大百汇广场【私募证券大厦】5A甲级写字楼 正式启动 出租 出售

大楼名称：大百汇广场【私募证券大厦】

城市：深圳

区域：福田区

商圈：福田中心区 福田金融核心区 会展中心地铁站A1出口

竣工时间：2019年

360度超级全景视野：高度：380米

建筑楼层：地上70层、地下4层

大堂：约2000平米、约：18米高

层高约：4.5米、净高：3米以上

供电系统：双回路

挑高9米层高楼层单位：35、36、41-54层、偶数楼层东面挑高、奇数楼层西面挑高

电梯：35部日立电梯【18部双轿厢办公客梯、最高梯速8m/s】

总建筑面积：130.000 平方米

物业管理费：35元/㎡【含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点】

出售均价: 7万/平米【56到70层：整售：总面积约：1.5万平米】

起售均价：5.1万/平米起【41层到54层: 每层面积：1800平米到2660平米】

起售面积：160/㎡起

出租楼层：5到54层

出租租金：面议

租赁面积：200㎡起租【优质客户】

交付标准：精装修：豪华装修：空房：全办公家私：毛坯：任意选择

标准层建筑面积：1800到2800平方米：可以连层：出租：出售

大百汇广场【私募证券大厦】租售中心电话：400 7165 112

交付时间：现楼租售

物业公司：卓越大百汇物业

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司

电梯: 共35部【18部日立双桥厢电梯】

空调工作时间：35元/㎡【含空调周一至周五早8点-晚20点、周六至中午12点】

停车位：约545个【分时段与商业共享】

停车费：1200/月/台、固定停车位：1800元/月/台

空调系统：约克VAV空调+新风系统

幕墙：半钢化中空夹胶LOW-E玻璃【内片全钢化玻璃】

福田CBD全新地标、KPF十年医心巨作、360度超级全景视野、4重VIP总部企业配、18部双桥箱办公客梯、约30万旗舰商业

另有少量裙楼楼层：适合行业：【医美】【银行】【瑜伽•塑形】【美容养生】【教育培训】【SPA 养生按摩】【特色厅吧】【健身】【美甲】【护发植发】【休闲•商务会所】

项目地址：广东省深圳市福田区金田路3086号：地铁1号【罗宝线】/地铁4号【龙华线】会展中心A1出口

大百汇广场【私募证券大厦】5A甲级写字楼 出租 出售

大百汇广场【私募证券大厦】百汇世界的胸怀 深圳中心 百万综合体 380米商务地标

大百汇广场【私募证券大厦】湾区之眼 大百汇广场

粤港澳大湾区：深港一体都会圈、深港城市圈、深圳福田、先行示范、湾区核心、未来中国的世界现场、从中国特区到世界湾区、从先行先试到先行示范、深圳普升全球标杆城市之列、福田CBD赤列席世界中央商务区

全国含金量最高CBD：世界资本云集：85家世界500强、86座过亿纳税楼宇、120家上市企业、264家持牌金融机构、353家总部名企

湾区超级枢纽：全球飞速切换、陆：福田口岸/皇岗口岸【10分钟】空：香港国际机场【30分钟】宝安国际机场【40分钟】铁：广深港高铁福田站-亚洲最大的地下火车站【直线距离约600米】5站7线地铁高效出行、会展中心、岗厦、岗厦北、市民中心、福田站：1、2、8、3、4、10、11、14、号线已经开通

大百汇广场【私募证券大厦】中心精粹1公里：核聚9大功能中心【行政、金融、交通、公园、购物、酒店、会展、文化、豪宅】7大商圈、7家五星级酒店、深交所、市民中心等城市精粹聚集地

大百汇广场【私募证券大厦】点睛之笔

深圳中心天元 岗厦天元花园：140万平米国际都会综合街区、开发规模：占地：223.000平米、城市豪宅：约230.000平米、甲级写字楼：约：200.000平米、零售规模：300.000平米、店铺数量：超过500间、整体停车位：超过7500个

