福田区、广电金融中心租赁中心、广电金融中心简介

项目参数汇总

总建筑面积： 22.9万㎡

总高度：主塔楼：230m /东、西辅楼高：42m

总建筑层数 ：主塔楼：50F / 东、西辅楼9F

出租面积： 约14.9万㎡

标准层建筑面积：主塔楼：约2650㎡、西辅楼：约2000㎡、东辅楼：约3000㎡

配套商业面积： 8238㎡，分布在东辅楼1-4F

结构：中央核心筒/钢结构体系

柱距：9.6m

标准层进深:12m

使用率：约65~68%

物业管理公司：高水准物业管理公司（待定）

大堂高度:11m

层高/净高：标准层高4.3m，净高3m

地板：150mm网络地板

墙面：高级乳胶漆刷白

天花：天花及灯盘安装到位

空调系统 :冰蓄冷中央空调主机，风机盘管末端

新风量 ≥30m³/人/h

电梯系统（客 梯）：原装进口三菱品牌电梯、智能派梯、主塔楼：低区（3-9F）：3部、（11-22F）：6部、中低区（23、25-35F）：6部、中高区（36、38-44F）：4部、高区（44-50F）：4部、西辅楼（3-9F）：3部、东辅楼（5-9F）：6部

项目地址：深圳市福田区福中三路与鹏程一路交汇处西南角、广电大厦北侧

繁华之上 势启未来

承城市优越资源、前前瞻性地洞察商务空间发展、广电金融中心、作为福田CBD办公供应的 收官之作，代表城市主核的领军形象以卓越品质启领深圳商务未来繁华之上

广电金融中心、4.3m层高、3m净高、市办公顶尖尺度、标准层面积达2000-3000㎡、空间灵活随心、 150mm网络地板、灵活布线，节约空间、提供天花及灯盘备料、营造舒适办公环境

项目参数汇总主楼

主楼层数：地上50层，地下-5层

交付时间：2021年3月份

标准层高：4.3米、大堂层高11米

租赁楼层：30-50楼

标准层面积：约2650㎡

起租面积：480㎡起

广电金融中心租赁中心

广电金融中心租赁中心电话：400 7165 112

使 用率：65-68%

物业管理公司：仲量联行

管 理费：35元/平（含工作日：空调早：8:30-19:30、周六8:30-12:00）

电 梯：23部原装进口三菱电梯

停 车位：1000个（月卡1200元）

广电金融中心空调供应时间

管理费35元/平含中央空调；

空调开放时间：周一至周五早8:30-晚19:30 ，周六早8:30～12:00

其它非工作时间按以下加时收费收取：半层250元/小时、整层400元/小时

项目地址：深圳市福田区鹏程一路与福中三路交汇处西南角

广电金融中心 领先硬件设备 国际办公标杆

11m双层艺术挑空大堂、尊享企业昭示体验、32台原装进口三菱品牌客梯、智能选梯系统、高效分散人流、平均等候时间小于30s

   西辅楼平面图（约2000㎡）  主辅楼平面图（约2650㎡）     东辅楼平面图（约3000㎡）

综合商务配套 多元礼遇全球 广电金融中心 东辅楼

广电金融中心东辅楼、集五星级酒店、高端商业、会议中心、健身会所、高端食堂等多重配套为一体，形成商务、商旅、商业等多向互动，打造全城珍稀的高端商务配套，立足城市核心、礼遇全球

广电金融中心 东辅楼

东辅楼：1到5楼商业裙楼招商、6到9楼：星级酒店

层数：地上9层、地下4层

停车位：1000个

物业管理公司：仲量联行

管理费+空调：35元/平米/月

广电金融中心租赁中心

广电金融中心租赁中心电话：400 7165 112

导航地址：广电金融中心

商铺业态功能：餐饮、轻餐饮、银行、咖啡、书吧、便利店、电影院

租赁楼层：1到5楼

标准层面积：3000㎡

租金报价：待定

层高：1楼层高：6米、2到5楼层高：5米

交付时间：2020年11月31日

高端体验 精品商业配套：10%到15%、咖啡饮品/零售、10%到15%银行/展厅、50%到65%时尚餐饮、15%到20%影院

项目地址：深圳市福田区福中三路与鹏程一路交汇处西南角、广电大厦北侧

城市核心 稀缺类 独栋产品 西辅楼独栋 全球招租

为满足实力总部企业独立办公、广电金融中心特别设计西辅、楼作为类独栋总部产品、楼作为类独栋总部产品、配置了独立的门面昭示及垂直动线系统、满足总部企业需求，尽享总部办公气

