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深圳在改革开放浪潮中，因其特区属性和对外窗口的定位，一批跨国公司大规模地涌入开拓市场，这是深圳发展总部经济的一个外部因素；另一方面，深圳本土企业也在快速成长，企业的规模和业务范围迅速扩大，为总部经济准备了丰厚的企业资源

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粤港澳大湾区时代

福田总部基地迎来战略机遇

福田中心区作为深圳最早的总部聚集区，经过几十年的发展，已经成为深圳的金融中心、会展中心、传媒中心、跨国公司区域总部中心和内源性企业总部中心。据统计，经市认定的第一批180家总部企业一半以上聚集在福田中心区，入驻世界500强企业77家，共投资法人企业127家，分别占全市的46％和28％。同时，深圳6家本土世界500强企业中有3家扎根福田，辖区聚集了全市70%的持牌金融总部机构、50%以上的创投机构、70%的物流总部、60%的安防企业总部，培育上市企业125家，成为优质企业孵化器

辖区共有135栋超高层楼宇和76栋纳税“亿元楼”，深圳第一高楼平安国际金融中心、深圳证券交易所集聚于此。中国社会科学院发布报告称，福田C B D面积在北上广深四城C B D中最小，产值却高居全国C B D之首。在政府工作报告披露中，2017年福田区总部经济实现增加值1530亿元，增长10%

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根据《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017—2035年）》，明确“曼哈顿+硅谷”的发展定位，确立“金融+科技+文化”的发展方向。按福田区领导介绍，福田区在现代产业发展上，将重点推动总部经济发展，巩固发展支柱产业，开拓发展跨界及新兴产业，提升发展战略支撑产业，着力建设现代金融高地、专业服务高地、智慧人文高地、创新创业高地，打造世界级湾区高端产业引领区。未来，福田区将作为深圳规划五大总部基地的龙头，为中心区总部经济注入更强大的动力，为总部经济的新一轮聚集带来战略机遇

在总部经济发展中，福田区将引进与培养具备全球资源整合能力、领军行业发展的全球总部企业。重点引进世界500强企业、跨国公司的总部、区域总部、职能总部或分支机构。引进国际性、区域性多边金融组织与国际机构。支持“一带一路”国家优质企业设立中国区总部。支持金融、专业服务业、信息技术、电子工程、文化创意、商贸流通、高端消费等领域的全球性企业入驻

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深南大道全新使命

引领改革开放下一个四十年

福田作为面向全球建设粤港澳大湾区的总部基地，能够吸引跨国集团选择的一个重要因素，是深南大道。四十年前，深南大道的规划，诞生了一大批极具时代特征的伟大建筑和享誉国内外的知名企业，推动罗湖、福田、南山先后成为深圳城市发展的经济重心，深南大道因此成为深圳的名片和经济动脉

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经过40年的发展，深南大道两边现已分布着中兴通讯、长城、创维、康佳、TCL、联想、腾讯、大族、中芯、万利达、研祥等近30多家大型科技企业总部，其外，还有航盛、冠日、金蝶、迈瑞、飞通、迈迪特、科兴、匹基、赛百诺、海普瑞等。这些企业，不仅提升了深圳总部经济的成色，更向全球昭示了深南大道作为总部基地的吸引力，数据显示，深南大道-沙河西段的流量可以达到100万人/天，车流量200万辆/天，可见其极其频繁的商务活动

深南大道的车流量反映了它的容度，其对深圳乃至全球的影响，还有更直观的体现：从国贸大厦到地王大厦，深南大道见证了“深圳速度”不断自我超越；从京基100到平安金融中心，深南大道见证“深圳高度”屡屡自我刷新；下一个40年，随着深港科技创新特别合作区开发建设，规划设计深圳国际金融街、国际交流中心，“深港协同创新中心”等创新平台项目的推进，深南大道上将再度见证新的奇迹。这个奇迹，必然离不开深南大道上唯一一栋超高层超甲级写字楼商务综合体——汉国中心

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国家推进粤港澳大湾区建设，结合“一带一路”，到2020年，粤港澳大湾区的经济总量将追平东京湾区，到2030年，粤港澳大湾区GDP总量将达4.62万亿美元，超过东京湾区(3.24万亿美元)和纽约湾区(2.18万亿美元)，将成为世界GDP总量第一的湾区。这既是一个目标，也是一种鼓励，对中国企业的鼓励，更是邀请，对全球知名企业的邀请

福田代表深圳成为粤港澳大湾区建设的桥头堡，深南大道两侧，也早已燃起了奋斗者的雄心。在这条大道上，串联着深圳实力非凡的7大商圈。除以国贸大厦为中心的人民南商务圈和南山商业文化中心商务圈外，以地王大厦为中心的蔡屋围商务圈、以赛格大厦为中心的华强北商务圈、以市民广场为中心的中心区商务圈、以招银世贸大厦为中心的车公庙商务圈和以联想大厦和长城大厦为中心的科技园商务圈，都沿深南大道从东到西一字排开，但目前，深南大道上建成的唯一一栋超高层超甲级写字楼商务综合体，是汉国中心

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深南大道见证了改革开放40年发展，也见证了深圳写字楼形态40年变化，现在，它再一次迎来了一个新的地标。汉国中心高达330米，是目前深圳建成高楼第5高。对于布局全球的中国企业，以及布局中国和粤港澳大湾区的其他国家、地区的企业而言，选择深南大道设立总部是最佳方案，汉国中心正是深南大道总部基地的唯一选择

作为城市封面级力作，汉国中心由香港上市企业—汉国置业邀请全球知名SOM建筑设计事务所设计，项目坐落于深南大道与福明路交界处，东临华强北，西瞻福田中心区，南望香港米埔，北瞰市中心公园，尽享城市绿化资源；同时项目毗邻福田口岸、皇岗口岸、文锦渡口岸三大口岸，距福田口岸仅仅需8分钟，通达地铁1、2、3、7号线，1000米之内4个地铁8个公交，不仅畅通深圳各区，且串联深港。汉国中心，正是得粤港澳大湾区建设之天时，深南大道之地利，在深港合作化背景下，成就全球企业总部基地之美，期待汉国中心以“高见世界”为深圳开启一个崭新的湾区商务时代

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