深圳中心天元 岗厦天元花园：150米超甲级写字楼、金地中心

深圳中心天元 岗厦天元花园：大百汇广场【私募证券大厦】云端会所CEO CLUB、350米超甲级写字楼

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：中西区、尖端时尚

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：南区、家庭娱乐

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：地下、城市艺术

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：800米品牌森林大街

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：中区东、聚会享乐

深圳中心天元 岗厦天元花园：国际名校、小学、幼儿园

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：北区、领袖生活

深圳中心天元 岗厦天元花园：城市豪宅：天元、共7栋

卓悦中心：约8000米中央大街、影响城市的事件发生地、艺术历史、时尚潮流、文化民俗等交汇、人气活动打卡地、企业的城市秀场

大百汇广场【私募证券大厦】约29万卓悦中心之上、高端商务生活社交场、3个主题mall+1条中央大街、汇集上百家国际国内知名品牌、工作之外、品质、品位更替无时差

深圳中心天元、城市豪宅天元、塔尖圈层的定制私享、建面约：266到330平米中央公园大平面、往来商业巨子、金融翘楚、沉淀全球大师智慧、私享国际都会生活场

永恒之塔 大百汇广场【私募证券大厦】

大百汇广场【私募证券大厦】项目楼层：大堂【01到04F】办公低区【05到23F】办公中区【25到39F】办公高区【41到54F】超级物业【56到70层】备注：8层、24层、40层、55F避难层

大百汇广场【私募证券大厦】6大至臻标准、全球商务典范【形象 舒适 品质 健康 定制 智能】

大百汇广场【私募证券大厦】深圳灯光秀主场 双龙起舞的城市封面

大百汇广场【私募证券大厦】约380米云端视野：园山湖海四重景观、近瞰莲花山、市民广场等城市绿色配套、远眺梧桐山、深圳湾等深圳东全景、享受、一览众山小、的办公新视野

大百汇广场【私募证券大厦】世界超高层建筑翘楚：KPF十大成之作、层次鲜明的流线型外立面、打造含苞欲放的勒杜鹃造型、勾勒深圳中心区仅有的全球商务新旗舰

KPF：全球都会地标缔造者：纽约哈德逊广场、东京六本木新城、北京中国尊、上海环球金融中心、深圳深圳湾一号、广州周大福金融中心

大百汇广场【私募证券大厦】约2000米双层奢阔大堂：尊崇商务礼遇、撷取竹筒、梯田等自然意向的设计灵感、四层18米挑高、全深圳最阔绰的商务大堂、双层大堂分流设计、避免高峰人流拥挤彰显实力企业门面的不凡品位

大百汇广场【私募证券大厦】一楼大堂图片

约4.45米标准层高、国际总部商务规格、约4.45米标准层高、超越4米的市场标准、净高可达约3米、局部约9米罕见挑高空间、可定制奢阔大堂、高级会议中心等功能空间

大百汇广场【私募证券大厦】装修图片

大百汇广场【私募证券大厦】装修图片

大百汇广场【私募证券大厦】装修图片

大百汇广场【私募证券大厦】装修图片

大百汇广场【私募证券大厦】交楼标准图片

大百汇广场【私募证券大厦】交楼标准图片

大百汇广场【私募证券大厦】交楼标准图片

大百汇广场【私募证券大厦】简单装修 交楼标准图片

大百汇广场【私募证券大厦】简单装修 交楼标准图片

零换乘垂直交通体系：一步直低各商务分区：18部日立双轿厢电梯：8m/s最高梯速：缩短侯梯时间：15到30%

大百汇广场【私募证券大厦】电梯厅图片

大百汇广场【私募证券大厦】220：1超高车位配比、解锁高效商务生活、尊配545个车位、车位比高达220：1、设置充电桩车位及反向寻车系统、可快速查询车辆位置、获取最佳取车路线、给予企业精英更便捷的出行助力

