层1450平米、单边核心筒设计、大进深实用商务、82%超高使用率、预留行政人员豪华盥洗室、1500㎡独创退廊式奢华大堂、250px网络架空地板、4.1米标准层层高、34部日立电梯、提供高效商务保障

  物业性质：写字楼

  物业级别：甲级

  层 高：4.1米（净高2.9米）

  空 调：冰蓄冷中央空调系统.24小时开放

  电 梯：34部高速日立电梯

  总楼层：18层

  使用率：82%

  管理费：16元/平米

  停车位：1954个（700元/月） 

  开发商：卓越集团

  中央空调：计流量

  物业公司：金钥匙物业管理公司

  入伙时间：2013年12月31日

  产权年限：（40年）2012年至2052年

  卓越城租售中心

  卓越城租售中心电话：400 7165 112

出售均售：3.8万/平米

租赁均价：126/平米/月（特价单位: 85元/平米/月）

租售状况：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房

  面积：76平、米88平米、139平米、163平米、186平米、200平米、230平米、251平米、278平米、318平米、341平米、420平米、480平米、518平米、967平米、1100平米

  物业地址: 广东省深圳市福田区中康路128号 

福田区 卓越城租售中心 卓越城简介 卓越城 北区 一期 1栋 2栋 3栋 户型平面图

  4栋、首创8席【墅级】商务空间、总部专署、独创8个300㎡总部私有大堂、提升企业形象、私家专属电梯、尊崇礼遇、配置总裁专属盥洗室、特定加强承重网络机房连层总部空间、每个单元约3200平米、整栋总共8套企业总部：每套共4层、每层800㎡、每套面积约3150—3470㎡（16本证）、（每套赠送面积达1200㎡：办公区域840㎡+大堂区域360㎡）、管理费：19元/㎡、使用率：135%、层高：4.1米（净高2.9米）（大堂层高：10米）

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  二期：南区：2栋150m的超高层双子塔甲级写字楼、福田综合体地标建筑、拥有2栋双子塔楼和约20万平的福田最大购物中心、2期整体高158米、地上28层、地下4层、从7层到28层是塔楼办公部分、从-2层到6层是联体商业部分、同时商业的-1/-2层直接连通地铁4号线和9号线、卓越汇、已入驻的商家福田最大IMAX嘉禾影院、华润V+精品超市、HM、反斗乐园等等

  大堂：17.5米层高奢华大堂、国际商务巅峰礼遇

  户型：135-2200平米总部定制空间、10个产权单位、自由组合、资产灵活配置

  层高：4.1米层高、高效舒适的商务环境

  管理费：18元/平米/月

  空调：计流量

  卓越城租售中心

  卓越城租售中心电话：400 7165 112

出售均价：4.1万/平米

租赁均价：129/平米/月（特价单位: 99元/平米/月）

租售状况：精装修、豪华装修、清水房、全办公家私、空房

  面积：109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米

  物业地址: 广东省深圳市福田区中康路126号

网络地板：10CM网络架空地板、自由布局商务脉络

  实用率：10米超宽柱距、70%高使用率、商务空间价值典范

  空调：美国特灵冰蓄冷中央空调系统、24小时供冷、分户计量、节能环保

  电梯：28部日立品牌电梯、原装进口、国际效率的舒适体验

  幕墙：8+12A+6MM双银LOW-E中空玻璃、隔热隔音节能保温、降低企业运营成本

  供电：双网供电系统、日本三菱备用发电机提供安全保障

  LEED认证：LEED金级认证、绿色资产保障商务未来

  建筑设计：国际大师LarryOltmanns规划设计、成就中心全新地标范本

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