福田区 安联大厦租售中心 安联大厦简介

物业名称：安联大厦

物业性质：写字楼

物业级别：甲级

所属商圈：福田中心区

总层：35层

安联大厦租售中心

安联大厦租售中心电话：400 7165 112

租赁均价：96元/平米/月到200元/平米/月

出售均价：5.1万/平米

租售面积：100平米、158平米、181平米、210平米、269平米、326平米、339平米、350过亿、390平米、490平米、526平米、550平米、612平米、688平米、752平米、831平米、932平米、1120平米、1520平米、1600平米、整层：2200平米

另有：联合办公：共享空间 出租

洗 手间：公用

覆盖率：49.66%、绿化率：>20%

入伙时间：2005年11月28

层 高：3.95米

物业管理公司：第一太平戴维斯

物业费用：管理费：19元/平米

空 调：中央空调系统（独立计流量收费）

空调费开放时间：（周一到周五空调早7点到晚18：30点、其他空调加班时间2.1元/度

车位说明：约413个

停车费：1300元/月/台

电 梯：三陵进口牌 16台（6—26层6台、27—35层6台、2台货梯、2台观光梯）

项目位置：深圳市福田中心区（市民中心东侧）

地铁站：市民中心：地铁2号线（蛇口线）、地铁4号线（龙华线）

市民中心东：公交车站

车次：34路、38路、60路、64路、371路、373路、398路、e28路、m347路、m390路、m459路、m500路、n9路、高峰专线17路

安联大厦的领跑地位、首先在于其独一无二的地理优势、它处于城市心脏、是深圳中心区核心部分的重要组成元素、2004年5月、城市客厅、深圳市民中心、宣告中心区时代正式到来、安联大厦南北中轴线与城市中轴线（业界称之为、龙脊）一脉相承、使莲花山.市民广场、深南大道、会展中心与大厦中庭、空中花园遥相呼应、而深南大道市民中心地铁站的核心区位、不仅提供了商业往来的便捷、而且由于地铁的出现、也缩小了上班族的归家距离

写字楼形而外的高标风格、是企业品牌形象识别的利器、安联大厦建筑外立面采用大面积Low－e双层中空低幅射玻璃幕墙、使用的是顶级玻璃品牌法国圣戈班的产品、由世界著名设计公司王董国际鼎力设计、并且成为全国首家引用通风器系统（换气式幕墙）的高端写字楼、可以无间断给所有办公区域引入新风、保证室内随时拥有新鲜空气、西立面增设高档金属材料遮阳架、不仅有效防止西晒、起到节能作用、更在虚和实的对比中令整个建筑更具现代商务特色

最能体现安联大厦建筑灵魂的、当属由其创造的、肺空间、理论、以及由此发展而来的、活体建筑-健康商务、的理念、与建筑高度齐高的150米肺中庭.28个空中花园.8000平方米全国面积最大的遮阳架.16部三菱电梯.4大智能集成系统.2大世界品牌中央空调和1个全球顶级管家等元素、构筑了极具竞争力的软硬件环境、在城市中轴和浓郁人文气质核心、打造最为人性化和科学化的建筑、反映了建筑师的思想、实现了形与内.天与地、建筑与人的完美和谐共生关系、这就是安联大厦的建筑哲学

业界人士认为、不管从哪个层面来衡量、安联大厦都具有成为高端写字楼领跑者的足够支撑

肺空间、理论

颠覆传统.对中国写字楼具有深层变革意义的理论

上下贯穿而产生竖向气流.带动空气流通、与室外自然空间相融、形成上下通透的呼吸式、肺空间、使建筑内部与室外气韵相连、一气相通、安联大厦高达150米的中庭、与建筑高度齐高—通感天地、沟通天地、结合板式造型和巧妙的横向通风设计、成为、会呼吸的写字楼、以每层8000平方米／小时的大容量新风系统、广纳莲花山新鲜负氧、加之隔音自动换气窗、令办公环境舒适惬意、也在纯净的健康环境中提升了人们的工作质量

生态建筑

28个空中花园、尽显纯美自然绿色空间

对于与人类关系较为密切的绿色空间、写字楼中园林的规划更应倾向于与人的近距离沟通与亲近、风格迥异的28个空中花园、隔层有序地分布在安联大厦四侧、2000平方米的屋顶花园、更是根据步行空间和视线透视原理精心打造、它们为紧张的商务活动区域提供了纯美享受空间

阳光办公.

纯板式空间、保证每一缕阳光对建筑的话事权

深圳罕有的纯板式结构高层建筑、恰当适中的进深和中庭旁侧反光墙板设计、令更多阳光从天台折射入中庭.使灿烂的自然光线也成为办公的附加值、整个建筑从内到外都沐浴在阳光中

环保节能

全国最大的节能防晒遮阳架诞生于此、在安联大厦楼宇西侧、为了防止西晒又确保自然采光.同时做到低能耗.特意设计了特殊的金属遮阳架、并采用低辐射双层中空通透玻璃、面积高达8000平方米、成为全国最大的节能防晒遮阳架、有效达到节能效果

城市文脉

深圳城市品牌的重要组成元素、彰显强势企业形象、安联大厦充分利用深圳中心区最具价值的中轴线—莲花山、市民中心、深南大道中轴绿化带、会展中心、串连项目本身的中庭空间和空中花园、形成通透流畅的城市视觉走廊、同时、南北轴线与城市规划的.龙脊线.相吻合.达成与城市空间规划的交流和统一.完美表现城市品牌和企业形象.8000平方米LED灯光工程、华灯初上时展示璀璨灯火、为城市拉开崭新的一幕风景

项目位置

本项目位于深圳市CBD中心区、西临金田路和市民广场、距市民广场仅一路之隔、东临鹏程五路、北为福中三路、南边为紧邻深南大道规划用地

建筑容积率：12

建筑的高度：150米.

占地面积：5917.3平方米

总建筑面积：93696平方米

商业建筑面积：8961㎡

办公建筑面积：62.118㎡

使用年限：50年（2002年01月23日至2052年01月22日）

建筑面积约348.86平米（注：以房产证面积为准）

建筑单位：中铁建工集团

开发商：深圳市安联投资有限公司

安联大厦中低区、7、层平面图片

安联大厦中低区、10、16、18、层平面图片

安联大厦中低区、12、14、层平面图片

安联大厦中低区、20、22、层平面图片

安联大厦高区、27、28、30、31、33、34、层平面图

安联大厦高区、32、35、层平面图

安联大厦 装修图片

安联大厦 装修图片

安联大厦 装修图片

安联大厦 装修图片

安联大厦 装修图片

安联大厦 装修图片

安联大厦 装修图片

安联大厦 装修图片

安联大厦 公共区域 装修图片

安联大厦 公共区域 装修图片

安联大厦 电梯厅 装修图片

安联大厦 一楼电梯厅 装修图片

安联大厦 大堂 装修图片

安联大厦 周边环境 图片

安联大厦 外观 图片

安联大厦

租售中心电话：400 7165 112

图片实拍