国际创新资源“再中心化”福田迈向都市型科创区 深圳中心 岗厦天元花园

福田区作为深圳市中心城区，短短30年从一片农田乡村建设成为现代化国际化都市核心区，拥有全国含金量最高的中央商务区-福田CBD，和国家级科技创新平台-深港科技创新合作区，确定了国家科学中心的地位

当前，福田区顺应国际创新资源“再中心化”，一直在积极探索城市治理的新趋势。如何在高密度以服务业为主体的城市中心，让科创产业成为区域转型突破的新动力，破解高成本挤压的“空心化”宿命，福田区提出了发展科创产业的蹊径

都市型：是指把科创区建在人口高密度、金融资本高度集聚、商业功能完善、生活配套醇熟、地理位置优越的大都市中心城区。在这里，可以实现“人产城创”的深度融合

分布式：是指创新创业者、高科技企业、研发机构等不再集中于统一规划的园区之中，而是分散嵌入在大小不一、功能多元、各具特色的专业楼宇、老旧建筑、工业厂房、特色街区之中。

福田区：智能化：则是指借助智能化系统，对分布散落的城市基础设施、生活配套设施等予以整合管理，最终实现创新者无障碍交互，实现全产业链、各园区智能化协同

这是一场具有颠覆性意义和重要引领作用的先行实践，社区型“硅楼”“硅街”“硅园”将融入福田的城市机理

经济总量全市第三，地均GDP、地均税收，稳居深圳各区之首，达到国际领先水平，福田区具有良好的经济水平

此外，福田区名校云集，医疗资源丰富、文化资源集聚，商业配套充足，交通出行便利，配套资源成熟优越，拥有打造都市型科创区的良好基础条件。福田将打造城市“生活岛”和都市“创新圈”复合体。

值得一提的是，遍布福田的金融企业，已成为福田科创产业发展的重要突破口。深圳市70%的金融机构聚集在福田，金融业其实算半个IT行业，有着大量金融科技企业支持的需求，创造了大量机会，其中招行2019在IT领域投入高达93.61亿元

如今，福田区出台了首个地方政府金融科技专项政策，编制了全国首个金融科技指数——香蜜湖金融科技，组建了金融科技高端智库，发布了一系列金融科技课题，汇聚了“百行征信”“央行金融科技研究院”等一批重要机构，已形成金融科技产业生态体系。

福田区、未来，福田区将在金融标准制定、金融监管科技方面继续发力，全力建设成为金融科技研发及应用的策源地，打造金融科技城市范例

福田区、通过探索建设都市型、分布式与智能化科创区，福田区将以打造尖端科技创新策源地、打造创新企业总部集聚区、打造科技金融文化融合区、建设都市优质生活典范区、建设城市转型发展引领区为目标，形成具有聚集人气、传播文化、融通资本、创新策源、发展产业等城市功能的现代化中心城区，让深圳市福田区成为国内外城市转型发展示范样板

深圳中心综合体“人产城创”的深度融合示范区、深圳中心 岗厦天元花园

深圳中心 岗厦天元花园是百万综合体深圳中心城市豪宅部分、位于深圳中心区东南侧、北临深南大道、南至福华三路、东为彩田路、西连金田路、享有政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、资讯、社交、医疗等中心、汇集了140多家权力行政单位、众多商业消费场所、艺术场所、数百家企业总部以及众多地下交通枢纽与公交线路、深圳中心天元总占地面积约22.3万㎡、总建筑面积约140万㎡、包含了约21万㎡城市豪宅、约17万㎡超甲级写字楼、30万㎡都会商业、规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、天祥学校等、超过7500个停车位、深圳中心天元高层南望香港连绵山脉和海湾、北赏莲花山公园和连绵百公里的塘朗山脉、东向极目远眺大城美景、西向就近俯瞰市民中心广场、深圳中心坐落于深圳城市中心、坐拥全球最重要的金融中心之一福田CBD(2009年深圳被列入“世界第五大金融中心”)、拥有深圳中心不仅拥有深圳繁华、更拥有33年深圳的历史“沧桑”与厚重人文沉淀、深圳中心•天元共由7栋住宅与公寓组成

