企业选址：从来不是选一间办公室：而是选一片能持续助力：业务发展的产业沃土

判断一处产业载体是否具备长期成长价值：可依托六大维度综合衡量：产业密度：办公形象：企业服务：社群活力：产城配套：产品体系

深圳・星河WORLD：以此为标尺夯实六维价值底盘：跳出单一办公空间的局限：构筑共生共荣的产业生态：打造企业扎根发展的全能样本

产业聚合力：上下楼就是上下游：出门就在产业链

依托“深圳唯一荣获四大国家级园区资质”的强力荣誉资质背书：深圳·星河WORLD：从企业形象载体：运营功能场地：政务政策便利：再到产业链资源对接：园区都能为各类产业提供稳定：全面的发展支撑

深圳・星河WORLD：园区现已集聚超：2832家优质企业：成型七大特色产业集群：新一代信息技术1174家：跨境电商811家：数字创意170家：现代服务业159家：智慧建筑93家：半导体芯片87家：人工智能81家

园区更汇聚了31家500强：53家上市企业：110家专精特新/单项冠军小巨人：82家外资企业

企业入驻即置身成熟产业生态圈：足不出园就能对接上下游潜在合作伙伴：实现高效资源互通

其中人工智能产业引入深圳市人工智能与机器人研究院【AIRS】深圳市政府设立的十大基础研究机构之一

粤港澳大湾区数字经济研究院低空经济研究分院等顶尖科研机构：串联起人工智能基础层：技术层：应用层全链条：推动优质企业：高端人才：产业政策在园区内部形成产业内循环：持续为AI产业发展赋能

跨境电商产业：构建起以跨境电商卖家：独立站：制造厂商：物流服务商：海外营销服务机构为核心的完整出海全产业链体系：集聚约2.8万电商人才：合规：财税：支付等配套服务机构同步落地：上下游企业就近协同：助力企业高效拓展海外市场

地标形象力：369米双子塔：企业实力的直观名片

深圳・星河双子塔高369米：经CTBUH认证为“中国最高的等高双子塔”是深圳城市天际线上的醒目坐标

硬件配置同样对标顶级水准：首层大堂挑高19.5米：360度环绕玻璃幕墙保障全域采光：特设9.5米挑高双层空中大堂：人群快速分流：88部品牌电梯：最高梯速10m/s：保障高峰通勤效率：标准层面积：约2300-3200㎡：可灵活划分为总部办公：路演厅：员工餐厅等多元空间

项目已获得LEED V4金级预认证：WELL V2 Core预认证：入选2022-2023中国百城建筑新地标：2026全国高质量产业园区十强等多项荣誉榜单

对入驻企业而言：一座有辨识度的城市地标：就是对外展示品牌实力的直观名片

服务支撑力：502项全维服务：让企业专心做业务

园区设有超级企业服务中心：提供政务：商务：物业等11大类共502项服务

截至目前：近3年累计处理政务事项超6万件

在传统写字楼物业服务之上：园区构建“一中心：六平台”服务体系：以产业服务为核心：物业服务为基础：商务及配套服务为支撑：把工商注册：政策申报：商务接待等事务性工作一站式承接：帮企业从日常琐事中抽身：把精力集中在主营业务上

活力扩圈力：高频活动链接机遇：社群心暖产城

深圳・星河WORLD：以丰富多元的活动矩阵：搭建产业交流阵地：打造有温度的园区社群：实现产业发展与人文生活双向共融

一年一度的“千企业务交流展会”已连续举办三届：成为园区重磅商务IP：2026第三届展会汇聚：约300家企业同台参展：吸引超1.2万人次到场观展：同步线上直播：网易平台全天共计观看量达196万人次：全平台直播观看量：约200万：线上线下为园区企业与行业伙伴搭建务实：高效的业务交流平台

