龙华区 深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表
深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知
文章来源：深圳市住房和建设局 发布时间：2021年02月08日 发布时间：12:05
各有关单位：
为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）有关规定，促进二手住房市场信息透明，理性交易，经市政府同意，我市建立二手住房成交参考价格发布机制。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
本通知自发布之日起施行。
深圳市住房和建设局
2021年2月8日
《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》政策解读
文章来源：深圳市住房和建设局 发布时间：2021年02月08日 发布时间：12:07
一、建立二手住房成交参考价格发布机制的主要目的？
建立二手住房成交参考价格发布机制，是落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进二手住房市场信息透明，理性交易的重要举措。
二、如何发布二手住房成交参考价格？
二手住房成交参考价格，由深圳市房地产和城市建设发展研究中心定期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号和深圳市房地产信息平台等网络平台发布。
三、二手住房成交参考价格是如何形成的？
深圳市房地产和城市建设发展研究中心在调查分析基础上，以二手住房网签价格为基础，参考周边一手住房价格，综合形成全市住宅小区二手住房成交参考价格，并按照市域全覆盖、区域网格化原则，以住宅小区为区域网格单元，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。
四、二手住房成交参考价格有什么作用？
发布二手住房成交参考价格有利于加大二手住房交易信息公开力度，引导市场理性交易，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心关于发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格的通告
文章来源：深圳市住房和建设局 发布时间：2021年02月08日 发布时间：12:08
根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（深建房产〔2021〕2号）有关精神，现发布深圳市住宅小区二手住房成交参考价格。
特此通告。
附件：深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表
龙华区 深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表
- 76 -
 | 序号 | 行政区 | 街道 | 项目名称 | 成交参考价格 （元/平方米） |
3281 | 龙华 | 观湖 | 奥宸观壹城华府 | 45500 | |
3282 | 龙华 | 观湖 | 佳华领域广场一期 | 53000 | |
3283 | 龙华 | 观湖 | 金地塞拉维花园 | 53400 | |
3284 | 龙华 | 观湖 | 仁山智水花园一期 | 55700 | |
3285 | 龙华 | 观湖 | 仁山智水花园二期 | 60000 | |
3286 | 龙华 | 观湖 | 仁山智水花园三期 | 40500 | |
3287 | 龙华 | 观湖 | 深业泰然观澜玫瑰苑 | 47400 | |
3288 | 龙华 | 观湖 | 懿花园 | 56600 | |
3289 | 龙华 | 观湖 | 银江春晓家园 | 48900 | |
3290 | 龙华 | 观湖 | 招商观园 | 47000 | |
3291 | 龙华 | 观湖 | 招商澜园 | 47800 | |
3292 | 龙华 | 观湖 | 中航格澜郡一期 | 45000 | |
3293 | 龙华 | 观湖 | 中航格澜郡二期 | 45200 | |
3294 | 龙华 | 观湖 | 中森公园华府 | 46000 | |