深圳中心 岗厦天元花园深圳中轴线上最后的珍品资产：投资商：卓越集团/金地集团/大百汇集团、开发商：金地大百汇集团

【项目规模/业态】深圳中心 岗厦天元花园、占地22万平方，建筑面积140万综合体；KPF/LPA/SOM/CALLISON/SWA/WilsonParking/中国建筑等全球百家顶级设计团队联袂打造

【深圳中心 岗厦天元花园】、2座、城市中心地标超甲级写字楼，金地中心、金地大百汇广场、7栋天元城市豪宅， T1栋、T2栋、T3栋、T4栋、T5栋、T6栋、T7栋、800米中央大街，30万平米卓悦中心商业，艺术设计中心、文天祥小学、文天祥纪念馆，灯光沙龙广场；购物、娱乐、餐饮、儿童、家居、文化、艺术等全业态覆盖；

【城市中心】先行示范区，深圳中心区正中心，龙脉之上，粤港澳核心位置，全球都会新中心；9大功能中心集萃，中心繁盛举步即享集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、豪宅、交通等九大功能中心

深圳市政府/深圳电视台/深圳证券交易所/深圳博物馆/深圳图书馆/深圳音乐厅/深圳书城/深圳少年宫/深圳高尔夫/深圳市中央公园…等市政配套设施齐全

深圳福田中心区图片

【效率枢纽】福田高铁站、超级双口岸，世界一步切换；毗邻福田高铁站，岗厦交通枢纽，双口岸（皇岗口岸、福田口岸），城市轨道地铁1/2/3/4/7/9/10/11/14号线交汇，56条公交线路，14分至24小时覆盖全市/深港两地珠三角/全国市级及全球

【5/6星级酒店汇聚中心，顶级商务平台】全市60%的高端酒店汇聚中心区，马可波罗、四季酒店、香格里拉、博悦酒店，丽思卡尔顿、希尔顿、喜来登…

深圳CBD岗厦村是一座有700多年历史的老村落，原住居民多姓文，他们是南宋抗元英雄文天祥的第二十六代后裔

天祥小学总投资8千万元，占地面积13400平方米，建筑面积12278.13平方米。由金地大百汇公司高标准建设，香港著名设计公司设计装修，建设规模为30个班。天祥小学将由福田区名校——园岭实验小学承办

“天元”本是一个围棋术语，指的是棋盘正中央的星位

正规的围棋棋盘形状为正方形，上书横竖各十九道平行线，构成三百六十一个交叉点。其中有九个交叉点用大黑点标识，以方便定位，这九个黑点称之为“星”（或“星位”）。棋盘正中央的星位被称为“天元”。

“天元”象征着由众星烘托的“北极星”，又可象征群星竞耀中最光彩夺目的第一明星。在我国古籍中，“天元”一词早被引用于《史记历书》：“王者易姓受命，必慎始初。改正朔，易服色，推本天元，顺承厥意”。在这里，“天元”被理解为上天的意旨；《后汉书陈忠传》说：“臣愿明主严天元之尊”。这里，“天元”被理解为帝王的基业；《魏书管辂传》说：“夫入神者，当步天元，推阴阳，探玄虚，入幽微”。这里“天元”被理解为：凡超神入化的人物，要了解万物的本源和开始

由于“天元”一词具有如此广大高深的寓意，后来的帝王也就乐得将它将作名位称号，例如北朝周宣帝便自称为“天元皇帝”。“天元”也用来指某一领域的“王者”

