福田区 福田中心区 打造创新“磁力场”，福田再次打通金融“任督二脉”

近日，人民日报、光明日报、经济日报用12个整版点赞广东，其中深圳元素在这一系列报道中占据十分重要的分量。从“双区”驱动、“双区”叠加，到科技创新、高质量发展，再到一家家实现创新发展的深圳企业……深圳的风采，皆于此展现

作为深圳无可替代的中心区，福田区未来将以河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”为牵引，建立影响全球的国际金融中心

1：金融税收近千亿、剑指全球金融中心

从纽约到伦敦，从东京到巴黎，每个国际化都市的中心区都对城市的高端产业起着聚合引领的作用，拥有得天独厚的金融资源和区位优势的福田也是如此。2020年，福田区金融业增加值首次超过2000亿元，辖区金融业完成税收近千亿，福田金融支柱地位突显、引擎作用强劲

近期，福田区发布了《深圳市福田区支持外资金融机构集聚发展若干措施》及《外资金融机构入驻指南》，对入驻福田的外资金融机构提供系列政策支持及入驻指引，以进一步吸引外资金融机构入驻，打造国际化开放金融生态环境

《深圳市福田区支持外资金融机构集聚发展若干措施》（以下简称《若干措施》）共十条，包括落户支持、落地服务支持、办公用房支持、综合贡献支持、人才配套支持、金融创新支持等。其中，对外资金融机构的支持力度大大增强。如落户支持，对新落户的“世界500强”外资金融机构法人，依规模和贡献等条件可获得最高1亿元的落户支持，极大地提升了高端外资金融机构入驻的“磁吸力”

未来，深圳将要建成与全球标杆城市地位相匹配的全球金融中心，这其中，福田既是载体，也是关键

2：核聚变+核裂变、打造金融 磁场力

作为中国三大金融中心区之一，福田区面积仅78.66平方公里、GDP高达4800亿元，这个寸土寸金、高楼林立的高密度城区，在新30年推出“核聚变”+“核裂变”，打好“金融中心”的金字招牌

三大“核聚变”

打造金融的国际影响力

空间上的“聚变”

打造香蜜湖新金融中心，与CBD连成片，东起深交所，西至招商银行总行，再加上益田路、金田路合围的“F”型区域，构成未来金融中心的核心区

业务合作上的“聚变”

加强金融机构和税务部门联系，把适用研发投入加计扣除政策的辖区金融机构，批量导入税务系统白名单。加强产融加速器和金融科技园区联系，快速实现拟上市梯队企业倍增

影响力上的“聚变”

充分整合、利用好各方资源，打造具有国际影响力的香蜜湖金融论坛，开展系列高端主题活动

3：两大“核裂变”打造金融科技的全球竞争力

在金融科技主赛道上继续领跑：把握福田金融先发优势和聚集优势，进一步挖掘存量中的增量，助力有实力的内、外资金融机构向科技化转型

不断完善福田区的金融支持政策：通过政策牵引，鼓励金融机构开发更多产品，鼓励创投行业发展，鼓励相关融资的信用评级、信用增级体系发展等，形成金融支持实体经济、支持科技创新的多级火箭，共同组成辐射粤港澳大湾区的产业集群，打造具有全球竞争力金融科技产业高地

福田区 福田中心区 打造创新“磁力场”，福田再次打通金融“任督二脉”

福田区 福田中心区 打造创新“磁力场”，福田再次打通金融“任督二脉”