园区每月落地5场以上行业活动：覆盖跨境电商分享：AI技术研讨：产业论坛：政策宣讲等多元主题

在赋能产业持续成长之外：园区同样用心关照每一位园区伙伴的日常

依托完善的人文关怀体系：让扎根于此奋斗的职场人：收获丰盈多元的园区生活

2026年岁末新春：写春联送福的新春活动热闹启幕：现场吸引超2000位园区员工参与：笔墨挥毫间：为大家送上新年的美好期许

热血沸腾的企业运动会：集结150余家园区企业同台竞技：全网曝光突破310万：海量互动传播：以运动凝聚起园区企业的向心力

聚焦青年人才的湾区交友活动：线上近千人报名：420位青年线下相聚：打造湾区爱情地标IP：用人文温度助力引才留才

原创音乐IP“野生之声”持续发声：每周1场的音浪battle：年度“野生歌王”唱出重围：以“自由野生：温暖相聚”为核让每一个梦想在此绽放

园区今年7‑8月重磅上线歌唱类全新IP“草根歌手大赛”活动热度爆棚：获得热烈反响：历经四场海选200+选手登台献唱：数千名观众驻足

最终：24强选手脱颖而出晋级决赛：众多民间音乐爱好者踊跃参与：进一步激活了园区的文化活力与人气氛围

产城配套力：60亿全维配套：工作生活无缝衔接

依托约20万㎡：星河WORLD・COCO Park 商业综合体：银湖山：约14km²原生生态：星河吉酒店：星动力体育中心等多元业态：构建覆盖5万园区从业者的完整生活闭环

深圳・星河双子塔下近万平星空广场：常态化举办潮流市集：音乐派对：运动赛事：特色微醺街区打造“日咖夜酒”休闲场景：星空里主题餐饮坐拥山湖景观：无论是商务洽谈：员工团建还是日常休憩：都能找到松弛舒适的交流空间

同时：园区坐拥优越的枢纽区位：位踞福田CBD：深圳北站：坂雪岗科技城三核交汇：地铁10号线雅宝站直达：自驾约10分钟快速联动福田：双子塔西塔配备专属直升机停机坪：多条商务航线已开通：满足企业高管高端出行需求：搭配多维立体交通：高效缩短商务通勤：让企业资源获取与商务拓展的效率再上台阶

全周期生长力：全阶段业态产品：助力聚势成长

除深圳・星河双子塔外：深圳・星河WORLD：园区打造覆盖企业全发展阶段的多元办公产品：满足企业全周期需求：从初创个人：团队到规模化上市企业总部等：不用中途更换园区即可满足扩张需求

·星河·领创天下

是国家科技部备案的国家级众创空间：运营面积超：6万㎡：配有6-20人开放办公：10-130人独立办公空间：以“空间运营+创业孵化+股权投资”为主营业务：截至2025年已累计孵化创新项目超：400家：其中超40家企业成功在资本市场上市

·深圳·星河WORLD：1-3期

7栋高品质办公空间：提供多面积段灵活选择：格局方正通透：能最大化利用每一寸办公区域：楼下就是大型商业：日常办公生活便利

·深圳·星河WORLD：生态大厦

空间布局开阔规整：标准层建面：约1100-1800㎡：每层配备景观阳台：直面湖山景观轴：空间布局开阔规整：完美融合企业商务气质与生态活力

·IEO组团

建筑面积：约1700-2900㎡：使用率：超100%

拥有独家冠名权：专属电梯：开放式屋顶花园等：5层奢阔空间随心定制：契合总部办公：企业展厅：商业旗舰：研发办公等多元复合功能需求

六大维度闭环：赋能企业长期生长

产业聚合：地标形象：服务支撑：活力扩圈：产城配套：全周期产品：六大维度共同组成了深圳・星河WORLD的“价值六边形”搭建起产业与城市深度共生的园区生态

如今园区已集聚超2832家优质企业：成熟的产业生态与完善的配套体系已成型

期待更多企业入驻于此：共享产城红利：并肩向上生长：

物业地址：深圳市龙岗区坂田街道梅坂大道雅宝路1号

深圳中轴·地铁10号线雅宝站：招商电话：400 7165 112