平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）租赁中心、平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）简介

大厦名称：平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）

所属商圈：福田中心区

物业类别：标准写字楼、写字楼

发 展 商：中国平安集团

物管公司：仲量联行

建筑高度：599米

楼 层：118层

层 高：4.5米（净高3米）

电梯速度：十米/每秒

网络地板：150mm

整层面积：2200～3500㎡、面积任选

管理费加空调：45元/㎡

空调开放时间：周一至周五工作日、早08点到晚18点

出租楼层：64～117层

电梯数量：140部

停 车 位：1100个

停车费：月卡750元/月/台（无固定车位）

交楼时间：2016年10月

租售状态：出租（只租不售）

租赁面积：面积任意组合电话咨询

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）租赁中心

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）租赁中心电话：400 7165 112

租赁状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

交楼标准：网络地板、天花材料、灯盘、自动感光窗帘、空调系统安装到位

开发商 中国平安人寿保险股份有限公司

物业地址 福田福华三路与益田路交汇处西北角

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）项目介绍：

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）位于深圳市中心区1号地块，处益田路与福华路交汇处西南角；深圳的“平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）”将由中国平安人寿保险公司投资，总用地面积18931.74平方米，总建筑面积378600平方米，由塔楼和裙楼组成，塔楼外墙以玻璃幕墙为主，适当辅以具装饰性及功能性的石材；裙房采用全石材。该中心将是平安的总部大楼，用于办公和商业，将成为深圳市标志性建筑物。高度为塔顶：599米，屋面588米，共118层，1至8层为裙房，用于商业，8至115层是办公区，是深圳市已建和在建的最高楼宇。该工程总投资约90亿元，2009年8月29日上午奠基，计划2014年12月竣工。B116-0040宗地位于深圳市福田区福华路与益田路交汇处西南角，COCO PARK对面。总用地面积18931.74平方米，由两栋塔楼和裙楼组成。建筑容积率16-20，建筑覆盖率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔楼≤200米，北塔楼≥450米；建筑面积302900-378600平方米，其中商业47000-59000平方米，办公、酒店255900-319600平方米。

对该商务地块进行电脑报价的仅有平安集团旗下的中国平安人寿保险股份有限公司一家，由此获得该地块使用权，竞得价格为该地块的挂牌起始价16.568亿元。

该地块的设计高度创下了深圳新高，两栋塔楼中，南塔楼设计高度在150-200米之间，北塔楼设计高度不低于450米，已经超过了目前规划中的“深圳第一高”——京基集团旗下439米高的蔡屋围金融中心。

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）位于：是集时尚、文化、商务、商业、休闲娱乐和餐饮于一体的多功能商业综合体、其建筑面积约500.000平方米、囊括四个业态、包括甲级写字楼、世界顶级酒店品牌Hyatt旗下最高端的柏悦酒店、云际观光层以及高端体验购物中心PAFCMall、其北塔写字楼高599米、共118层、将为入驻的世界500强及金融企业提供定制化全方位的服务和配套、华南首屈一指的商业地标、平安金融中心分为南北两座

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）南塔：B座：出租楼层：11到31层、预计：2018年第四季度交楼、23层以上为：世界顶级酒店品牌Hyatt旗下最高端——柏悦酒店（HyattPark）及高端购物体验中心、作为“兄弟篇”的南塔、其主体结构高达286米、共48层

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）北塔：A座、1-9F 商业区、10-64F 平安自用办公楼、64-117F 对外出租办公楼、116F云际观光厅、360度视野、三角形悬挑观光平台、让人体验凌空漂浮感、极具震撼感、117-118F为高端会所、高度：599米、地下5层

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）外观图片

CONNECTING YOU、TO THE WORLD、金融枢纽 连接世界、粤港澳大湾区、面向未来、福田皇岗双口岸、深港高铁14分钟直通香港、广深高铁30分钟到达广州