3295 | 龙华 | 民治 | 碧水龙庭 | 57200 | |
3296 | 龙华 | 民治 | 藏珑苑 | 73500 | |
3297 | 龙华 | 民治 | 春华四季园 | 58300 | |
3298 | 龙华 | 民治 | 丰润花园别墅 | 46000 | |
3299 | 龙华 | 民治 | 丰润花园多层 | 43800 | |
3300 | 龙华 | 民治 | 丰泽湖山庄 | 56800 | |
3301 | 龙华 | 民治 | 风和日丽花园一期 | 45200 |
- 77 -
 | 3302 | 龙华 | 民治 | 风和日丽花园二期 | 47000 |
3303 | 龙华 | 民治 | 风和日丽花园三期 | 43300 | |
3304 | 龙华 | 民治 | 风和日丽花园四期 | 54400 | |
3305 | 龙华 | 民治 | 公馆一八六六花园（北区） | 75500 | |
3306 | 龙华 | 民治 | 公馆一八六六花园（南区） | 75500 | |
3307 | 龙华 | 民治 | 皓月花园 | 53400 | |
3308 | 龙华 | 民治 | 华美丽苑 | 43200 | |
3309 | 龙华 | 民治 | 华业玫瑰四季馨园一期 | 73800 | |
3310 | 龙华 | 民治 | 华业玫瑰四季馨园二期 | 73800 | |
3311 | 龙华 | 民治 | 辉华大厦 | 39700 | |
3312 | 龙华 | 民治 | 汇龙湾花园 | 90500 | |
3313 | 龙华 | 民治 | 汇龙苑 | 56000 | |
3314 | 龙华 | 民治 | 金地梅陇镇一期 | 57200 | |
3315 | 龙华 | 民治 | 金地梅陇镇二期 | 58200 | |
3316 | 龙华 | 民治 | 金地梅陇镇三期 | 58900 | |
3317 | 龙华 | 民治 | 金地梅陇镇四期 | 56200 | |
3318 | 龙华 | 民治 | 金地上塘道花园一期 | 66600 | |
3319 | 龙华 | 民治 | 金地上塘道花园二期 | 66600 | |
3320 | 龙华 | 民治 | 金亨利首府 | 90500 | |
3321 | 龙华 | 民治 | 金亨利瑜璟苑 | 90500 | |
3322 | 龙华 | 民治 | 锦绣江南一期 | 48000 | |
3323 | 龙华 | 民治 | 锦绣江南二期 | 48000 | |
3324 | 龙华 | 民治 | 锦绣江南三期 | 49000 | |
3325 | 龙华 | 民治 | 锦绣江南四期 | 51400 | |
3326 | 龙华 | 民治 | 玖龙玺花园二期北区 | 90500 | |
3327 | 龙华 | 民治 | 玖龙玺花园二期南区 | 90500 | |
3328 | 龙华 | 民治 | 骏景华庭 | 54300 | |
3329 | 龙华 | 民治 | 莱蒙*水榭春天花园一期 | 73000 | |
3330 | 龙华 | 民治 | 莱蒙*水榭春天花园二期 | 73000 | |
3331 | 龙华 | 民治 | 莱蒙*水榭春天花园三期 | 73000 | |
3332 | 龙华 | 民治 | 莱蒙*水榭春天花园五期 | 90500 | |
3333 | 龙华 | 民治 | 莱蒙*水榭春天花园六期 | 90500 | |
3334 | 龙华 | 民治 | 莱蒙*水榭春天花园七期 | 90500 | |
3335 | 龙华 | 民治 | 莱蒙水榭山花园 | 90500 | |
3336 | 龙华 | 民治 | 龙岸花园 | 56000 | |
3337 | 龙华 | 民治 | 龙源大厦 | 36200 | |
3338 | 龙华 | 民治 | 龙悦居四期 | 83600 | |
3339 | 龙华 | 民治 | 绿景香颂花园 | 65400 | |
3340 | 龙华 | 民治 | 绿景香颂美庐园 | 65400 | |
3341 | 龙华 | 民治 | 梅花山庄 | 60600 | |
3342 | 龙华 | 民治 | 梅花新园 | 49500 | |
3343 | 龙华 | 民治 | 苹果园 | 52400 | |
3344 | 龙华 | 民治 | 七里香榭花园 | 63400 |
- 78 -
