星河WORLD租售中心 星河WORLD简介

星河WORLD园区：占地面积62万㎡、建筑面积160万㎡、共计11栋甲级写字楼、10栋住宅、2栋高端公寓、一栋五星级酒店（万豪酒店）一所市重点小学及幼儿园

约8万㎡CoCopark大型购物中心：多个多功能会议厅 最大可容纳600人、4个人性化员工餐厅

配套城市候机楼：专用商务车接送、专属安检通道、行李托运方便员工出差

租售状况：精装修：豪华装修：空房：全办公家私：毛坯：任意选择

租售中心电话：400 7165 112

十大核心价值点

1：160万平产融新城：十载大城已成

2：科创中枢：深圳中轴核心区位、聚集华为、富士康等产业龙头

3：10号线雅宝站上盖：3站直达福田CBD

4：1200家名企集聚：上下楼就是产业上下游

5：60亿全系优渥配套：助力企业留住人才

6：足不出园：轻松解决超企服务中心：提供专精特新、产业政策、法律咨询、知识产权等专项咨询服务

7：LEED金级、WELL铂金级认证，办公区新风量达30m3/(h•人)，绿色生态呼吸得到

8：88部电梯极速办公体验：3000+超充足停车位随心停放

9：塔内多元配套：员工餐厅、共享会议室、母婴室、天际会所、塔尖直升机停机坪等

10：安全保障：双塔均配调谐液体阻尼器、抗风抗震、全套诺蒂菲尔火警系统、消防无忧

物业地址：广东省深圳市龙岗区坂田街道南坑社区梅坂大道31号(10号线雅宝C出口)

星河WORLD 外观图片

【星河WORLD园区 深圳•星河双子塔】全球热租 现楼交付：认证中国第一等高双塔 湾区地标超甲级写字楼

项目基础信息

深圳•星河双子塔垂直规划九大产业集群，涵盖现代建筑、数字创意、电子商务、电子信息、金融创投、生命健康、智能装备、商务服务、低碳经济等九大战略性产业、构建深圳产业新地标

如已入驻的有晶丰明源 (688368) 、乐金空调、红牛、陕西建工 (600248)、骉鑫科技等全球知名企业

高度：369m

建筑面积：约36万㎡（共2栋）

单栋面积：约2300-3200㎡

建筑楼层：B5-73层

层高/净高：4.5m/3.1m

交付标准：150mm

网络地板清水交付

租赁电话：400 7165 112

使用幕墙：双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃

空调系统：日立VRV空调，办公区新风量达30m3/(h•人)，独立控制，分户电费计量

电力供应：三路10KV独立电源，办公区供电标准80W/㎡

大堂配置：罕见19.5m超高大堂，43-44层空中大堂可定制企业专属

大堂楼板荷载：5KN/㎡

上下水点位：平面四个角具备安装上下水

位条件电梯：双塔共计88部

品牌电梯，4000:1

服务比: 其中单塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室转换梯、6部穿梭梯

停车位：约3000个: 80:1 超高车位配比

物业公司：星河智善生活

管理费：25元/平/月

使用率：约60%

商业：20万㎡

地铁10号线雅宝站上盖，园区7大地铁口覆盖，下楼就是地铁站，1站到福田、约3分钟上南坪快速 , 约10分钟可达新彩隧道、坂雪岗大道、坂银隧道等快速路 , 出行便捷毗邻深圳北站，约18分钟直达湾区畅达全国西塔设直升机停机坪空中专线交通，直通大湾区

物业地址：广东省深圳市龙岗区坂田街道南坑社区梅坂大道31号(10号线雅宝C出口)

深圳市 坂田 星河双子塔东西双塔首层大堂高约19.5m：匹配总部企业高端形象

43F：双层空中大堂挑高：9.5m 定位企业空中总部大堂 可设专属接待前台

建面约：3000㎡ 方正户型可自由布局 层高4.5m/净高3.1m 楼板承重5kN/㎡ 高标准交付

方正户型 可自由布局 层高4.5m/净高3.1m 楼板承重5kN/㎡ 高标准交付

深圳市 坂田 星河双子塔 西塔 户型图片

深圳市 坂田 星河双子塔共配置88部品牌电梯 最高梯速10m/s 配置3.8m 宽敞电梯厅

共配备约：3000席停车位、具备80:1超高车位配比、配备智能寻车系统、提升便捷取车效率、同时配置新能源充电车位1220个、实现100%全地下停车

日立VRV空调：24 小时分户计量 节能操作 经济适用 同步时代节能降本标准

深圳市 坂田 星河双子塔选用双夹胶半钢化中空LOW-E三银超白玻璃、有效阻挡光污染、隔热、隔音，降低能耗

空中大堂打造专属母婴室丨每一层设置茶水间及卫生间

负一楼配置员工餐厅 一

负一楼配置员工餐厅 二

三湖一山超级生态资源：一线拥揽1400㎡银湖山郊野公园、雅宝水库、民治水库、南坑水库；以369米超高视野360°俯瞰罗湖、福田、南山、前海及香港等大湾区城市景观

其余配套： Cocopark 一

Cocopark 二

星河吉酒店

星河吉酒店 餐厅

星河吉酒店 会议室

星河郡寓

会议室

城市候机楼

星动力体育中心

羽毛球场

健身房

文化艺术中心

星河WORLD 外观图片

星河WORLD

租售中心电话：400 7165 112