CORE-VALUE DISTRICT、深圳CBD核心、巅峰荣耀、世界第四、全国第二、华南第一高楼、金融生态圈核心、经济人文双核心

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）外观图片

CENTRAL、 BUSINESS、 DISTRICT、至臻中心、国际品牌酒店林立、三条地铁交汇、双路城市交通主干道、多样业态、臻纯配套

PREMIER、 BUSINESS、PLATFORM、顶级综合商务平台、前沿高端体验式购物中心、柏悦酒店、云际观光层、国际超甲级写字楼

LEADING-EDGE、 EXPERIENCIAL、SHOPPING CENTER、前沿高端体验式购物中心、国际潮流品牌、特色精致餐饮、商务生活社交中心

PARK、 HYATT 、HOTEL、典雅奢华体验 、个性私密服务、柏悦酒店

酒店服务方面问题，包括发票、餐饮、消费券、物品遗失、入住押金等、请联系酒店总机、酒店总机：0755-88291234

OBSERVATION、DECK、Free、Sky云际观光层、360°全景俯瞰 541米云端纵览

营业时间 / Operating : 10:00-20:00

最后入场时间 / Entry Hours : 19:15

咨询电话 / Telephone : +86 755 2916 3888

游览地址 / Address : 中国深圳市福田区益田路5033号 ( 地铁购物公园站D出口)

平安金融中心116层：116F、 Ping An Finance Center,、No.5033 Yitian Rd、Futian District、Shenzhen、China

ALTITUEDES、傲庐、世界最高餐厅之一、 凌空美食探索

傲廬、云端的味觉享受、天际的私享空间、来一次就会爱上的地方

咨询及预订：(86 755) 8271 8726

自助午餐：人民币420元+15% / 位、营业时间：11:30 - 14:00

爵士乐表演：每周五及周六 19:45 - 22:45、酒吧营业时间：18:30 - 23:30

下午茶套餐：人民币688元+15% / 两位（包含双人咖啡或茶）：供应时间：14:30 - 17:30、同时还有其他散点甜品供应

INTERNATIONAL、 PREMIER、OFFICE、BUILDING、国际超甲级写字楼、优越品质与人性服务、满足国际化办公需求：全球租赁：400 7165 112

OFFICE、DOUBLE、 LOBBY、双大堂写字楼、1F、17.2米、超高入户大堂、51-52F、83-84F、空中大堂、尊贵体验、人脸识别、AI数据、智能安保

THE、BEST、SERVICE、金牌物业、JLL、贴心定制、专业周全、专设警务公共服务中心、全面协助、出行无忧、女性关怀、匠心配置

ENTRANCE、OF、THE、OFFICE、 BUILDING、写字楼一层入口

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）周边环境图片

DOUBLE、DAMPER、SYSTEM、双阻尼、单个阻尼器500吨、响应时间20毫秒、达标8级抗震要求

CURTAIN、WALL、幕墙系统、德国原装316L不锈钢、半钢化夹胶中空玻璃、超高透光率、定级标准安装、安全性高

GREEN、ENERGY、智能灯光& 窗帘控制系统、阳光、照度、人存在感应、窗帘单独感应和计算机控制、实现节能与舒适照明控制

HIGH-SPEED、LIFTS、高速电梯、48部第三代双层轿厢高速电梯、10m/s高速运载、17000人次超强日运载量、平均等候时间达 CIBSE、GUIDE、D标准

ADVANCED、ELECTRICAL、SYSTEM、电力系统、无忧保障、持续动力 3路3线10kv高压专线、每路两用一备、开关即时切换、6台2000KW柴油发电机备用、双重母线槽竖管确保电力供给

