福田中心区 100元/平米以内 写字楼 办公楼 推荐指数：★★★★★

现代国际大厦（现代国际商务大厦）

推荐指数：★★★★★

现代国际大厦（现代国际商务大厦）租售中心 现代国际大厦（现代国际商务大厦）简介

大厦名称：现代国际大厦（现代国际商务大厦）

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区 会展中心

现代国际大厦（现代国际商务大厦）租售中心

现代国际大厦（现代国际商务大厦）租售中心电话：400 7165 112

租赁均价：60元/平米/月到156元/平米/月

出售均价：4万/平米到5.5万/平米

租售面积：75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整层：约2100平米、可以自由组合

另有：联合办公：共享空间出租

物业地址：深圳市福田中心区福华路与金田路交汇处3038号

发展商：深圳市祥南石化投资有限公司

物业管理：第一太平戴维斯物业顾问有限公司

使用年限：50年(受让时间:2005年3月1日)

入伙时间：2008年1月28日

占地面积：4025.00平方米

建筑面积：71915.31平方米

标准层面积：1748平方米

管理费：平面结构16元/平米/月、复式结构22元/平米/月

物业点评：

现在国际商务大厦位于、福田中心区金田路与福华路交汇处、楼下就是连成新天地、对是金地大百汇、会展中心地铁口（地铁4号线龙华线）和（1号线罗宝线）交汇处、步行5分钟步行内、公交车站：福华三路口站、大中华国际交易广场站、财富大厦站等、30多路公交车路过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

现代国际大厦（现代国际商务大厦）外观图片

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

推荐指数：★★★★★

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心 金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）简介

大厦名称：金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

所属商业区域：福田中心区 会展中心

栋数及楼盘层数：独栋(200.7米)、50层(不含地下三层)、附楼7-15层、16元/㎡、空调费：24小时计流量

物业管理公司：深圳市中环物业管理有限公司

管理费及明细：管理费:1-6层 40/㎡、7-24层 12/㎡、25-50层 16/㎡

空调费用及时间：7到24层、空调费：24小时计流量

空调费用及时间：25到50层、空调计流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六开半天、星期天不开、其他时间开空调算加班：400元/小时起

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）租售中心电话：400 7165 112

租售面积：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

市场租价及卖价：租均价：77/平米/月到/168平米/月、卖均价：2.6万/平米到5.5万/平米

另有：联合办公：共享空间出租

有少有户型：带有上下水：适合：医美：美容行业

开发商：深圳新浩房地产有限公司

物业地址：深圳市福华路与金田路交汇处西南角金田路3037号

物业点评：

金中环商务大厦位于：福田福华路与金田路交汇处、楼下就是连成新天地、对是金地大百汇、会展中心地铁口（地铁4号线龙华线）和（1号线罗宝线）交汇处、公交车站：福华三路口站、大中华国际交易广场站、财富大厦站等、30多路公交车路过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）外观图片

中海大厦

推荐指数：★★★★★

中海大厦租售中心 中海大厦简介

大厦名称：中海大厦

大厦区域：福田中心区 购物公园

楼盘类型：标准写字楼

管理费：22元/平米/月

空调费：计流量：12元月/平米/月

租赁电话：400 7165 112

租赁均价：98元/平米/月到120元/平米/月

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

出租面积：30平米、98平米、108平米、118平米、180平米、426平米、547平米：整层：1050平米、面积任意组合

另有：联合办公：共享空间 出租

物业地址：广东深圳市福田区深圳市福田区福华路399号

物业点评：

1：地铁：乘坐深圳地铁1号线（罗湖站、机场东站）或地铁3号线（福保站、双龙站）购物公园地铁站下车：从H出口出站、即可到达中海大厦

2：公交：乘坐多条公交线路到站下车：步行即可到达中海大厦

总之：中海大厦以其优越的地理位置、舒适的办公环境、专业的商务服务和现代简约的建筑风格、成为了深圳众多企业理想的办公场所

中海大厦 外观图片

江苏大厦

推荐指数：★★★★

江苏大厦租售中心 江苏大厦简介

楼盘名称：江苏大厦

所属区域：福田中心区 市民中心东

楼盘用途：甲A级商业办公写字楼

管理费：B座 ：8元/平米/月、空调自装

管理费：A座：(高区15元/平米/月、低区7元/平米/月)