 | 3345 | 龙华 | 民治 | 潜龙花园 | 51200 |
3346 | 龙华 | 民治 | 潜龙鑫茂花园 A 区 | 61300 | |
3347 | 龙华 | 民治 | 潜龙鑫茂花园 B 区 | 61300 | |
3348 | 龙华 | 民治 | 潜龙鑫茂花园 C 区 | 61300 | |
3349 | 龙华 | 民治 | 日出印象花园一期 | 52100 | |
3350 | 龙华 | 民治 | 日出印象花园二期 | 52100 | |
3351 | 龙华 | 民治 | 榕苑 | 50000 | |
3352 | 龙华 | 民治 | 圣莫丽斯花园 | 89000 | |
3353 | 龙华 | 民治 | 盛荟居 | 65000 | |
3354 | 龙华 | 民治 | 盛铭居 | 49500 | |
3355 | 龙华 | 民治 | 世纪春城一期 | 51500 | |
3356 | 龙华 | 民治 | 世纪春城二期 | 52000 | |
3357 | 龙华 | 民治 | 世纪春城三期 | 56000 | |
3358 | 龙华 | 民治 | 世纪春城四期 | 57000 | |
3359 | 龙华 | 民治 | 书香门第名苑 | 65300 | |
3360 | 龙华 | 民治 | 书香门第上河坊广场 | 73500 | |
3361 | 龙华 | 民治 | 万家灯火花园 | 48100 | |
3362 | 龙华 | 民治 | 万科金域华府一期 | 81200 | |
3363 | 龙华 | 民治 | 万科金域华府二期 | 81200 | |
3364 | 龙华 | 民治 | 溪山美地园一期 | 62600 | |
3365 | 龙华 | 民治 | 溪山美地园二期 | 62600 | |
3366 | 龙华 | 民治 | 熙元山院 | 90500 | |
3367 | 龙华 | 民治 | 馨园一期 | 42300 | |
3368 | 龙华 | 民治 | 馨园二期 | 45000 | |
3369 | 龙华 | 民治 | 星河传奇花园一期 | 72000 | |
3370 | 龙华 | 民治 | 星河传奇花园二期 | 69000 | |
3371 | 龙华 | 民治 | 星河丹堤花园 | 72200 | |
3372 | 龙华 | 民治 | 星河盛世花园一期 | 72000 | |
3373 | 龙华 | 民治 | 星河盛世花园二期 | 71000 | |
3374 | 龙华 | 民治 | 幸福枫景花园 | 56600 | |
3375 | 龙华 | 民治 | 阳光新境园 | 55500 | |
3376 | 龙华 | 民治 | 银泉花园 | 42700 | |
3377 | 龙华 | 民治 | 银雅居 | 50900 | |
3378 | 龙华 | 民治 | 滢水山庄 | 43500 | |
3379 | 龙华 | 民治 | 滢水山庄二区 | 48200 | |
3380 | 龙华 | 民治 | 玉华花园 | 45100 | |
3381 | 龙华 | 民治 | 展远御珑苑 | 73500 | |
3382 | 龙华 | 民治 | 长城里程家园 | 56800 | |
3383 | 龙华 | 民治 | 中海锦城花园北区 | 71400 | |
3384 | 龙华 | 民治 | 中海锦城花园南区 | 71400 | |
3385 | 龙华 | 民治 | 中航天逸花园 | 76900 | |
3386 | 龙华 | 民治 | 中航阳光新苑 | 58300 | |
3387 | 龙华 | 民治 | 卓能雅苑 | 53200 |
- 79 -
| 3388 | 龙华 | 民治 | 卓越皇后道名苑 | 70300 |
3389 | 龙华 | 龙华 | 保利悦都花园 | 52500 | |
3390 | 龙华 | 龙华 | 城市明珠花园 | 48200 | |
3391 | 龙华 | 龙华 | 城市阳光花园 | 42000 | |
3392 | 龙华 | 龙华 | 大信花园一期 | 45800 | |
3393 | 龙华 | 龙华 | 大信花园二期 | 45800 | |
3394 | 龙华 | 龙华 | 丹枫雅苑 | 56300 | |
3395 | 龙华 | 龙华 | 东和花园 | 44000 | |
3396 | 龙华 | 龙华 | 东华明珠园 | 56300 | |
