皇庭中心（皇庭中心大厦）福田中心区 地标建筑 福田中心区 地标写字楼 会展中心地铁站A1出口 出租

大厦名称：皇庭中心（皇庭中心大厦）

总楼层：地上54层、地下4层

交楼时间：2017年5月底

楼高：261.88米

物业费+空调费：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作时间内空调费）

出租面积：2100平米

租赁均价：面议

出租朝向：东南北西向

出租楼层：低区

租赁电话：400 7165 112

户型格局：26个房间、3个大厅

建筑商：皇庭地产、中建二局

物业管理：（CBRE顾问）皇庭国际物管

物业地址：广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号

另有：联合办公：共享空间 出租

皇庭中心（皇庭中心大厦）九大核心价值

1、【优质商务配套】自身拥有 2.7 万㎡商务配套、汇聚 5 大 MALL、坐享福田中心区约 100 万㎡商业配套

2、【完善交通网络】地铁 1 号线与地铁 4 号线交汇处、1 号线东西贯穿全深、4 号线连接福田、皇岗双口岸和深圳北站、广深枢 纽带、辐射泛珠三角、牵引世界脉搏。

3、【国际金融坐标】深港通、深交所、势必吸引更多海外者深圳金融市场、与世界同步、掌舵世界之变。

4、【无时差商务平台】24 无时差办公空间、助力企业与全球时刻同步

5、【LEED 金级认证】不惜工本在生态性、能源管理等方面执行极高标准、以可持续发展为目标、高端绿色写字楼发展、畅享低碳鲜氧生活、世界 500 强企业的配备

6、【智能管理系统】引入国际先进技术、实现高科技智能管理、打造国际智能办公空间

7、【环球精英团队】建筑设计、景观设计、公共空间、灯光顾问等设计皆出自环球精英团队、只为一座金融帝国。

8、【国际硬件配置】国际配置匹配皇庭中心金融帝国地位、在高标准办公空间中舒适办公、运筹帷幄

9、【定制服务体系】定制专属金融王国、助力商业金三角、推动福田中心区商务服务标准升级

10、【皇庭中心（皇庭中心大厦）租赁面积】交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选

租赁面积：198㎡、269㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、标准层面积：约2100㎡、面积自由组合

皇庭中心（皇庭中心大厦）项目介绍

WTC皇庭中心位于深圳市福田中心区、是一栋集商业、办公为一体的超甲级写字楼、项目定位为亚太24小时智慧金融城、以高标准软硬件配套、为进驻企业打造无时差办公空间、连接世界、WTC皇庭中心由一栋塔楼及附属裙房组成、地下4层、塔楼地上54层、建筑高度249.88米、裙楼1-6层、为商业配套

建筑主体设计强调大气、高效、简洁的形象、兼获美国LEED金级认证及中国绿色建筑标识认证二星级的写字楼项目、在生态舒适性、设备节能等建立极高标准、皇庭中心、针对水电空调等能源消耗去设计节能设施、采用蓄冰+变风量系统的设计形式、与此同时、项目还对回收雨水进行二次循环利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持续发展为目标、引领高端绿色写字楼发展

网络：光纤入户

占地面积：7891.80㎡

建筑面积：166150.00㎡

开工时间：2011年12月

入伙时间：2017年5月

主体塔楼封顶：2015年5月20日

建筑商：皇庭地产、中建二局

开发商：深圳市岗厦实业股份有限公司、深圳市皇庭房地产开发有限公司

预售证：深房许字（2015）福田006号

皇庭中心（皇庭中心大厦）配套设施

超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居品牌工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）

酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大中华喜来登酒店。

市政配套：会展中心、市民中心、福田区政府、福田区检察院、福田区公安分局

皇庭中心（皇庭中心大厦）交通情况

拥有皇岗口岸和福田口岸、双口岸连通香港、周边交通主干道：广深高速、深南大道、滨河大道、北环大道、南坪快速、侨香路、侨城东路、农林路、农园路、泰然九路、香蜜湖路、红荔路、彩田路、新洲路等、地铁1号线贯穿、还有地铁2号线、3号线、4号线、11号线、广深港高铁福田站

皇庭中心（皇庭中心大厦）交通情况：深圳地铁1号线与4号线交汇站会展中心站、

公交：会展中心东站、福华三路口站、大中华国际交易广场站

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

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皇庭中心（皇庭中心大厦）

租售中心电话：400 7165 112

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