空调费：A座：(高区8.2元/平米/月、低区7.5元/平米/月)、维修金：2.4元/平米/月

租售状态：出租：出售

出租均价：89元/平米/月到130元/平米/月

出售均价：21000/平米

江苏大厦租售中心

江苏大厦租售中心电话：400 7165 112

租售状况：精装修：豪华装修：空房：全办公家私

出租面积：44平米、80平米、94平米、113平米、126平米、135平米、160平米、181平米、198平米、233平米、281平米、355平米、397平米、978平米、569平米、866平米、整层面积约：1298平米

另有：联合办公：共享空间 出租

开发商：深圳市江飞实业发展有限公司

物业点评、地铁站：地铁4号线（龙化线）、地铁三号线（龙岗线）与高铁福田站交汇处

公交站：儿童医院：车次：10路、38路、60路、71路、107路、235路、 236路、374路、398路、b613路、 k578、 m262路、m390路、 n9路、398路

物业地址：深圳市福田区益田路6013号

物业点评：

江苏大厦位于深圳市中心区、东邻市民中心、南接高交会展览中心、西连黄埔雅苑、北望莲花山、是深圳市中心区中轴线西区的建筑制高点、建筑高度185m、塔尖高度208m、主体53层、副楼15层、大厦具备写字办公、公寓及商业三大功能

江苏大厦 外观图片

中深花园

推荐指数：★★★

  中深花园租售中心 中深花园简介

  大厦名称：中深花园

  物业性质：写字楼、公寓式办公

  所属商圈：福田中心区 岗厦地铁站

  中深花园租售中心

  中深花园租售中心电话：400 7165 112

  出售均价：1.5万左右

  出租均价：68元/平米/月到90元/平米/月

  租售状况：精装修、豪华装修、全办公家私、空房、毛坯

  租售面积：100平米、126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、楼层面积及层高：面积:1050平/层、面积可以任意组合

  管理费：A座24.4元/平(含空调)、B座7.04元/平(自装空调)、20楼以上： 20.04元/平米/月

另有：联合办公：共享空间 出租

  物业地址：广东省深圳市福田区福田街道福山社区彩田路2010号

  发展商：深圳市澳新亚物业发展有限公司

  物业管理：深圳市澳新亚物业发展有限公司

物业点评：

中深花园位于彩田路与福华三路交汇处、离岗厦地铁站仅6分钟的步行距离、交通便捷、该花园闹中取静、在岗厦地铁口旁边200米、包围在联合广场中心点、福田中心区、去罗湖、南山、华侨城都十分方便、交通便利、购物有大型超市

中深花园 外观图片

联合广场

推荐指数：★★★

联合广场租售中心 联合广场简介

楼盘名称：联合广场

所属区域：福田中心区

所属商圈: 岗厦地铁站

楼层面积：低区层面积：2300平米、高区1180平米

楼盘层数：Ａ、B两、A座57层、B座18层

物业公司：深圳中旅联合物业管理有限公司

管理费：管理费含空调(24.5元)、商业管理费(41元)

空调费：管理费含中央空调费用

租赁均价：46元/平米/月到120元/平米/月

出售均价：1.1万/平米到1.5万/平米

联合广场租售中心

联合广场租售中心电话：400 7165 112

租售面积：65平米、70米、88平米、110平米、127平米、203平米、266平米、298平米、409平米、456平米、615平米、640平米、740平米、1218平米、2300平米、面积任意组合

另有：联合办公：共享空间 出租

开发商名称：深圳市经济协作发展公司

物业地址：广东省深圳市福田区福田街道福山社区滨河大道5022号

物业点评：

地铁：距1号线岗厦站300米、距4号线福民站878米、距2号线岗厦北站900米、公交站：联合广场：多路公交车经过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

联合广场 外观图片

同心大厦（原证券大厦）

推荐指数：★★

同心大厦（原证券大厦）租售中心 同心大厦（证券大厦）简介

大厦名称：同心大厦（原证券大厦）

物业类型：商业、写字楼

入伙时间：1997年2月26日

物业公司：自管

物业费：26.65元/平/月【含管理费】

空调开放时间：早 8：00 晚：6：00

租售状态：出租（只租不售）

租赁均价：56元/平米/月到73元/平米/月

同心大厦（原证券大厦）租售中心

同心大厦（原证券大厦）租售中心电话：400 7165 112

租赁状况：精装修、豪华装修、空房、毛坯、全办公家私、任意选择

租赁面积：85平米、157平米、188平米、196平米、245平米、300平米、420平米、498平米、650平米、1180平米、1300平米、整层面积：1180平米、面积任意组合