3397 | 龙华 | 龙华 | 东源阁 | 41600 | |
3398 | 龙华 | 龙华 | 福景花园 | 40600 | |
3399 | 龙华 | 龙华 | 富士康世纪华庭 | 44000 | |
3400 | 龙华 | 龙华 | 富通天骏花园 | 49400 | |
3401 | 龙华 | 龙华 | 和平大厦（龙华） | 32500 | |
3402 | 龙华 | 龙华 | 弘诚阁 | 46800 | |
3403 | 龙华 | 龙华 | 花半里清湖花园 | 50600 | |
3404 | 龙华 | 龙华 | 花园新村 | 39000 | |
3405 | 龙华 | 龙华 | 华都花园 | 39100 | |
3406 | 龙华 | 龙华 | 华富小区 | 32300 | |
3407 | 龙华 | 龙华 | 华侨花园 | 32500 | |
3408 | 龙华 | 龙华 | 华侨苑 | 39500 | |
3409 | 龙华 | 龙华 | 华昱苑 | 39100 | |
3410 | 龙华 | 龙华 | 华源大厦 | 39400 | |
3411 | 龙华 | 龙华 | 桦润馨居 A 区 | 42300 | |
3412 | 龙华 | 龙华 | 桦润馨居 B 区 | 42500 | |
3413 | 龙华 | 龙华 | 桦润馨居 C 区 | 44000 | |
3414 | 龙华 | 龙华 | 嘉逸花园 | 47600 | |
3415 | 龙华 | 龙华 | 江南华府 | 41200 | |
3416 | 龙华 | 龙华 | 金碧世家 | 46700 | |
3417 | 龙华 | 龙华 | 金玲花园 | 40000 | |
3418 | 龙华 | 龙华 | 金侨花园 | 40400 | |
3419 | 龙华 | 龙华 | 金庸阁一期 | 45000 | |
3420 | 龙华 | 龙华 | 金庸阁二期 | 41500 | |
3421 | 龙华 | 龙华 | 锦绣花园（龙华） | 38600 | |
3422 | 龙华 | 龙华 | 锦绣御园一期 | 51000 | |
3423 | 龙华 | 龙华 | 锦绣御园二期 | 52500 | |
3424 | 龙华 | 龙华 | 锦绣御园三期 | 50700 | |
3425 | 龙华 | 龙华 | 康华苑 | 39500 | |
3426 | 龙华 | 龙华 | 乐景花园 | 41500 | |
3427 | 龙华 | 龙华 | 龙股综合楼 | 30600 | |
3428 | 龙华 | 龙华 | 龙泉花园 | 41400 | |
3429 | 龙华 | 龙华 | 龙腾阁（龙华） | 39800 | |
3430 | 龙华 | 龙华 | 龙泽榕园 | 44600 |
- 80 -
| 3431 | 龙华 | 龙华 | 绿茵华庭 | 40900 |
3432 | 龙华 | 龙华 | 美丽 365 花园 | 44700 | |
3433 | 龙华 | 龙华 | 美丽 AAA 花园 | 50500 | |
3434 | 龙华 | 龙华 | 美丽家园北区 | 46000 | |
3435 | 龙华 | 龙华 | 美丽家园南区 | 46000 | |
3436 | 龙华 | 龙华 | 南国丽园 | 55600 | |
3437 | 龙华 | 龙华 | 青年城邦园 | 56900 | |
3438 | 龙华 | 龙华 | 赛龙豪轩 | 42700 | |
3439 | 龙华 | 龙华 | 盛地龙泉 | 51000 | |
3440 | 龙华 | 龙华 | 泰华新村 | 44600 | |
3441 | 龙华 | 龙华 | 天玑公馆（A829-0098） | 56500 | |
3442 | 龙华 | 龙华 | 香缇雅苑 | 54300 | |
3443 | 龙华 | 龙华 | 新城市花园一期 | 35500 | |
3444 | 龙华 | 龙华 | 新城市花园二期 | 35500 | |
3445 | 龙华 | 龙华 | 新华苑一期 | 45000 | |
3446 | 龙华 | 龙华 | 新华苑二期 | 52600 | |
3447 | 龙华 | 龙华 | 新阳丽舍 | 42200 | |
3448 | 龙华 | 龙华 | 幸福城润园一期 | 56500 | |
3449 | 龙华 | 龙华 | 幸福城润园二期 | 54500 | |
