不为冰冷创见、只为温暖垂范

终结高度攀比游戏、致力于以人性尺度垂范

万科滨海云中心、为金融、科技企业办公重新开序

无论是在理念、设计，还是在工艺、建筑技术方面都将是一次艺术美学和人性尺度的全新示范、并足以震撼以往、屹立未来

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼租赁简介

总建面：82000㎡

办公面积：62000㎡

层数：33层（地下4层）

可租楼层：3-33层

标准层：约2000㎡

起租面积：500㎡起租

租赁均价：210-250元/平（含税：报价对大公司有足够优惠）

使用率：67%以上

层高：4.3米

净高：3.1米

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼租赁中心

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼租赁中心电话：400 7165 112

电梯：20台原装进口通力电梯

车 位：地下211个

物业管理：万科物业

管理费：32含中央空调

物业地址：广东省深圳市福田区泰然八路1号

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼、推荐理由

VIP总裁专用楼层、看永久海景、稀缺9.4米层高、带空中花园、深圳、硅谷、西门户、联动企业总部力量

车公庙、深圳福田CBD核心商务区之一，、是国际高端金融、专业服务业、高科技创新等产业总部经济聚集地、堪称深圳、硅谷西门户、万科滨海云中心、择位车公庙滨海大道之侧、定位汇聚、高端金融+科技企业总部、的超甲级写字楼、未起步、已拥不凡天赋

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼、高挑云阔空间、令办公更臻新境

我们以一切创造力、将舒活与实用优势整合、令办公空间更臻新境。、全景商务空间格局、匹配企业不凡气度

超高实用率高挑空间格局

约4.3米标准层高、实用净高超3米、空间通透开放、办公体验舒适不压抑、宽达约10米外框柱间距、极大保证空间完整性与实用性、约2000m整层云阔空间、无梁无柱整层空间云阔设计、最大程度提高空间实用率、企业可按需改变格局、全景视野高采光、助力企业蓬勃发展、约400- 600m独立办公空间

洞察不同类型金融科技企业办公需求、提供灵活独立办公空间方案、跃变企业未来

人性化舒享体验、为您日常一路随护

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼、引入超星级酒店般的设计细节、为建筑空间盈满艺术、和谐的技艺内涵

 隔热、防干扰中空LOW-E玻璃

项目采用大面积中空ow e超白玻璃、具有良好采光性、同时避免、光污染、起到了隔热以及降噪的非凡效果

新风系统、综合室内环境管控

合理利用、控制自然风、光、声环境、引入新风系统+空气净化模块、CO+CO、监测系统、打造舒适、高效的室内环境

极富效率的舒适光环境

办公室使用者创造明亮舒适的光环境、以提高工作人员的工作积极性、提高工作效率

人性化企业办公休憩环境

所有楼层预留茶水间、高区配备行政卫生间、并预留热水淋浴间条件、方便提高休息效事

精修建筑的艺术、为湾区的鉴赏家

现代与经典韵律双立面、竖向线条、简洁大气、大胆采用45度角斜线形态设计、收纳正对深圳湾景观中轴优质视野、一面中空low-e超白玻璃幕墙、一面石材相结合的虚实处理、不仅提升了通透性和外观效果，、更使得室内空间体验更舒逸

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼、不断电的办公空间、不断档的温暖关注

为保证客户的无间断用电、万科滨海云中心强力引入环网双回路电源、而这些措施、通常只应用于机场、火车站、银行等重要用户的供电模式

特设微波发射装置、满足金融高能办公

屋顶特设微波发射装置基座、满足金融企业高频交易毫秒必争信息发射需求、采用无源和有源相结合的分布系统、做到整个楼层通讯信号全部覆盖、使商务装备与世界同步

先进水蓄冷系统、高效节能低费加班

空调冷源选用高效离心水冷冷水机组、并配有水蓄冷系统、降低空调变压器容量、削峰填谷、且可灵活配合加班空调、大大降低运行期间空调能耗、加班期间空调用费比市场价降低15%

LEED金级&国家绿色三星、绿色建筑双项认证

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼、从绿色施工?环境保护、节水节能等多方面入手、采用全新的建筑理念、综合运用多项节能举措释放城市健康办公理念、LEED金级、和、国家绿色三星、双项认证堪称深圳环保生态建筑典范

节水将雨水及冷凝水回收、并应于室外绿化浇灌水景补水及冷却塔补水、真正做到节水低耗

节能从光、热、电等多方面有效降低整体建筑在运行程中对能源的损耗、让建筑的综合节能率达到65%。

城市理念先行者、 会呼吸、的海绵园区

海绵城市的理念被先行引入滨海云中心建设中、采用"30%的雨水花园(下凹绿地) +50%的透水铺装+裙房屋顶绿化、全方位海绵方案、实现雨水年径流总量控制率>80%

高精科技配置、匹配高效办公需求

从到达这里的第一步、到离开的最后一步、万科滨海云中心致力于您感知关怀、并最大化唤起办公的舒享质感

进口通力电梯平均等候时间<20秒< span="">

5分钟载客率>14%

3D人验识别、智慧无障碍通行

即停车场多种结算、业主账单支付、移动支付、现金支付、多种停车费结算方式、无忧通行

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼、全方位商务配套、5分钟生活圈

市政配套会展中心、市民中心 、自然景观深圳湾公园、红树林自然保护区

娱乐休闲京基滨河时代10万m商业综合体、购物公园舌尖盛宴车盛町、 泰然美食广场、香宝湖度假村

多维交通高效速达、零时差对话全球

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼、紧邻滨河大道北侧、地铁9号线下沙站上盖、荣集轨道、大空港、口岸、高速路、汽车、高铁交通枢纽多维路网于一体、通联全球各域

1、空港地铁1号线、 11号线.广深高速直抵宝安国际机场

2、大道紧邻滨海大道、深南大道两大城市核心主干道

3、轨道1号、 7号线、9号线、11号线4条地铁轨道

4、口岸地铁9号线速达福田口岸、 方便往来内地与香港

5、高速可快速接驳广深高速

6、枢纽毗邻福田汽车总站、福田高铁站

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 户型图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 装修图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 景观图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 景观图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 交楼标准图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 交楼标准图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 交楼标准图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 电梯厅图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 周边环境图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 外观图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）写字楼 外观图片

万科滨海云中心（万科滨海置地大厦）

租赁中心电话：400 7165 112

图片实拍