2021年深圳政府工作报告 十个关键词打开“福田福地”深圳CBD、首善之区

这里是福田、深圳CBD、首善之区

过去三十年，福田从“水田滩涂”蝶变为“深圳CBD”，从传统工业区升级为现代产业集聚地，从“解决温饱”到“首善之区”，成为最能代表改革开放和现代化建设成就的精华之地。

2021年5月15日，深圳正式进入“两会时间”，代市长覃伟中在政府工作报告中表示，在“十三五”时期，福田区依旧是深圳市区发展的“主场”，迈向“十四五”的新阶段，福田区的使命也将依然艰巨。覃伟中在政府工作报告中提及了十个与福田有关的关键词，站在城市发展蓝图中细看福田

深港高铁建成使用

报告原文

深港澳合作更加紧密、“湾区通”工程深入实施，广深港高铁、莲塘/香园围口岸建成使用

点评

随着广深港高铁、莲塘/香园围口岸等建成使用，福田将加速呈现融合度深港生活的盛世盛景，粤港澳大湾区建设将迎来新局面，对由深圳、香港等组成的世界级城市群发展将产生巨大影响

创新平台建设推进

报告原文

大湾区综合性国家科学中心、鹏城实验室等国家战略科技力量布局深圳，河套深港科技创新合作区、光明科学城等重大创新平台建设稳步推进，新增肿瘤化学基因组学国家重点实验室和首批国家应用数学中心，新设立12家基础研究机构

点评

随着深圳综合改革试点实现良好开局，深交所创业板改革并试点注册制顺利实施，深市主板与中小板合并落地，福田正建立起“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”的全过程创新生态链

片区开发

报告原文

生态优先、集约节约、和美宜居、内涵发展的规划建设理念不断强化，“多中心、组团式、生态型”的城市空间结构持续优化，“东进、西协、南联、北拓、中优”发展战略深入实施，原特区内外一体化发展取得新进展，香蜜湖新金融中心等重点片区开发建设提速提效

点评

香蜜湖片区将高标准规划建设深圳国际交流中心，深化金融领域开放合作，吸引国际知名的外资银行、保险、证券机构，加强深港会展合作，引进国际化、高品质的经济、科技和艺术文化展览

地标建筑

报告原文

城市建设质量不断提升，平安金融中心等标志性建筑拔地而起，当代艺术馆与城市规划展览馆等18个项目获评“鲁班奖”，装配式建筑占新建建筑的比例从5%提高到38%，绿色建筑面积居全国城市第一

点评

从市民中心到平安金融中心再到深圳中心综合体，福田诞生了一大批享誉全国乃至世界的优秀建筑，并开一代建筑创作风气之先

城市文明

报告原文

建成开通太子湾国际邮轮母港，获批设立中国邮轮旅游发展实验区，辉煌新时代灯光夜景、前海石公园、大沙河生态长廊、香蜜公园、宝安滨海文化公园、光明虹桥公园等成为网红打卡地，深圳入选全球十大最佳旅行城市

点评

从1980年的510万元，到2019年的1715亿，深圳旅游业产值增长近33000倍，深圳旅游业从无到有，从有到强，呈现出迅猛发展的强劲态势。福田作为深圳“世界著名花城”的最佳承载地，绿色环城绕，辖区公园总数达125个，它们像一颗颗绿色明珠，构成了深圳最重要的自然生态系统

合作区加速

报告原文

当前，深圳发展迎来一系列重大机遇和多重利好。一是深圳进入“双区”驱动、“双区”叠加的黄金发展期，将充分释放强大的“化学反应”“乘数效应”。二是深圳全面实施综合改革试点，将进一步释放改革红利和发展活力。三是创新体系的历史性变革、系统性重构，将显著提升深圳创新发展能级。四是前海深港现代服务业合作区、河套深港科技创新合作区等重大合作平台的加快建设，将推动深港澳更紧密合作