3450 | 龙华 | 龙华 | 幸福城润园三期 | 56500 | |
3451 | 龙华 | 龙华 | 壹成中心花园（A824-0123） | 68000 | |
3452 | 龙华 | 龙华 | 壹成中心花园（A824-0124） | 68000 | |
3453 | 龙华 | 龙华 | 壹成中心花园（A824-0126） | 68000 | |
3454 | 龙华 | 龙华 | 壹成中心花园（A824-0128） | 68000 | |
3455 | 龙华 | 龙华 | 优品建筑 | 46600 | |
3456 | 龙华 | 龙华 | 宇峰苑 | 40500 | |
3457 | 龙华 | 龙华 | 御筑轩 | 50900 | |
3458 | 龙华 | 龙华 | 煜丰泽花园广场 | 39700 | |
3459 | 龙华 | 龙华 | 中环阁 | 43000 | |
3460 | 龙华 | 龙华 | 中环花园 | 40000 | |
3461 | 龙华 | 龙华 | 中环花园三期 | 40000 | |
3462 | 龙华 | 大浪 | 福东龙华府 | 56100 | |
3463 | 龙华 | 大浪 | 桂冠华庭 | 46500 | |
3464 | 龙华 | 大浪 | 和平里花园一期 | 68000 | |
3465 | 龙华 | 大浪 | 和平里花园二期 | 62500 | |
3466 | 龙华 | 大浪 | 荟港尊邸一期 | 68500 | |
3467 | 龙华 | 大浪 | 荟港尊邸二期 | 68500 | |
3468 | 龙华 | 大浪 | 可乐园 | 52500 | |
3469 | 龙华 | 大浪 | 潜龙曼海宁花园北区 | 73000 | |
3470 | 龙华 | 大浪 | 潜龙曼海宁花园南区 | 71400 | |
3471 | 龙华 | 大浪 | 琼珠花园 | 43500 | |
3472 | 龙华 | 大浪 | 尚峻花园一期 | 71400 | |
3473 | 龙华 | 大浪 | 尚峻御园 | 71400 |
- 81 -
 | 3474 | 龙华 | 大浪 | 悠山美地家园 | 52200 |
3475 | 龙华 | 福城 | 华盛峰荟名庭一期 | 47700 | |
3476 | 龙华 | 福城 | 华盛观荟名庭 | 51200 | |
3477 | 龙华 | 福城 | 金域九悦花园 | 47100 | |
3478 | 龙华 | 福城 | 金泽花园 | 38900 | |
3479 | 龙华 | 福城 | 澜汇花园 | 51500 | |
3480 | 龙华 | 福城 | 龙湖山庄 | 40000 | |
3481 | 龙华 | 福城 | 珑门名苑 | 47500 | |
3482 | 龙华 | 福城 | 阳基御龙山家园 | 49800 | |
3483 | 龙华 | 福城 | 银河新村 | 32500 | |
3484 | 龙华 | 福城 | 芷峪澜湾花园 | 51800 | |
3485 | 龙华 | 观澜 | 观湖园 | 47900 | |
3486 | 龙华 | 观澜 | 观澜豪园二期 | 37000 | |
3487 | 龙华 | 观澜 | 观澜豪园赛维纳 | 30500 | |
3488 | 龙华 | 观澜 | 观澜豪园晓峰居 | 60000 | |
3489 | 龙华 | 观澜 | 观澜湖比佩亚大宅 | 39400 | |
3490 | 龙华 | 观澜 | 观澜湖高尔夫大宅汉士达区 | 52000 | |
3491 | 龙华 | 观澜 | 观澜湖高尔夫大宅昆仕顿区 | 52000 | |
3492 | 龙华 | 观澜 | 观澜湖高尔夫大宅丽维康区 | 81000 | |
3493 | 龙华 | 观澜 | 观澜湖高尔夫大宅露诗达区 | 55000 | |
3494 | 龙华 | 观澜 | 观澜湖高尔夫大宅纳斯比区 | 55000 | |
3495 | 龙华 | 观澜 | 汉士达华庭一期 | 52000 | |
3496 | 龙华 | 观澜 | 汉士达华庭二期 | 52000 | |
3497 | 龙华 | 观澜 | 汉士达华庭三期 | 52000 | |
3498 | 龙华 | 观澜 | 迎侨花园 | 34100 |
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