深圳中心 岗厦天元花园基本信息

楼盘名称：深圳中心 岗厦天元花园

物业类型：普通住宅、公寓、写字楼     

项目特色：公园地产、名企盘

建筑类型：小高层、高层、塔楼     

深圳中心 岗厦天元花园租售中心

深圳中心 岗厦天元花园售中心电话：400 7165 112

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

1-2栋：住宅产权、面积450平米左右 待售

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 

3-4栋：公寓、T3栋：面积：260-280平米 、T4栋：面积：320-330平米

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

5栋、5A栋、5B栋 现以发售 特价单位:196平米 出售单价：约12万/平米

5A1-A2单元、196-238平米两梯两户、一层4户、总高35层

5B栋、总高37层，四梯六户、03-05/93平、02-04/139平米、01-06/141平米

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

T6栋：89到141平米 待售

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

T7栋现以发售 ：T7栋、52套、四梯入户、每层两户、383平米、393平米豪宅

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

深圳中心 岗厦天元花园：商场 餐饮 娱乐 One Avenue卓悦中心简介 2019年09月12日 现以开业

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

深圳中心 岗厦天元花园：150米超甲级写字楼金地中心简介 现以入伙 对外租赁中

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

深圳中心 岗厦天元花园：金地大百汇广场 云端会所CEO CLUB 超甲级写字楼 全球租赁中

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

深圳中心 岗厦天元花园：国际名校、小学、幼儿园、深圳市文天祥小学、由福田区名校——园岭实验小学承办、建设规模为30个班、于2017年09月01日正式开学

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

产权年限：50年产权公寓、70年产权住宅        

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司        

品牌商：金地集团

楼盘地址：深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东南

深圳中心 岗厦天元花园、周边写字楼：东面：星河世纪大厦、岗厦交通枢纽、大中华国际金融中心、岗厦北地铁站、南面：现代国际大厦、会展中心地铁口、财富大厦、金中环商务大厦等、西面：中洲大厦、大中华国际交易广场、北面：深南大道、深圳海关总关大楼、中广核大厦、凤凰大厦等甲级写字楼

商业配套：连成新天地、卓越世纪中心商场、深圳中心天元中央大街、怡景中心城、皇庭广场等大型综合体

深圳中心 岗厦天元花园、地铁交通

地铁站：会展中心、岗厦地铁站

公交站：岗厦地铁站：3路、9路、38路、62路、63路、316路、e20路、m221路、m223路、m224路、m329路、n10路、高峰专线95路、高快巴士27路、高快巴士95路

海关综合大楼：113路、204路、223路、326路、m115路、m133路、m414路、n3路、n4路、高快巴士20路

彩福大厦：4路、14路、80路、103短线、103路、202路、203路、303路、313深圳中心 岗厦天元花园物业图片路、357路、375路、391路、m115路、m194路、m221路、m223路、m329路、m389路、m521路、高峰专线14路、高峰专线71路、高快巴士27路

深圳中心 岗厦天元花园 物业图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片 动态图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片 动态图片

深圳中心 岗厦天元花园 电梯厅 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 大堂 装修图片

深圳中心 岗厦天元花园 中央大街 图片

深圳中心 岗厦天元花园：140万平米国际都会综合街区、开发规模：占地：223.000平米、城市豪宅：约230.000平米、甲级写字楼：约：200.000平米、零售规模：300.000平米、店铺数量：超过500间、整体停车位：超过7500个

深圳中心 岗厦天元花园：150米超甲级写字楼、金地中心

深圳中心 岗厦天元花园：金地大百汇广场、云端会所CEO CLUB、350米超甲级写字楼

深圳中心 岗厦天元花园：中央大街：中西区、尖端时尚

深圳中心 岗厦天元花园：中央大街：南区、家庭娱乐

深圳中心 岗厦天元花园：中央大街：地下、城市艺术

深圳中心 岗厦天元花园：中央大街：800米品牌森林大街

深圳中心 岗厦天元花园：中央大街：中区东、聚会享乐

深圳中心 岗厦天元花园：国际名校、小学、幼儿园

深圳中心 岗厦天元花园：中央大街：北区、领袖生活

深圳中心 岗厦天元花园：城市豪宅：天元、共7栋

深圳中心 岗厦天元花园 外观图片

世界聚在眼前 抵达所有向往深圳中心 岗厦天元花园 全球都会新中心