滨海云中心【万科滨海云中心】专项租金补贴20%-30% 大面积出租

大厦名称：滨海云中心【万科滨海云中心】

物业性质：甲级写字楼、商业综合体

物业级别：甲级

总层高：33层

层高：4.1米（净高3.1米）

物业费：32元/㎡/月（含中央空调使用，开放时间8:30-18:30）

出租面积：873平米

出租单价：220元/平米/月（含税）

出租总价：192060元/月：（对大公司有足够优惠）

出租朝向：东南角

装修状况：精装修

出租户型：13个办公室、一个厅

出租楼层：高区

使用率：63%

出租电话：400 7165 112

注：符合条件：专项补贴：可享专项租金补贴20%-30%

停车费：1000元/月（月卡）

租期：3-5年

入伙时间：2019年12月31日

物业管理：万科物业

开发商：万科企业股份有限公司

项目地址：福田区.滨海大道车公庙泰然8路1号

滨海云中心【万科滨海云中心】简介

滨海云中心（万科滨海云中心）深圳万科倾心打造肖所超甲级写学楼、LEED金级&国際绿色三机绿色双标建筑、投资并开发、2017年底封顶、预计于2018年年底前竣工、大厦包括30层办公、6层商业、及2层地下车库与设备用房

物业地址：深圳市福田区核心区域车公庙片区南部、与地铁9号线下沙站直接相连;、5分钟步行可抵达1、7、9、11地铁线车公庙站

建成时间：2018年第四季度

土地产权：50年产权

占地面积：5,775 m2

建筑功能楼层分布：●L1-L4商业、●L5-L34办公、●B2-B1商业、●B4-B3停车场

标准层面积：约1,830㎡

楼栋使用率：67%~73%以上

建筑面积GFA (m2 )：总GFA: 81629 m2包括、办公面积: 51472m2、商业面积: 10,300m2、其他: 19,856m2

车位：地下211个

面积配比：总可租赁建筑面积:61786㎡

总建 面：82000㎡

办公面积：62000㎡

层数：33层（地下4层）

可租楼层：3-33层

标准层：约2000㎡

起租面积：200㎡起租

价格：240（含税）起

使用率：63%到82%以上

层高：4.3米

净高：3.1米

电梯：20台原装进口通力电梯

车位：地下211个

物业管理：万科物业

管理 费：32含中央空调

滨海云中心【万科滨海云中心】写字楼周边配套

配套设施：光大银行、浦发银行、中国银行、咖啡厅、肯德基、麦当劳、亚朵，KKONE商场，荣粤酒家、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等

周边酒店：深航国际酒店（5星）、趣园私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭丽宫酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW万豪酒店（5星）

周边饮食：金悦轩海鲜酒家、缪氏川菜(泰然店)、六千馆欢聚餐厅泰然店、新梅园海鲜城车公庙店、食客正宗韩国料理、丹桂轩香榭里店、川福林火锅城香蜜湖店、好世界国宴店、燕来居海鲜酒家、水车坊日本料理、米兰意大利餐厅

医院：慈铭健康体检中心(福田分院) 、-深圳罗雨林诊所、福田人民医院香蜜湖分院、深圳市香蜜湖医院、广东医学院附属深圳第四人民医院风湿病专科医院、深圳伟光医院（民营）、泰源社区健康服务中心

银行、邮局：项目位于深圳CBD金融服务区核心地段、周边有中国银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行、友利等

滨海云中心【万科滨海云中心】地铁公交信息

轨道交通：9号下沙站

出口信息下沙站周边信息

B出口（垂直电梯所在出口）、滨海大道南侧、东涌路、下沙人行天桥、泰然广场、花样年·花好园

C出口（垂直电梯，洗手间所在出口）、滨河大道北侧、盛唐大厦、海松大厦、广华大厦、泰然八路、泰然九路、滨海云中心【万科滨海云中心】

D出口、滨海大道北侧，泰然十一路，水松大厦，元松大厦 [1]

滨海云中心【万科滨海云中心】写字楼公交信息

地铁出口：B、公交站点：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M519大站快车、NE26

下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、

地铁出口：C、公交站点：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快车、N10、旅游5、高峰专线19、高快巴士70

地铁出口：D、公交站点：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520

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现楼租赁：4007165112