LEED、GOLD 、CERTIFICATION、预认证金奖、错峰冰蓄冷空调系统、冷却塔水循环利用、雨水回收、屋顶绿化

OFFICE、 FLOOR、PLAN、办公楼平层图

DELIVERY、STANDARDS、交付标准

架空地板：150mm镁铝合金

空调系统：VAV系统，安装到位

灯光窗帘：电动窗帘，光感应与灯光系统联动

门禁系统：双开玻璃门，联动中心门禁系统

网络连接：楼体全信号覆盖、光缆接入楼层

标准楼层净高：净高3米，舒适尊享

租售状态：出租（只租不售）

租赁面积：面积任意组合、电话咨询：400 7165 112

租赁状况：精装修、豪华装修、空房、全办公家私、任意选择

SPECIFICATIONS、技术空间、地理位置/常规 LOCATION / GENERA

项目名称 深圳平安金融中心

地址 深圳市福田区益田路与福华路交汇处

大楼高度 约：599m

总层数：地上118层，地下5层

总建筑面积：总建筑面积为459187平方米

可出租楼面面积：办公楼面积为319600平方米

标准层面积 约3500平方米

设备层 12个设备层、10、25、26、35、49、50、65、81、82、97、113、114层

避难层：8个避难层、10、25、35、49、65、81、97、114层

停车场：总停车位1100个

SPECIFICATIONS、技术空间

建筑及内部、BUILDING、AND、INTERIOR、卫生间、男卫坐便器/尿斗/洗手盆：4/4/3、女卫坐便器/洗手盆：6/6

净层高：标准层高4.5米、净高3米

电气类：MEP

电力供应：设计共3个高压配电室、每个高压配电室配备3路高压进线（两用一备）、共9路高压进线

设计功率（容量）：标准办公楼层每层提供用电量约52W/m （建筑面积）

紧急电源：当市政供电中断时、发电机立即启动 并在30s内供电、保障大厦重要负荷及消防负荷供电

SPECIFICATIONS、技术空间、无线电通讯 RADIO、COMMUNICATION

移动电话覆盖情况：中国移动、中国电信、 中国联通移动手机信号全覆盖

空调系统：AIR、CONDITIONING SYSTE

租赁区通风及空调：租户采用VAV-box箱变风量空调系统、内区变风量、末端只供冷、外区变风量末端在夏季供冷及冬季通过 box箱辅助电加热功能供暖、办公区域预留租户排风接驳口

SPECIFICATIONS、技术空间、空调系统：AIR、CONDITIONING 、SYSTEM

专用24小时制冷水供应：为保障IT机房的正常供冷配备了后备冷源系统、在标准层空调机房内预留IT机房24小时冷冻水接口

新鲜空气预处理条件：办公室新风量按30立方米/小时/人、通过设置在设备层的全空气处理机组结合全热回收新风机组的集中处 理、经竖向风管输送到每个标准层的空气处理机与回风混合、系统采用变风量设计、在每层每台全空气处理机组新 风支管安装VAV-box箱、开度根据回风二氧化碳探测器浓度调节

SPECIFICATIONS、技术空间

消防系统、FIRE、CONTROL、SYSTE：消防水系统：消火栓系统、自动喷水灭火系统、 水幕灭火系统、水炮没火系统、预作用灭火系统

安保系统、SECURITY、 SYSTEM：地点：公共区域各主要位置均设有视频监控系统、巡更系统、无线对讲系统、出入口门禁控制及入侵防盗警报系统、访客管理系统、车库设置停车场管理系统、安防控制中 心24小时监控大厦运作

环境友好性、及可持续性、ENVIRONMENT、FRIENDLY 、AND SUSTAINABILITY：LEED金级、绿建二星

A、BRAND、CREATES、THE FUTURE：品牌成就未来

中国平安：PING、AN：致力于成为国际领先的科技型个人金融生活服务集团、坚持“科技引领金融、金融 服务生活”的理念、以深化“金融 + 科技”、探索“金融 + 生态”为发展模式、聚焦“大金融资产”和“大医疗健康”两大产业、并深度应用于“金融服务、医疗健康、汽车服 务、房产金融、城市服务”五大生态圈

平安不动产：PING、AN、REALESTATE、中国平安保险 （集团）股份有限公司下属子公司、为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台、业务涵盖商业地产、开发投资、产业发展、长租公寓、金融产品、策略及海外投资等领域

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）周边配套：

购物：怡景中心城、星河COCO PARK、东海购物公园

银行：招商银行、建设银行、中国银行、上海浦东发展银行、工商银行、平安银行

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）交通配套

SUBWAY：地铁：购物公园（地铁站）-D出口 、1号线、3号线

BUS：公交车：

购物公园地铁站（公交站）3路、、64路、316路、398路、B613路、 B709路、E10路、E25路、E38路、M194路、M223路、M224路、M417路、M454路、M459路、M519路、高峰专线17路、高快巴士31路

信息枢纽大厦（公交站）71路、235路、B613路、B709路、M192路、 M221路、M329路;、M417路、高峰专线29号; 高峰专线58路

卓越时代广场（公交站）3路、64路、316路、398路、E10路、M192路、M221路、M223路、M224路、M329路、M454路、M459路、M519路、高峰专线17路、高峰专线29号、高快巴士19路、高快巴士31路

购物公园（公交站）k5路、

购物公园总站（公交站）3路、398路、 B613路、 E1路、 E20路、E25路、 E38路

益田中路（公交站）71路;、80路、 235路、 M390路、 M500路、高峰专线14路

TAXI：的士：中国深圳市福田区益田路5033号 ( 地铁购物公园站D出口) 平安金融中心

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）奇迹发生的地方

平安金融中心PAFC（平安国际金融中心）外观图片 全球租赁：4007165112