广电金融中心西辅楼、西辅楼独栋全球招租

层数：整栋共9层、42米、1楼大堂高度11米

整栋总面积：约：13000㎡、3到9层：每层约：2000㎡(实用率70%)

层高：3到4楼：5米、5到9楼：4.2米

交付标准：高级乳胶漆刷白、天花及灯盘安装到位

交付时间：2020年11月31日

网络地板：150㎜架空网络地板

停车位：1000个

物业管理公司：仲量联行

管理费+中央空调：35元/平米/月

租赁报价：230元/平米/月

广电金融中心租赁中心

广电金融中心租赁中心电话：400 7165 112

电梯：3部原装进口三菱电梯

项目地址：福田区福中三路与鹏程一路交汇西南角

福田CBD稀缺独栋金融总部高地

独立大堂、专属前台：两层中空挑空大堂+标准层、专属前台、提升总部办公形象

阔绰总部尺度：阔绰平面、高实用率提升总部办公效率

特色中庭空间：绿色生态办公享受、提升总部办公舒适感

专属LOGO：稀缺绝佳品牌展示、彰显总部实力

专独立出入口：西侧专属出入、保障办公私密性

专属停车位：远离中心区停车难的困扰、尊享总部办公优越感

项目地址：深圳市福田区福中三路与鹏程一路交汇处西南角、广电大厦北侧

绿色环保、生态建筑典范

广电金融中心按照国际LEED建筑评估标准建造、已获得LEED金级预认证、通过对办公舒适和建筑节能的不断追求、致力于环境友好、生态、和谐的商务写字楼典范、东、西辅楼特设阳光生态中庭空间、为企业提供有氧呼吸及休憩休闲的生态空间、新风量高达30m³/（人•h），全面保障空气品质、双银中空LOW-E夹胶玻璃幕墙，高效隔音隔热，抵挡紫外线

广电金融中心、城市中央珍稀景观、豁达远见

广电金融中心、占据福田CBD核心、傲立深南大道之上、香蜜湖高尔夫、中心公园、莲花山公园、深圳湾海景、CBD城市建筑等城市稀 缺景观尽收眼底、于此尽观世界商务潮起潮涌，成就商务豁达远见

广电金融中心、深圳金融霸主、全球资本聚合、福田CBD金融总部楼宇经济全市第一、雄踞深圳金融霸主地位、广电金融中心作为福田CBD收官之作、将以绝佳的商务品质汇聚全球资本、共建金融总部生态圈

广电金融中心、周边银行金融机构、中国建设银行、招商银行、太平洋保险、中国平安、南方基金、博时基金、中国民生银行、中信银行、安信证券、国信证券、深交所

广电金融中心 深圳华尔街 金融总部高地

广电金融中心处于深圳“华尔街”地块核心、作为福田金融街起点、紧邻深交所及众多实力银行、基金、保险总部、未来将比肩香港中环、打造世界级金融高地

广电金融中心 城市发展核心 融通世界城市、

福田CBD，未来的国际城市核心、不仅独占深圳商务市场鳌头、更坐享最成熟的繁华配套、打造全生态经济产业链、实现商务配套格局的全面满足

广电金融中心、坐镇中央枢纽、立体多维交通、广电金融中心、接驳交通枢纽福田站、汇聚1号罗宝线、2号蛇口线、3号龙岗线、4号龙华线、11号机场快线、更有广深港高铁、双口岸接驳、紧邻深南大道，“半小时商务圈”链 接机场、高铁、地铁资源立体多维交通、全球商务运筹帷幄之中