开发商直租 卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）优质客户 还价即租

大厦名称：卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）

楼高：268米

层数：59层

管理费+空调：33元/平米/月

洗手间：配套公共洗手间

物业公司：物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

入伙时间：2010年02月

出租面积：1965平米

出租单价：265元/平米/月（实收）

出租总价：520725元/月、优质客户、还价即租

出租朝向：南北向

出租户型：20个办公室、2个厅

出租楼层：高区、整层

出租电话：400 7165 112 

开发商：深圳市皇庭房地产开发有限公司

开发商：深圳卓越世纪城房地产开发有限公司

物业地址：深圳市福田区福田街道福山社区金田路2030号

卓越世纪中心简介

卓越世纪中心项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目、卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务航母群”、深圳这个国际化都市最具活力的商务会所、引领深圳全新的“集约式”商务模式、本项目共有4栋塔楼、1号楼为64层超甲级写字楼、总高度280米、为目前中心区第一高、2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体、3号楼是小面积的精品写字楼、4号楼是超甲级写字楼

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）项目楼层、功能展示

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）1楼：银行/VBar大堂吧、2楼：私房菜及服务配套、3楼：电影院、4到5楼：娱乐消费配套、5楼：宴会厅/皇庭V酒店健身中心/室外空中泳池、4到24楼：写字楼中低区、26楼：皇庭V酒店/Vcafe全日制餐厅、26到54层：酒店客户及公寓、53楼：大江户日本料理、53层54层：皇庭萃云餐厅、55到58层：写字楼高区

卓越世纪中心东面：京地大厦、瀚森大厦、彩田路、社保局、南面：能源大厦、滨河大道、西面：金田路、深圳会展中心、北面：财富大厦、现代国际大厦、皇庭中心、金中环商务大厦、会展中心东

高度：268米

楼层走道宽：3.6米

层高：低区4.3米；高区3.9米；大堂15.5米

只租不售

管理费+空调：33元/平米/月

出租均价：220/平米/月（优惠单位：160实收、电话咨询）

交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

户型面积：179平米、290平米、300平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、635平米、728平米、912平米、1100平米、1995平米、2100平米、面积任意组合

建筑结构：框架－核心筒结构体系

总建筑面积：15万㎡  

办公面积：约9万平方米

商业面积：约1万平方米

层数：地上59层；地下3层；（－1层至5层为商业）

客用电梯：共20部客梯，原装进口日本三菱电梯

电梯速度：低区2.5米/秒、中区4米/秒、高区6米/秒

玻璃幕墙：幕墙采用铝合金框架、高级优质铝合金型材、；玻璃采用钢化中空双银LOW-E玻璃

物业地址：深圳市福田区福田街道福山社区金田路2030号

卓越世纪中心2号楼（皇岗商务中心）周边配套

市政：市民中心、会展中心、深交所、音乐厅、少年宫、图书馆、书城、莲花山、水晶岛、中心城、购物公园，COCOPARK等

酒店：马可波罗好日子大酒店、喜来登大酒店、香格里拉大酒、店，尔顿大酒店等五星级酒店；

餐饮：俏江南、顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；

银行：所有银行

交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁福田站、 距深圳机场仅30分钟；距香港仅20分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟

卓越世纪中心2号楼物业交通情况

地铁：会展中心站：地铁1号线（罗宝线) 、地铁4号线(龙华线)：E出口297米

地铁：地铁10号线：（坂田线）岗厦站、地铁1号线(罗宝线)：D出口421米

公交车站：会展中心东：34路、63路、n10路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

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