深圳中心综合体、中心人物的掌门资产

随着福田区的金融支持政策的不断完善，各类世界级金融机构将会逐渐集聚，福田“金融+科技”相互赋能的优势，正在抢占新一轮发展浪潮的制高点。

立于深圳中心区双龙起舞带，约140万㎡的深圳中心综合体。由超百位世界著名设计大师携手打造，出入畅享一公里资源。

深圳中心天元 岗厦天元花园

深圳中心天元 岗厦天元花园 是百万综合体深圳中心城市豪宅部分、位于深圳中心区东南侧、北临深南大道、南至福华三路、东为彩田路、西连金田路、享有政治、金融、企业总部、商业消费、人文艺术、交通枢纽、资讯、社交、医疗等中心、汇集了140多家权力行政单位、众多商业消费场所、艺术场所、数百家企业总部以及众多地下交通枢纽与公交线路、深圳中心天元总占地面积约22.3万㎡、总建筑面积约140万㎡、包含了约21万㎡城市豪宅、约17万㎡超甲级写字楼、30万㎡都会商业、规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、天祥学校等、超过7500个停车位、深圳中心天元高层南望香港连绵山脉和海湾、北赏莲花山公园和连绵百公里的塘朗山脉、东向极目远眺大城美景、西向就近俯瞰市民中心广场、深圳中心坐落于深圳城市中心、坐拥全球最重要的金融中心之一福田CBD(2009年深圳被列入“世界第五大金融中心”)、拥有深圳中心不仅拥有深圳繁华、更拥有33年深圳的历史“沧桑”与厚重人文沉淀、深圳中心•天元共由7栋住宅与公寓组成

深圳中心天元 岗厦天元花：140万平米国际都会综合街区、开发规模：占地：223.000平米、城市豪宅：约230.000平米、甲级写字楼：约：200.000平米、零售规模：300.000平米、店铺数量：超过500间、整体停车位：超过7500个

深圳中心天元 岗厦天元花园：150米超甲级写字楼、金地中心

深圳中心天元 岗厦天元花园：大百汇广场、云端会所CEO CLUB、350米超甲级写字楼

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：中西区、尖端时尚

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：南区、家庭娱乐

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：地下、城市艺术

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：800米品牌森林大街

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：中区东、聚会享乐

深圳中心天元 岗厦天元花园：国际名校、小学、幼儿园

深圳中心天元 岗厦天元花园：中央大街：北区、领袖生活

深圳中心天元 岗厦天元花园：城市豪宅：天元、共7栋

深圳中心天元 岗厦天元花园 基本信息

楼盘名称：深圳中心 岗厦天元花园

物业类型：普通住宅、公寓、写字楼     

项目特色：公园地产、名企盘

建筑类型：小高层、高层、塔楼     

深圳中心天元 岗厦天元花园 租售中心

深圳中心天元 岗厦天元花园 售中心电话：400 7165 112

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1-2栋：住宅产权、面积450平米左右 待售

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3-4栋：公寓、面积：266-330㎡、出租售

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点击链接进入：5栋、5A栋、5B栋 现以发售 特价单位:196平米 出售单价：约12万/平米

5A1-A2单元、196-238平米两梯两户、一层4户、总高35层

5B栋、总高37层，四梯六户、03-05/93平、02-04/139平米、01-06/141平米

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T6栋：89到141平米 已售

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点击链接进入：T7栋 现以发售 VIP 认筹中 简介

T7栋、52套、四梯入户、每层两户、383平米、393平米豪宅

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深圳中心天元 岗厦天元花园 点击链接进入：商场 餐饮 娱乐 One Avenue卓悦中心简介 2019年09月12日 现以开业

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深圳中心天元 岗厦天元花园 点击链接进入：150米超甲级写字楼 金地中心简介 现以入伙 对外租赁中

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深圳中心天元 岗厦天元花园 点击链接进入：金地大百汇广场 云端会所CEO CLUB 超甲级写字楼 全球租赁中

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深圳中心天元 岗厦天元花园：国际名校、小学、幼儿园、深圳市文天祥小学、由福田区名校——园岭实验小学承办、建设规模为30个班、于2017年09月01日正式开学

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产权年限：50年产权公寓、70年产权住宅        

开发商：深圳市金地大百汇房地产开发有限公司        

品牌商：金地集团

楼盘地址：深圳市福田区深南大道与金田路交汇处东南

深圳中心天元 岗厦天元花园优势推荐

深圳中心天元 岗厦天元花园【中心】全国“含金量最高”的中央商务区(CBD)