另有：联合办公：共享空间 出租

有少有户型：带有上下水：适合：医美：美容行业

物业地址：广东省深圳市福田区福田街道福山社区滨河大道5020号

物业点评：

地铁：距1号线岗厦站300米、距4号线福民站878米、距2号线岗厦北站900米、公交站：联合广场：多路公交车经过、交通方便、餐饮、银行、楼下就是

同心大厦（原证券大厦）外观图片

文蔚大厦

推荐指数：★★★★

文蔚大厦租售中心 文蔚大厦简介

物业名称：文蔚大厦

所属商圈：福田中心区 岗厦地铁站

物业类别：写字楼、酒店

标准层高：3.6米

大堂层高：6米

物业费：25元/平米/月（包中央空调）

物业管理：深圳志信物业管理有限公司

大厦楼层：24层

入伙时间：2001年

租售状况：只租 不售

出租均价：58元/平米/月到68元/平米/月

文蔚大厦售中心

文蔚大厦租售中心电话：400 7165 112

户型面积：127平米、178平米、190平米、208平米、265平米、296平米、425平米、331平米、248平米、整层面积约：980平米、面积任意组合

物业地址：深圳市福田区福华路322号：岗厦地铁站A出口

物业点评：

文蔚大厦、岗厦地铁口、A出口、纯写字楼、一出门就可以坐地铁了、在出门就是多个公交站台、交通方便至极、房子处于中心区位置、位置好、使用率高、南北通透型、空气好、周边很多餐馆、高档的有抵挡的也有

文蔚大厦 外观图片

大中华国际金融中心（大中华IFC）

推荐指数：★★★★

大厦名称：大中华国际金融中心（大中华IFC）

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售中心 大中华国际金融中心（大中华IFC）简介

大厦名称：大中华国际金融中心（大中华IFC）

物业性质：写字楼、酒店、企业公园、总裁公寓

所属区域：福田中心区 岗厦北地铁站

大中华国际金融中心（大中华IFC）管理费

A座：32元/平米/月包空调费

C座：管理费：13元：空调计电量

D座：管理费：8.8元

裙楼管理费：46元/平米/月含空调、空调开到晚上11点

容积率：8.05

绿化率：30%

开盘时间 2009年12月13日

入住时间 2011年12月30日

出租均价：88元/平米/月到128元/平米/月

出售均价：35000元/平米/月到80000元/平米/月

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售中心

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售中心电话：400 7165 112

大中华国际金融中心（大中华IFC）租售面积

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲级写字楼）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（办公楼）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（总裁公寓）（出租均价：96元/平米/月）

出租售状况：精装修、空房、全办公家私、豪华装修

另有：联合办公：共享空间 出租

项目位置：深南路与彩田路交汇处、福田CBD东门户、龙头之位

物业点评：

A栋、环球集团总部：43654㎡、35层、全复式、180米标高、跨国企业在中国的至高排场、位于大中华·IFC东区、全部单位为1800平方米超大复式办公结构、深圳无出其右、仅26个席位、每层均配备总裁专属洗手间与总裁电梯、匹配世界金融巨擘商务的至高形象

B栋、希尔顿酒店：29977㎡、23层、继2005年大中华国际交易广场携手世界500强喜来登之后、大中华·IFC再度联盟世界酒店业十强之一希尔顿酒店、对于商务建筑而言、这无疑是一项优质资产、希尔顿品牌首次进驻深圳、为深圳的商旅人士提供全球商旅服务、成为他们拓展国际业务网络的最佳合作伙伴

C栋、企业公园：22609㎡  、23层、共81户全复式、企业公园business park、与中心区shopping park相呼应、视野开阔的办公环境、这栋200-400平方米的企业公园更多地为先锋型企业所考虑、预留了更多灵动的空间、企业可以自由发挥创意、实现“公园式办公模式”

D栋、德系豪装总裁公寓：22050㎡30层、共275户、专享希尔顿酒店服务特权、并由第一太平戴维斯打理诸位CEO的日常生活、当具有影响力的人的能量汇聚的时候、与其说是为企业行政人员及政商名流而设的寓所、不如说总裁公寓是为他们精心准备的社交平台

裙楼为3万平方米的国际名店中心、引进全球顶级商业业态、全面服务一体化商务生活

大中华国际金融中心（大中华IFC）外观图片