点评

新时代深圳发展的愿景更加宏阔、责任更加重大，深圳经济特区、深圳先行示范区两块“金字招牌”交相辉映，作为金融、行政双中心的福田，更是要扛起发展的大旗

福田中心商业区

报告原文

推动消费体系升级，出台以高质量供给引领创造消费新需求的工作方案，培育新型消费业态，打造福田中心商业区、后海超级商业区等一批知名商圈，推进东门步行街等升级改造，引进建设综合性电子商务平台，社会消费品零售总额达9500亿元以上

点评

福田中心区对标全球顶级商圈，将形成以卓悦中心为首的中高端消费目的地、全球消费创新引领地、现代时尚消费聚集地，打造世界级地标性商圈

河套深港科技创新合作区

报告原文

加快河套深港科技创新合作区建设。携手香港制定“联合政策包”，深化科技体制改革，加快未来网络试验设施、国际量子研究院等创新平台建设，推动科研资金跨境使用等制度创新，充分发挥大湾区药品和医疗器械技术审评检查分中心等平台作用，集聚一批国际优势学科重点实验室集群

点评

作为引领福田未来发展“三大新引擎”中的第一大引擎，河套深港科技创新合作区地处深港“直接结合部”，享有双重制度。业内人士认为，河套深港科技创新合作区将与前海形成两翼齐飞之势

皇岗口岸

报告原文

打造深港口岸经济带，开展口岸领域综合改革，进一步推进通关便利化，提升口岸品质，加快皇岗口岸、沙头角口岸重建，规划建设沙头角深港国际旅游消费合作区，拓展深港合作新空间

点评

如果将香港、深圳、东莞、广州、珠海等大湾区各城市比喻为璀璨的明珠和美玉，那么新皇岗口岸就是上述城市珠联璧合的重要纽带。以新口岸为中心起点，通过便捷的公共交通系统，在一小时内直达大湾区内各大城市，名副其实的一小时生活圈口岸

香蜜湖新金融中心

报告原文

加快重点区域开发建设，推动香蜜湖新金融中心等规划建设提速，推进国际交流中心等重大项目建设。

点评

市人大代表张华国表示，报告中两次提及“香蜜湖新金融中心”，可见其重要性。他建议，福田依托香蜜湖新金融中心进一步打造优质金融服务生态圈，创建国家科创金融改革创新试验区，同时大力发展绿色金融，争创绿色金融改革创新试验区

2021年是“十四五”的开局之年，也是深圳新三十年的起步之年。福田区将以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为总牵引，突出科创、金融、时尚“三大产业”，打造具有世界影响力的中央创新区、中央商务区、中央活力区

占据福田中心区最核心地段的深圳中心综合体，将乘福田腾飞之东风，勾勒让所有人都向往的都会完美生活蓝图。在这里，财富与资本涌动，人才与精英阔步

卓越世纪中心简介

卓越世纪中心项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。卓越集团致力于打造“深圳CBD超级商务航母群”，深圳这个国际化都市最具活力的商务会所，引领深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为66层超甲级写字楼,总高度280米,为目前中心区第一高。2号楼集甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是超甲级写字楼：卓越世纪中心租售中心：4007165112

卓越世纪中心周边配套：

市政：市民中心、会展中心、深交所、音乐厅、少年宫、图书馆、书城、莲花山、水晶岛、中心城、购物公园，COCOPARK等

酒店：马可波罗好日子大酒店、喜来登大酒店、香格里拉大酒、店，尔顿大酒店等五星级酒店；

餐饮：俏江南、顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；

银行：所有银行

交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁福田站、 距深圳机场仅30分钟；距香港仅20分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟

卓越世纪中心交通情况

地铁：会展中心站：地铁1号线（罗宝线) 、地铁4号线(龙华线)

公交车站：会展中心东：34路、63路、n10路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路

公交车站：福华三路口：车次：33路、34路、50路、60路、62路、76区间线、80路、103b短线、103b线、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰专线14路

公交车站：财富大厦：车次：80路、103b短线、103b线、121路