“首善之区”功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美

福国地均GDP、地均税收、连续13年位居深圳首位

深圳中心天元 岗厦天元花园【资产】140万m²全球都会新中心

都会生活:“居住、购物、办公、社交、進街等一站式高效运转” 的都会生活

艺术雕塑场:“预言者雕塑、云樽建筑、音乐喷泉、燕归巢”等、国际大师定制艺术雕像云集。窗前楼下就是艺术殿堂

国家高新技术企业达1293家、规上国家高新技术企业达492家、战略性新兴企业1403家

三大引擎牵引,高质量发展的首善之区

深圳中心天元 岗厦天元花园【藏品】公寓新品、掌门资产、众望归来

全球视野下的城市豪宅样本的初心不改、历久弥新

以不可复制的资本、子他处难寻的拥有

中心限量的赋予、每一席皆奢享、敬献中心人物

深圳中心天元 岗厦天元花园【效率】湾区时代的全球枢纽,世界一步切换

2大综合交通框纽(福田高铁站、岗履北交通枢纽)

2大超级口岸(福田口岸、岗口岸)

2条城市东西干道(深南大道和滨河大道)

8条地铁线(1、2、3、4、7、10、11、14号线)

深圳中心天元 岗厦天元花园【丰盛】精粹一公里,城市级全价值生活链

九大功能中心：行政•文化•金融•交通•会展•购物•酒店•公图•豪宅

全球时尚封面：约29万m²、高端商业卓悦中心、4大主题MALL、800米中央大街

深圳中心天元 岗厦天元花园【定制】全球智慧、高定精工

大师雕琢：全球顶级设计团队L&0、 Matrix design、Aedas、WSP 、MVA、LPA、 Sylvestre Gauvr it、奥推等联袂匠造

三强联袂：金地、卓越、大百汇三大投资商携手、钜献全球都会、生活平台

深圳中心天元 岗厦天元花园【尊享】完美都会生活平台下的城市藏品

三层立体大堂：车库大堂、首层大堂、架空层大堂

高效率：三梯一户、私家电梯厅入户

高配置：寰暮瞰景客厅、奢雅名品厨房、五星级套式主卧、圈层宴会餐厅

高舒适度：动静格局纯粹、1：2专属停车位设计、仰城市繁华从容无界

深圳中心天元 岗厦天元花园【稀缺】城市中心慢下来的超维度生活

多维景观视野、中央公园、中心城市景观尽收眼底,绿意与丰盛、切换自如

龙脉之上藏风聚气、逾万平专属私家园林打造空中森林

奥雅倾献全龄优享的“空中森系”景观空间

水之园”半弧形无边际泳池、静享繁嚣后的困适时光

深圳中心天元 岗厦天元花园【服务】完美都会生活平台下的城市藏品

国际化资源落地能力、全方位保障客户安全、舒适、私密、尊享 的居住空间

深圳中心天元 岗厦天元花园、周边写字楼：东面：星河世纪大厦、岗厦交通枢纽、大中华国际金融中心、岗厦北地铁站、南面：现代国际大厦、会展中心地铁口、财富大厦、金中环商务大厦等、西面：中洲大厦、大中华国际交易广场、北面：深南大道、深圳海关总关大楼、中广核大厦、凤凰大厦等甲级写字楼

商业配套：连成新天地、卓越世纪中心商场、深圳中心天元中央大街、怡景中心城、皇庭广场等大型综合体

深圳中心天元 岗厦天元花园、地铁交通

地铁站：会展中心、岗厦地铁站

公交站：岗厦地铁站：3路、9路、38路、62路、63路、316路、e20路、m221路、m223路、m224路、m329路、n10路、高峰专线95路、高快巴士27路、高快巴士95路

海关综合大楼：113路、204路、223路、326路、m115路、m133路、m414路、n3路、n4路、高快巴士20路

彩福大厦：4路、14路、80路、103短线、103路、202路、203路、303路、313深圳中心 岗厦天元花园物业图片路、357路、375路、391路、m115路、m194路、m221路、m223路、m329路、m389路、m521路、高峰专线14路、高峰专线71路、高快巴士27路