中广核大厦租售中心 中广核大厦简介

物业名称：中广核大厦

物业类别：标准写字楼

物业级别：甲级

开发商：中国广东核电集团有限公司 

所属商圈：福田中心区

建筑面积：157498平方米

标准层面积：2000平米 

物业公司：中核物业

物业管理费+空调费：30元/平米/月

另有：联合办公：共享空间 出租

物业地址：深圳市福田区深南大道2002号

中广核大厦项目介绍

中广核大厦建设用地位于深圳市福田区深南大道和彩田路交汇处西北部、是深南大道由东往西进入深圳市CBD(中央商务区)中心区的门户位置、西侧紧邻海关信息中心、凤凰大厦、东面福：田科广场等、南侧相隔深南大道为星河国际、是深圳市的行政、文化、商务、金融中心的黄金地段

中广核大厦是集团自筹资金建设的综合性办公大楼、项目占地面积10135.29平方米、总建筑面积157498平方米、计容积率建筑面积131700平方米、其中商业面积5000平方米、公益性展厅面积3000平方米、办公面积123700平方米、容积率≤13、覆盖率≤60%、共两栋24层至39层高的办公楼、建筑高度约177米

中广核大厦项目设计用建筑的型体和空间组织来表达建筑在节制和内敛之中蕴藏的能量、使总部大厦远观有清晰简明的形体轮廓、近观又有丰富多变的肌理层次、两座大楼形体尽量向东侧充满基地、并且在平面和空间上相互交错、最大限度地利用东西两侧景观资源的同时、形成两楼空间咬合、互动的整体形象

中广核大厦建筑立面肌理在简洁的体型之中传达数字化的美学特征、以单元化、标准化规模的重复以及变异组合发展出一整套建筑立面语言体系、建筑表面弃用大量的玻璃幕墙而回归到窗墙体系、以塔楼窗洞大小、方向的变化以及凹凸、构成逐渐过渡到裙楼部分的网格裂变和延展并以此支撑起悬浮空中的几组公共空间、用一种匀质模块基础上的单元渐变以及局部剧变的空间构成体系暗示了核电作为未来能源支柱产业的形象特征、夜晚、灯光透过变化的格网呈现出聚集的晶体般的表面、整个建筑外部又似乎成了一个可以容纳无限变化的显示屏、外墙采用金属质感的较深沉的色彩进一步强化了大型企业总部的形象特征、最终展现出其所具有的严谨、稳健同时又紧扣未来的国际化企业形象

宗地号：B205-0021

占地面积：10135.29平方米

土地使用年期：50年

土地使用年期起始：2008年7月29日

总建筑面积：157498平方米

计容积率建筑面积：131700平方米

容积率：≤13

覆盖率：≤60%

建筑高度：裙房≤24米、南塔楼≤160米、北塔楼≤100米

奠基时间：2010年1月19日(桩基)、2010年9月30日

竣工时间：2013年5月30日

承建商：中建三局第二建设工程有限责任公司深圳分公司

建设设计：都市实践建筑事务所、北京中外建建筑设计有限公司

施工设计：广东省建筑设计研究院

工程监理：深圳市中海建设监理有限公司

中广核大厦交通配套

地铁交通：地铁2号线、地铁8号线、地铁10号线、地铁11号线、地铁14号线、岗厦北交通枢纽 2A出入口

公交站：海关综合大楼：113路、204路、223路、326路、k113路、m414路;n3路、高峰专线15路、高快巴士20路

西侧：紧邻海关信息中心、凤凰大厦、安联大厦、诺德中心、深圳市民中心

南侧：相隔深南大道为星河国际、是深圳市的行政、文化、商务、金融中心的黄金地段

中广核大厦周边配套

餐馆：龙记桂林米粉16分店、潮香风味大排档、东北春饼店彩田分店、大胡子鱼头火锅城 、潮州砂锅粥、深圳市福田区神龙川菜火锅城

商场：恩特百货、宝千里电器商场、好百年国际家居名店(深圳)、家惠百货、恒新装饰材料商场(河源街)、深圳市景鸿投资发展有限公司景鸿建材商

银行：招行、工行、浦发银行、农行、邮政储蓄银行、岗厦邮政储蓄所

医院：宠来宠趣宠物医院、福田区宠物医院、瑞鹏宠物医院(福华店)、福华宠物医院、爱康健齿科(皇岗门诊部)、皇岗妇幼保健医院

中广核大厦建材装修

结构：钢筋混凝土

外墙：玻璃幕墙

卫生间：瓷砖

供电：市政供电

网络通讯：宽带

消防：设有消防设备和安全消防通道

供水：市政供水

燃气：市政供天燃气

空调：中央空调

楼层状况：两栋24层至39层高的办公楼、建筑高度约177米、裙房≤24米、南塔楼≤160米、北塔楼≤100米

车位信息：暂未对外公布、无资料

中广核大厦相关信息

容积率：13.00

绿化率：60%

建筑面积：157498平方米

是否可分割：是

开发商：中国广东核电集团有限公司

建筑单位：中建三局第二建设工程有限责任公司深圳分公司

建筑设计单位：都市实践建筑事务所、北京中外建建筑设计有限公司

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