大百汇广场【私募证券大厦】LEED-CS金级预认证：绿色建界的奥斯卡

超白玻Low-E玻璃幕墙：隔音降噪舒适办公、41%透光率、隔声36分贝、有效弱化紫外线辐射、隔音降噪、避免光污染、提升企业形象及办公舒适度

大百汇广场【私募证券大厦】约克VAV中央空调系统：24小时新氧办公、采用入主美国国会大厦的约克变风量VAV空调系统、臻配符合绿建标准的新风系统、新风量按30m3/h*P、保证24小时办公区鲜氧充足、提供健康的办公环境

大百汇广场【私募证券大厦】高定办公主义：领潮总部办公标准、3大高定产品、定制精装：隔断、天花、机电布局、网络地板等一应俱全、一键省心入驻、定制总部：部分单位约9米调高空间、可定制企业总部大堂、高级会议中心等多功能空间、定制ONE、CLUB：25席塔尖超级物业、独享约68m挑高中庭、具备办公、洽谈、接待等多元功能、4重VIP系统、茶水间、VIP盟洗室、VIP专梯、VIP车位、为客户提供尊贵办公体验

大百汇广场【私募证券大厦】5A智能：从容运筹的智慧商务：云平台CWAD：一卡通系统、停车场管理系统、智能照明系统、视频监控系统、火灾自动报警系统、电梯管理系统、BA系统、其他智能系统

大百汇广场【私募证券大厦】服务之悦

全国首个商企服务上市公司-卓越物业

二十年高端用户服务经验、沉淀了卓越物业完善的高端商务、不动产服务运营模式、能够为企业提供一流的商务服务、“中国领先商务不动产服务运营商”连续十年荣获中国物业服务百强企业、国家一级物业管理资质、国际“金钥匙”联盟成员、BOMA\IFMA白金会员、RICS会员单位

品牌实力

金地 卓越 大百汇三强联袂：缔造商务新标杆：金地集团：千亿上市房企、综合型地产开发商、卓悦集团、商业地产领头羊、福田CBD最大的商业地产开发商、大百汇集团：综合实业集团、深商企业领跑者

大百汇广场【私募证券大厦】基础指数

大百汇广场【私募证券大厦】项目基本数据

建筑面积：约135107.39m

建筑高度：约380米

建筑楼层数：地上70层,地下4层

幕墙：半钢化中空夹胶LOW-E玻璃(内片全钢化玻璃)

大堂：约2000m、约18米挑高

标准层：约1800-2800m2：层高：约4.45m、净高约：3m、空调：VAV

电梯：共35部(18部日立双轿厢电梯)

停车位：约545个、供电系统:双回路

大百汇广场【私募证券大厦】办公低区 10到18层、20到23层平面图、层高约：4.45米、净高约3米、整层建筑面积约：2410平米到2685平米、各单元建筑面积：

01户型：约371平米到427平米、02户型：约317平米到339平米、03户型：约379平米到428平米、04户型：约138平米到149平米

05户型：约370平米到426平米、06户型：约317平米到339平米、07户型：约379平米到427平米、08户型：约138平米到149平米

大百汇广场【私募证券大厦】办公中区 26到34层、37到39层平面图、层高约：4.45米、净高约3米、整层建筑面积约：2701平米到2805平米、各单元建筑面积：

01户型：约424平米到446平米、02户型：约348平米到354平米、03户型：约427平米到446平米、04户型：约153平米到157平米

05户型：约424平米到446平米、06户型：约347平米到354平米、07户型：约426平米到445平米、08户型：约153平米到157平米

大百汇广场【私募证券大厦】办公高区 42层、44层、46层、48层、50层、52层平面图、层高约：4.45米、净高约3米、整层建筑面积约：2180平米到2476平米、各单元建筑面积：

01户型：约372平米到442平米、02户型：约353平米到373平米、03户型：约389平米到446平米、04户型：约153平米到165平米

05户型：约372平米到441平米、06户型：约388平米到445平米、07户型：152平米到164平米

大百汇广场【私募证券大厦】外观图片

大百汇广场【私募证券大厦】外观图片

大百汇广场【私募证券大厦】强强联合：三强合著的商务典范：金地 卓越 大百汇三强联袂

兼容并蓄打造高效商务解决方案：金地集团 卓越集团 大百汇集团